Őrhalom Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (X. 6.) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek bérbeadásáról szóló 6/2014.(X.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 11. 01- 2022. 11. 01Őrhalom Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (X. 6.) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek bérbeadásáról szóló 6/2014.(X.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
Őrhalom Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó módosított 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A lakások és helyiségek bérbeadásáról szóló 6/2014.(X.10.) önkormányzati rendelet bevezető részének helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § A lakások és helyiségek bérbeadásáról szóló 6/2014.(X.10.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: „Az önkormányzat tulajdonát képező valamennyi lakásra és nem lakás célú helyiségre, valamint a rendelet hatályba lépésekor fennálló bérleti jogviszony keretében hasznosított lakások bérleti díjára.
3. § A lakások és helyiségek bérbeadásáról szóló 6/2014.(X.10.) önkormányzati rendelet 2. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:„(1) Az önkormányzati bérlakások fajtái a) Bérlakások b) Bérlőkijelölési joggal terhelt bérlakás."
4. § A lakások és helyiségek bérbeadásáról szóló 6/2014.(X.10.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) Az önkormányzat nem lakás célú bérleményei:
a) 2671 Őrhalom Rákóczi fejedelem út 1. szám alatt található önkormányzati épület kis- és nagytanácsterme
b) 2671 Őrhalom Kossuth Lajos út 4. szám alatt található Művelődési ház kis- és nagyterme
c) 2671 Őrhalom, Rákóczi fejedelem út 1/A. szám alatt található Orvosi rendelő nagyterme
d) 2671 Őrhalom Kossuth Lajos út 5. szám alatti Tájház közösségi terme és udvara.”
5. § A lakások és helyiségek bérbeadásáról szóló 6/2014.(X.10.) önkormányzati rendelet 3. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A Nógrád Megyei Rendőr-főkapitányság által bérlőkijelölési joggal terhelt, a 2671 Őrhalom Ifjúság 24. szám alatti lakás.”
6. § A lakások és helyiségek bérbeadásáról szóló 6/2014.(X.10.) önkormányzati rendelet 13. §-a a következő (3a) bekezdéssel egészül ki:
„(3a) Ha a (3) bekezdésben meghatározott időtartam eredménytelenül telik el, bérlő a felszólításnak nem tesz eleget, akkor a lakbér mértéke 50%-kal megemelkedik a felszólítás kézhezvételét követő 31. naptól, addig míg a felszólításban foglaltaknak eleget nem tesz.”
7. § A lakások és helyiségek bérbeadásáról szóló 6/2014.(X.10.) önkormányzati rendelet 14. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az önkormányzat tulajdonában levő lakások havi bérleti díjai a következők:- Ifjúság út 24. 70.000,- Ft/hó- Alkotmány út 30. 70.000,- Ft/hó.”
8. § A lakások és helyiségek bérbeadásáról szóló 6/2014.(X.10.) önkormányzati rendelet 14. §-a a következő (3a) bekezdéssel egészül ki:
„(3a) Az önkormányzati bérlakásokra vonatkozó bérleti szerződés megkötésének feltétele két havi kaució megfizetése.”
9. § A lakások és helyiségek bérbeadásáról szóló 6/2014.(X.10.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
A nem lakás célú bérlemények szabályai
16/A. § (1) A 2. § (2a) bekezdésében meghatározott bérlemények, bérleti díj ellenében történő kiadásáról a polgármester dönt.
(2) A bérlemény használatba vétele egyedileg meghatározott bérleti szerződés alapján történik.
(3) A bérlemény bérleti díjának meghatározásakor a polgármesternek a bérlet időtartamát és a bérleményt használók létszámát kell figyelembe venni.
(4) A bérleti díj alapja 1000 Ft/fő/alkalom nagykorú személyek részére, 500 Ft/fő/alkalom 14-18 év közötti személyek részére.
(5) A (4) bekezdés vonatkozásában az alkalom olyan esemény, mely a bérlemény használatának megkezdésétől számított 24 óráig tart.
(6) A (4) bekezdés szerint meghatározott bérleti díj nem tartalmazza a bérlet ideje alatt keletkezett rezsi költségeket.
(7) A bérlet ideje alatt keletkezett rezsi költség viselésének szabályait a bérleti szerződés tartalmazza.
(8) A nem lakás célú bérlemények (4) bekezdés alapján számított bérleti díja a településen jelentős közösségi munkát végző bérlők számára mérsékelhető.”
10. § A lakások és helyiségek bérbeadásáról szóló 6/2014.(X.10.) önkormányzati rendelet 17. §-a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A rendelet végrehajtásáért a polgármester felelős.”
11. § Hatályát veszti a lakások és helyiségek bérbeadásáról szóló 6/2014.(X.10.) önkormányzati rendelet
a) 2. § (2) bekezdése,
b) 4. §-a,
c) 7. §-a.
12. § Ez a rendelet 2022. november 1-jén lép hatályba.