Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2024. (VI. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, a lakások lakbérének mértékéről, valamint a lakbértámogatásról szóló 34/2017. (IX. 27.) Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2024. 10. 01Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2024. (VI. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
Hatályos: 2024. 10. 01
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, a lakások lakbérének mértékéről, valamint a lakbértámogatásról szóló 34/2017. (IX. 27.) Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének önkormányzati rendelete módosításáról
Általános indokolás
Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 2. számú mellékletében kapott felhatalmazás alapján 2017-ben alkotta meg az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, a lakások lakbérének mértékéről, valamint a lakbértámogatásról szóló Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 34/2017. (IX. 27.) önkormányzati rendeletét (továbbiakban: Ör.).
Az Ör. módosítását a hatáskörök változása teszi szükségessé.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A bérbeadói jogok gyakorlója a jövőben a Képviselő-testület.
A 2. §-hoz
A lakás bérbevétele iránti kérelmeket a polgármester részére kell benyújtani, a kérelmeket a jövőben is a Polgármesteri Hivatal dolgozza fel és rangsorolja az Ör. előírásai szerint.
A bérbeadásra vonatkozó javaslatot a polgármester terjeszti elő a Képviselő-testülethez.
A 3. §-hoz
A bérlőkijelölési, bérlőkiválasztási jog biztosításáról a jövőben a Képviselő-testület dönt.
A 4–7. §-hoz
A hatáskör változás miatt szükséges az érintett rendelkezések módosítása, a részletszabályokban változás nincs.
A 8. §-hoz
A köznevelési intézményben foglalkoztatottak jogviszonya közalkalmazotti jogviszonyról köznevelési foglalkoztatotti jogviszonyra változott, amely a rendelet szövegében is átvezetésre kerül.
A hatáskör változásra figyelemmel szövegpontosítást tartalmaz.
A 9–14. §-hoz
A hatáskör változására figyelemmel szövegpontosítást tartalmaz, a rendelkezésekben további módosításra nem kerül sor.
A 15. §-hoz
Az ingatlankezelési feladatokat ellátó szervnek a lakbér mértékének közlésére a polgármester adhat megbízást.
A 16–25. §-hoz
Szövegpontosítást tartalmaz a hatáskör változására figyelemmel.
A rendelkezésekben további módosításra nem kerül sor.
A 26. §-hoz
A behajthatatlan követelések számviteli törvény szerinti leírását szabályozza. A leírásról a hatályos számviteli jogszabályok szerint a polgármester gondoskodik.
Követelésről értékhatártól függetlenül a Képviselő-testület mondhat le.
A 27. §-hoz
Perbeli, vagy peren kívüli egyezség megkötésére értékhatártól függetlenül a Képviselő-testület jogosult.
A 28. §-hoz
A pályázati tárgyalás lefolytatására a polgármester adhat megbízást.
A 29. §-hoz
A hatáskör változására figyelemmel a bérbeadói jogokat és kötelezettségeket a Képviselő-testület gyakorolja.
A 30. §-hoz
A rendelet hatályba lépéséről rendelkezik.