Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2018. (XI. 22.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2020. 08. 28- 2023. 02. 23Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2018. (XI. 22.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról1
Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 1. § (1)-(2) bekezdésében, és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban: Mötv.) 143. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a Mötv. 23. § (5) bekezdés 15. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja:
I. Az építményadóról
1. § 2A rendelet hatálya Budapest Főváros XVII. kerület közigazgatási területén a Htv.-ben foglalt építményre és adóalanyra terjed ki.
2. § 3Az építményadó alapja: az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
3. § (1) Az adó évi mértéke - a tényleges használati mód alapján - hitelintézeti, pénzintézeti, biztosítási tevékenység céljára szolgáló építmény, valamint az üzemanyagtöltő állomáshoz tartozó építmény, gyorsétterem céljára szolgáló építmény esetében 1.800.- Ft/m2.
(2) Az adó évi mértéke az (1) bekezdés hatálya alá nem tartozó kereskedelmi egység esetén:
legfeljebb 50 m2 hasznos alapterületű építmény esetén |
660 Ft/m2 |
50 m2-t meghaladó, legfeljebb 100 m2 hasznos alapterületű építmény esetén |
880 Ft/m2 |
100 m2-t meghaladó, legfeljebb 500 m2 hasznos alapterületű építmény esetén |
1210 Ft/m2 |
500 m2-t meghaladó, legfeljebb 900 m2 hasznos alapterületű építmény esetén |
1500 Ft/m2 |
900 m2-t meghaladó hasznos alapterületű építmény esetén |
1800 Ft/m2 |
legfeljebb 50 m2 hasznos alapterületű építmény esetén |
600 Ft/m2 |
50 m2-t meghaladó, legfeljebb 100 m2 hasznos alapterületű építmény esetén |
800 Ft/m2 |
100 m2-t meghaladó, legfeljebb 500 m2 hasznos alapterületű építmény esetén |
1100 Ft/m2 |
500 m2-t meghaladó, legfeljebb 10000 m2 hasznos alapterületű építmény esetén |
1200 Ft/m2 |
10000 m2-t meghaladó hasznos alapterületű építmény esetén |
1300 Ft/m2 |
4. § A Htv.-ben biztosított mentességeken túl, mentes az építményadó alól:
a) a lakás, illetve a lakás azon helyiségei, melyben a tulajdonos vagy Ptk. szerinti hozzátartozója életvitelszerűen lakik, kivéve, ha a lakás hasznosításából a tulajdonos jövedelemhez jut.
b) a lakáshoz tartozó kiegészítő helyiség, melléképület, melyet a tulajdonos vagy Ptk. szerinti hozzátartozója használ, kivéve, ha a helyiségek hasznosításából a tulajdonos jövedelemhez jut.
c) a gépjárműtároló, melyet a tulajdonos vagy Ptk. szerinti hozzátartozója gépjárműtárolás céljára használ, kivéve, ha a gépjárműtároló hasznosításából a tulajdonos jövedelemhez jut.
d) a műemlék építmény, valamint a fővárosi védettségű, illetve a helyi védettség alatt álló építmény.
5. § A mentességek nem illetik meg a vállalkozó tulajdonában lévő, üzleti célt szolgáló építményét.
II. A telekadóról
6. § A rendelet hatálya Budapest Főváros XVII. kerület közigazgatási területén a Htv.-ben foglalt telekre és adóalanyra terjed ki.
7. § A telekadó alapja: a telek m2-ben számított területe.
8. § A telekadó évi mértéke: 300 Ft/m2
9. § A Htv.-ben biztosított mentességeken túl, mentes a telekadó alól:
a) a tulajdonos vagy Ptk. szerinti hozzátartozója által életvitelszerűen lakott lakáshoz tartozó földterület.
b) az a telek, amelyen a beépítés megkezdését a tulajdonos az adóhatóság részére igazolja. A mentesség a beépítés megkezdését követő év első napjától egy év időtartamra áll fenn.
c) az a telek, amely nagysága, alakja miatt be nem építhető.
d) a telken található nyomvonal jellegű építményhez tartozó - jogszabályban vagy hatósági előírásban megállapított - védő-biztonsági terület.
e) az a telek, amelynek területe vagy területének egy része helyi védettség alatt áll, illetve amelyen természetes körülmények között spontán előfordulású védett növény található.
f) 5 az a telek, amely Rákosmente Kerületi Építési Szabályzata alapján Zkp övezeti besorolású zöldterület.
g) 6 az a telek, amely Rákosmente Kerületi Építési Szabályzata alapján Ev vagy Ek övezeti besorolású erdő.
10. § Kedvezmény a telekadó alól:
11. § Mentesség, kedvezmény nem illeti meg a vállalkozó tulajdonában lévő, üzleti célt szolgáló telkét.
12. § Ez a rendelet 2019. január 1. napján lép hatályba és ezzel egyidejűleg a Budapest Főváros XVII. kerület Önkormányzatának helyi adókról szóló 58/2002. (XII. 27.) számú rendelete hatályát veszti.
Az önkormányzati rendeletet a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelete 14. §-a hatályon kívül helyezte 2023. február 24. napjával.
Megállapította: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2020. (VIII. 27.) önkormányzati rendelete 4. § (1). Hatályos: 2020. VIII. 28-tól.
Megállapította: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2020. (VIII. 27.) önkormányzati rendelete 4. § (2). Hatályos: 2020. VIII. 28-tól.
Hatályon kívül helyezte: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2020. (VIII. 27.) önkormányzati rendelete 4. § (3). Hatálytalan: 2020. VIII. 28-tól.
Megállapította: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2020. (VIII. 27.) önkormányzati rendelete 4. § (4). Hatályos: 2020. VIII. 28-tól.
Megállapította: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2020. (VIII. 27.) önkormányzati rendelete 4. § (5). Hatályos: 2020. VIII. 28-tól.