Sajópetri Község Önkormányzat Képviselő-testülete a község településfejlesztési céljaival összhangban megindította a településrendezési eszközeinek 2024/1. jelű módosítását.

A módosítási eljárást a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: R.) alapján egyszerűsített eljárási rend alkalmazásával történik.

A képviselő-testület az eljárási rendnek megfelelően lezárta a környezeti-, a partnerségi-, illetve a véleményezési szakaszt. A módosítási dokumentáció végső szakmai vélemény kiadása céljából megküldésre került a Vármegyei Állami Főépítésznek.

A Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Állami Főépítész által 2024. szeptember 6-án megtartott - Tr.R. 68. § (2) bek. c) pontja szerinti – egyeztető tárgyalásra meghívásra került a Tr.R. 11. mellékletében meghatározott valamennyi illetékes véleményező szerv. A tárgyalásról jegyzőkönyv készült. A tárgyalás után az Állami Főépítész hiánypótlást írt ki, melyet az Önkormányzat határidőn belül teljesített. A hiánypótláson kívül az Állami Főépítész a tárgyalás során megállapította, hogy a Sajópetri közigazgatási területén tervezett napelemes kiserőmű névleges teljesítménye tervezetten 25 MW. Az 50 MW-nál kisebb névleges teljesítőképességű erőművek a villamos energiáról szóló 2007. évi LXXXVI. törvény 3. § 32. pontja szerint kiserőműnek számítanak. A területfejlesztési koncepció, a területfejlesztési program és a területrendezési terv tartalmi követelményeiről, valamint illeszkedésük, kidolgozásuk, egyeztetésük, elfogadásuk és közzétételük részletes szabályairól szóló 218/2009. (X.6.) Korm. rendelet 7. melléklet II. rész A) 1.2. pont 1.2.2.10. alpont alapján az 5-50 MW közötti névleges teljesítőképességű erőmű térségi jelentőségű elemnek minősül. A tárgyi eljárásban szereplő napelemes kiserőmű névleges teljesítménye tervezetten 25 MW, azaz térségi jelentőségű elem, annak szerepeltetése a területrendezési terveken előírás. A tervezési területet érintően a Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Területrendezési Tervéről szóló Borsod- Abaúj-Zemplén Vármegyei Önkormányzat Közgyűlésének hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Közgyűlés Elnökének 4/2020. (V. 29.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: BAZVTRT) 1. mellékletnek (Térségi Szerkezeti Terv) történő megfeleltetésre irányuló területrendezési hatósági eljárás lefolytatása szükséges, a térségi területfelhasználási engedély megszerzése után a Kb-En övezet bevezetése lehetséges lesz.

Fentieken túl a tárgyalás időpontjáig írásban beérkezett véleményekben az illetékes szervek nem emeltek kifogást a tervezett módosítással kapcsolatban. Fentiek okán az Állami Főépítész BO/17/00158-21/2024. számon kiadott záró szakmai véleményében az ipari parkra vonatkozó módosítás elfogadása ellen nem emelt kifogást.