Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 26/2024. (X. 4.) önkormányzati rendeletének indokolása
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, a lakások lakbérének mértékéről, valamint a lakbértámogatásról szóló 34/2017. (IX. 27.) Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2024. 10. 05Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 26/2024. (X. 4.) önkormányzati rendeletének indokolása
Hatályos: 2024. 10. 05
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, a lakások lakbérének mértékéről, valamint a lakbértámogatásról szóló 34/2017. (IX. 27.) Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének önkormányzati rendelete módosításáról
Általános indokolás
Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 2. számú mellékletében kapott felhatalmazás alapján 2017-ben alkotta meg az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, a lakások lakbérének mértékéről, valamint a lakbértámogatásról szóló Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 34/2017. (IX. 27.) önkormányzati rendeletét (továbbiakban: Ör.).
Az Ör. módosítását a hatáskörök változása teszi szükségessé.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A bérbeadói jogok gyakorlója a jövőben értékhatártól függően a Képviselő-testület, vagy a Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság.
Az alkalmi hasznosításról a polgármester dönt.
A 2. §-hoz
A lakás bérbeadásáról értékhatártól függően a Képviselő-testült, illetve a Bizottság dönt.
A 3. §-hoz
A bérlőkijelölési, bérlőkiválasztási jog más szerv részére történő biztosításáról értékhatártól függően a Bizottság, illetve a Képviselő-testület dönt.
A 4. §-hoz és az 5. §-hoz
A hatáskör változására figyelemmel szövegpontosítást tartalmaz.
A 6. §-hoz
A lakás bérbadásáról, a bérleti jogviszony időtartamáról értékhatártól függően a Képviselő-testület, illetve a Bizottság dönt.
A 7. §-hoz
A hatáskör változására figyelemmel szövegpontosítást tartalmaz.
A 8. §-hoz
A hatáskör változására figyelemmel szövegpontosítást tartalmaz.
A 9. §-hoz
A bérbeadás időtartamáról értékhatártól függően a Bizottság, illetve a Képviselő-testület dönt.
A 10–13. §-hoz
A hatáskör változására figyelemmel szövegpontosítást tartalmaz.
A 14. §-hoz és a 15. §-hoz
A lakbértámogatásról, a kiegészítő lakbértámogatásról a polgármester dönt.
A 16. §-hoz
A hatáskör változására figyelemmel szövegpontosításra kerül sor.
A 17. §-hoz
A bizottság elnevezésének változása miatt szövegpontosításra kerül sor.
A 18. §-hoz
A hatáskör változására figyelemmel szövegpontosítást tartalmaz.
A 19. §-hoz
A hatáskör változására figyelemmel szövegpontosításra kerül sor. A helyiség bérlőjéről értékhatártól függően a Bizottság, illetve a Képviselő-testület dönt.
A 20–24. §-hoz
A hatáskör változása miatt szövegpontosításra kerül sor.
A 25. §-hoz
A perbeli, illetve a peren kívüli egyezés megkötésére pertárgyértéktől függően a polgármester, a Bizottság, illetve a Képviselő-testület dönt.
A 26. §-hoz
A hatálybalépésről rendelkezik.