Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 27/2025. (IX. 28.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, a lakások lakbérének mértékéről, valamint a lakbértámogatásról szóló 34/2017. (IX. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 10. 28- 2025. 10. 28Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 27/2025. (IX. 28.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, a lakások lakbérének mértékéről, valamint a lakbértámogatásról szóló 34/2017. (IX. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások határozatlan időre történő bérbeadásával kapcsolatos rendelkezések módosítása érdekében önkormányzati rendeletet alkot.
[2] Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 2. számú mellékletében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 14. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, a lakások lakbérének mértékéről, valamint a lakbértámogatásról szóló 34/2017 (IX.27.) önkormányzati rendelet 11. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„11. § A Tv. 85/F. §-a alapján az Önkormányzat az általa elővásárlási jogának gyakorlása során megvásárolt lakóingatlant a bérleti jog megszerzését kérelmező adós vagy zálogkötelezett részére határozatlan időre bérbe adja. Ha az adós, a zálogkötelezett megfelel a lakbértámogatás 44. §-ban meghatározott feltételeinek, a lakóingatlant szociális lakbér, egyéb esetekben piaci lakbér kikötésével kell bérbe adni. A bérbeadásról – a 2. § (1a) bekezdésében fogaltaktól eltérően, értékhatártól függetlenül – a Képviselő-testület dönt.”
2. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, a lakások lakbérének mértékéről, valamint a lakbértámogatásról szóló 34/2017 (IX.27.) önkormányzati rendelet 18. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Az (1) bekezdés alapján a lakást a polgármester egy év határozott időtartamra adja bérbe. Az egy év határozott időtartam elteltével a bérlő kérelmére – ha a bérlőnek lakbér, illetve különszolgáltatásidíj-tartozása nincs – a lakást
a) a Bizottság 5 év határozott időtartamra, vagy
b) ha ezt a bérlő szociális körülményei indokolják, – a 2. § (1a) bekezdésében fogaltaktól eltérően, értékhatártól függetlenül – a Képviselő-testület egyedi döntéssel határozatlan időtartamra
bérbe adhatja.”
3. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, a lakások lakbérének mértékéről, valamint a lakbértámogatásról szóló 34/2017 (IX.27.) önkormányzati rendelet 19. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Ha jogszabály, megállapodás vagy a Képviselő-testület másként nem rendelkezik, a lakást határozott időre kell bérbe adni. A lakás határozatlan időre történő bérbeadásáról – a 2. § (1a) bekezdésében fogaltaktól eltérően, értékhatártól függetlenül – a Képviselő-testület dönt.”
4. § Hatályát veszti az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, a lakások lakbérének mértékéről, valamint a lakbértámogatásról szóló 34/2017 (IX.27.) önkormányzati rendelet 17. § (5a) és (5b) bekezdése.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.