Borsodszirák Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2017. (XII. 21.) önkormányzati rendelete

Helyi Építési Szabályzatról szóló 14/2001. (X.24.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2017. 12. 22- 2017. 12. 22


Borsodszirák Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezetalakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6.pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX.törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 33. § (1) d) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljárva, a partnerségi egyeztetés szabályaiban megjelöltek, a partnerek, érintett területi, véleményének kikérésével a következőket rendeli el:


1.§


Borsodszirák Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2001. (X.24.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) a következő 21/A.§-al egészül ki:


„21/A §.


Vt3


(1) A terület építési övezeteinek legfontosabb előírásai:


Övezet

jele


Beépítési

mód


Legkisebb

kialakítható

terület


Max.

beépítettség


Max.

építménymagasság


Legkisebb

zöldfelület




m2

%

m

%


Vt3

O

Oldalhatáron

álló


400

40

6,0

(4,5)

lakóház

esetén


10


Vt3

SZ

szabadonálló


K*

40

K*

10



K*: a kialakult méretek

(2) Az intézményekhez az OTÉK szerinti, előírt gépjármű várakozóhelyeket telken

belül kell biztosítani.


(3) Meglévő, kialakult, 10-14 m közötti szélességű lakótelkek beépítése, illetve azokon lévő épületek átépítése engedélyezhető. A kialakult beépítésre való tekintettel az oldalkert minimális mérete a 14 m-nél kisebb szélességű telkek esetében 4 m-re csökkenthető. Az övezetben az elhelyezhető építmények legnagyobb homlokzatmagassága 6,0 m lehet.


(4) Nyúlványos (nyeles) telek kialakítása nem engedélyezhető.


(5) A minimális teleknagyságot intézmények elhelyezésénél az ágazati szabványok és

a technológiai tervek szabják meg. (ld. oktatási intézmények minimális telke) Szabadonálló beépítés elsősorban saroktelken alakítható ki.


(6) Egyéb előírások:


Legkisebb zöldfelület: a be nem épített terület 50 %-a, de minimum a telekterület

10%-a.

Terepszint alatti létesítmény nem ajánlott, indokolt esetben talajmechanikai

szakvélemény alapján terv készítendő az építés alatti víztelenítésre, valamint az

épület víz ellen védelmének biztosítására vonatkozóan.


Környezetvédelmi besorolások:

A hatályos környezetvédelmi előírások tartandók be.


A szennyvizek szikkasztása átmenetileg sem engedhető meg. A szennyvíz

csatornahálózat kiépítése után a hálózatra való rákötés kötelező.



2.§

A R. mellékletét képező szabályozási terv módosításokkal érintett része, a jelen

rendelet 2. mellékletét képező SZM-1/2017-11 számú tervlap szerint

módosul.


3.§


Jelen rendelet előírásait a rendelet hatályba lépésekor folyamatban lévő ügyekben is

alkalmazni kell.



4.§

A rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.




BORSODSZIRÁK, 2017. december 21.



Tóth Attila                                                                  Fodor Szilvia

polgármester                                                                        jegyző







Záradék:

A rendelet a 2017. 12.21.napján kihirdetve.

BORSODSZIRÁK, 2017.12.21.





        Fodor Szilvia

                                                                                   jegyző









Mellékletek