Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2023. (V. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, a lakások lakbérének mértékéről, valamint a lakbértámogatásról szóló 34/2017. (IX. 27.) Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2023. 05. 31Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2023. (V. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
Hatályos: 2023. 05. 31
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, a lakások lakbérének mértékéről, valamint a lakbértámogatásról szóló 34/2017. (IX. 27.) Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének önkormányzati rendelete módosításáról
Általános indokolás
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (1) bekezdése kimondja, hogy az önkormányzati lakások lakbérének mértékét szociális helyzet alapján, vagy költségelven, vagy piaci alapon történő bérbeadás figyelembevételével önkormányzati rendelet állapítja meg.
A Képviselő-testület 2017. szeptember 21. napján tartott ülésén alkotta meg az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, a lakások lakbérének mértékéről, valamint a lakbértámogatásról szóló 34/2017. (IX. 27.) önkormányzati rendeletet (a továbbiakban: Ör.), mely 2017. október 1. napján lépett hatályba.
Az Ör. módosítását a gyakorlati tapasztalatok indokolják.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
Az Ör. alapján lehetőség van arra, hogy az Önkormányzat által fenntartott költségvetési szerveknél foglalkoztatott köztisztviselők, közalkalmazottak és munkavállalók részére lakhatásuk megoldása érdekében önkormányzati tulajdonú lakás szolgálati jelleggel kerüljön bérbeadásra.
A módosítás lehetőséget teremt arra, hogy az önkormányzati költségvetési szervnél legalább 10 éve foglalkoztatott munkatársak kérelmére a szolgálati jelleggel létrejött bérleti jogviszony határozatlan idejű bérleti jogviszonyra módosuljon.
A 2. §-hoz
Szövegpontosítást tartalmaz tekintette arra, hogy a megyék elnevezése megváltozott, illetve a Polgármesteri Hivatal elnevezése pontatlanul szerepelt a rendeletben.
A 3. §-hoz
A helyiségre kiírt pályázat visszavonásának határideje kerül módosításra a gyakorlati tapasztalatok alapján.
A 4. §-hoz
A rendelet hatálybalépésére vonatkozóan tartalmaz rendelkezéseket.