Berente Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2015. (II. 3.) önkormányzati rendelete

Berente Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 20/2011. (VIII.26.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2015. 03. 05- 2015. 03. 06

Berente Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2015. (II. 3.) önkormányzati rendelete

Berente Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 20/2011. (VIII.26.) önkormányzati rendelet módosításáról

2015.03.05.

Berente Község Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a partnerségi egyeztetést követően Berente község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 38/2011.(XII.19.) önkormányzati rendelettel módosított 20/2011.(VIII.28.) önkormányzati rendelet módosítása céljából - a következőket rendeli el:

1. § Az R 4. §-a helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(1) A belterületek az alábbi terület felhasználási kategóriákba sorolandók:

TERÜLETFELHASZNÁLÁSI EGYSÉG

JELE

Lakóterületek

L

Kisvárosias lakóterület

Lk

Falusias lakóterület

Lf

Gazdasági területek

G

Kereskedelmi, szolgáltató terület

Gksz

Ipari terület

Gip

Különleges területek

K

Temető területe

K/te

Sportterület

K/sp

Szabadidőpark területe

K/szp

Pince terület

K/pi

Garázssor területe

K/ga

Közlekedési és közműterületek

Kö

Közúti közlekedés területe

Köu

Kötöttpályás közlekedési terület – vasút terület

Kök

Vegyes területek

V

Településközpont vegyes terület

Vt

(2) A területek építési övezeti határvonalait és építési övezeti besorolásukat a Szabályozási Terv (rajzszám: SZT01m); 1. sz. melléklet) határozza meg.

2. § Az R 5 .§-a helyébe az alábbi rendelkezés lép:

A külterületek területfelhasználása

A külterületek az alábbi területfelhasználási kategóriákba sorolandók:

TERÜLETFELHASZNÁLÁSI EGYSÉG

JELE

Közlekedési és közműterületek

Kö

Közúti közlekedés területe

Köu

Erdőterületek

E

Védelmi célú erdőterület

Ev

Gazdasági célú erdőterület

Eg

Mezőgazdasági területek

M

Korlátozott funkciójú mezőgazdasági terület – szántó

Mkf/sz

Korlátozott funkciójú mezőgazdasági terület – gyep

Mkf/gy

Korlátozott funkciójú mezőgazdasági terület – kert

Mkf/k

Vízgazdálkodási területek

V

Állandó vízfelület

V/áv

Ideiglenes vízfelület

V/iv

Töltés

V/t

Mocsár

V/mo

Különleges területek

K

Pince terület

K/pi

Veszélyeshulladék-lerakó területe

K/hu

Zöldterületek

Z

Közkert

Zkk
A területek övezeti határvonalait és övezeti besorolásukat a Szabályozási Terv (rajzszám: SZT02m); 1. sz. melléklet) határozza meg.

3. § Az R 12/A. §-a helyébe az alábbi rendelkezés lép:

A vizek védelme

(1) A felszíni vizek rendezett elvezetéséről gondoskodni kell. A felszíni és a felszín alatti vizek, valamint a talaj minőségének védelme érdekében a tisztítatlan szennyvizek szikkasztása a kül- és belterületen egyaránt tilos. Lakóépületek, ipari, mezőgazdasági és szolgáltató létesítmények csak úgy létesíthetők, ha az ott keletkező szennyvíz és hulladék ártalommentes elhelyezése biztosított. Vízfolyásba, állóvízbe tisztítatlan szennyvíz és egyéb szennyező anyag nem bocsátható. A felszíni vizekbe, illetve az élő vízfolyásokba csak a vízügyi hatóság hozzájárulásával és az általa meghatározott feltételek betartásával szabad csapadékvizet, illetve tisztított szennyvizet bevezetni.
(2) A vízellátással érintett területek szennyvízcsatorna-hálózattal történő kiépítését teljes mértékben biztosítani kell. Épület felújítása, bővítése és új épület elhelyezése belterületen belül csak a meglévő gerinchálózatra történő szennyvízbekötés mellett engedhető meg.
(3) Tilos a természetes és természet-közeli állapotú vízfolyások partvonalától számított 50 m, tavak partjától számított 100 m belül, vízfolyások hullámterében új építmények elhelyezése.

4. § Az R kiegészül az alábbi 32/A. §-al:

32/A. §

Településközpont vegyes terület

(1) A településközpont terület elsősorban lakó és olyan települési szintű egyéb rendeltetést szolgáló épület elhelyezésére szolgál, amely nincs zavaró hatással a lakó rendeltetésre.
(2) A településközpont területen elhelyezhető épület - a lakó rendeltetésen kívül -:
a. igazgatási, iroda,
b. öregek otthona,
c. kereskedelmi, szolgáltató, szállás,
d. a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges, egyéb közösségi szórakoztató,
e. hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
f. kulturális, közösségi szórakoztató és
g. sport rendeltetést is tartalmazhat.

5. § Az R kiegészül az alábbi 45/A. §-al:

45/A. §

Zöldterület – Közkert (Zkk)

(1) A zöldterület állandóan növényzettel fedett közterület (közkert), amely a település klimatikus viszonyainak megőrzését, javítását, ökológiai rendszerének védelmét, a pihenést és testedzést szolgálja.
(2) A közkert telkén épület legfeljebb 4,50 m beépítési magassággal helyezhető el.
(3) A megengedett legnagyobb beépítettség: 2%, a legkisebb zöldfelület: 60%.

6. § Az R 1. melléklete helyébe e rendelet 1. melléklete lép.

7. § Az R 2. melléklete helyébe e rendelet 2. melléklete lép.

8. § Az R 56. §-a helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(1) Jelen rendelet a jóváhagyását követő 30. napon lép hatályba.

(2) Jelen rendelet mellékletei:

1. melléklet: Szabályozási Terv (SZT01m, SZT02m)

2. melléklet: Szabályozási jelek összefoglaló táblázata

3. melléklet: Belterületi határ lehetséges változásai (SZT_V)

4. melléklet: (Hatályon kívül helyezve)

5. melléklet: Bányászattal érintett területek

6. melléklet: Sajátos jogintézmények

9. § (1) Ezen rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba, és a kihirdetését követő napon hatályát veszti. Rendelkezéseit a hatályba lépést követő ügyekben kell alkalmazni.

(2) Hatályát veszti az R 25. § (3) bekezdése, 39. §-a és az R 4. melléklete

1-2. melléklet