A rendeletalkotás célja a szociális II. lakbér megállapításához szükséges jövedelmi értékhatár megemelése, a méltányossági körülmények és a méltányossági eljárás módosítása, az elmúlt évek inflációs adatainak megfelelő emelések végrehajtása, a különszolgáltatási díjak körének jogszabályi környezet változásából eredő bővítése, valamint a gyakorlati tapasztalatok alapján szükségessé vált pontosítások elvégzése.

A szociális II. lakbér megállapításához szükséges jövedelmi értékhatár emelkedik, a méltányossági körülmények és a méltányossági eljárás egyszerűsödnek, továbbá átvezetésre kerülnek a gyakorlati tapasztalatokból, az elmúlt évek inflációs adataiból, valamint a jogszabályi környezet változásából eredő módosítások.

Ezen indokolás a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. § (3) bekezdése, valamint a Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. § (3) bekezdése alapján a Nemzeti Jogszabálytárban közzétételre kerül.

Pontosítja a szociális I. vagy II. lakbér megállapításához szükséges szociális, jövedelmi, vagyoni feltételeket, a szociális lakbér II. esetén rendelkezik a jövedelmi értékhatár megemeléséről. Meghatározza az egyedi méltányosságra okot adó körülményeket, és rögzíti, hogy egyedi méltányosságra okot adó körülmény fennállása esetén a jövedelmi értékhatárok 25 %-kal emelkednek. Meghatározza a beköltözhető lakás definícióját.

Meghatározza a szociális I. és szociális II. lakbér mértékét.

Meghatározza a költségelvű lakbér mértékét.

Meghatározza a piaci lakbér mértékét.

A kerekítés szabályairól rendelkezik a külön szolgáltatási díj összege tekintetében.

Az 1. és 2. melléklet módosításáról rendelkezik. Ezzel egyrészt a Pesti út 27-29. szám alatti 100 %-os önkormányzati tulajdonú épületekben található lakások esetében a külön szolgáltatási díjak körét bővíti a vízóracsere átalánydíj bevezetésével. Másrészt társasházban található lakások esetében a külön szolgáltatási díjak körét bővíti a vízóracsere átalánydíj bevezetésével, valamint rendelkezik a fizetendő közös költség százalékos mértékének emeléséről.

Két méltányossági körülmény törléséről rendelkezik.

A rendelet hatályáról rendelkezik.