a) a bérlet jogviszony időtartamát,

b) a lakás azonosító adatait – címe, helyiségek felsorolása, alapterülete, komfortfokozata,

c) a lakás helyiségeinek felszereltségét, berendezéseit,

d) a bérlő vagy bérlőtársak személyazonosító adatait,

e) a bérlővel együtt költöző személyek számát, személyazonosító adatait,

f) ha a lakás rendeltetésszerű használatra alkalmassá tételét a bérlő vállalja, akkor az elvégzendő munkákat és azok költségeinek a bérleti díjba történő beszámítási módját,

g) a lakbér összegét és esedékességének időpontját

h) a birtokbaadás időpontját,

i) az óvadékra vonatkozó rendelkezéseket,

j) azt a tájékoztatást, hogy a bérbeadó a rendeltetésszerű használatot, valamint a szerződésbe foglalt kötelezettségek teljesítését szükség szerint, de évente legalább egyszer – a bérlő szükségtelen háborgatása nélkül ellenőrzi;

k) a bérlő azon kötelezettségét, hogy a bérlemény és a berendezések használatával együtt járó szokásos javítási, karbantartási, felújítási munkákat – ideértve a lakás burkolatainak, és a lakás berendezéseinek karbantartását, felújítását, pótlását és cseréjét, valamint a nyílászárók karbantartását, felújítását – saját költségén, megtérítési igény nélkül köteles elvégezni, ennek elmaradása felmondási ok;

l) a bérlő azon kötelezettségét, hogy a bérleti jogviszony megszűnésekor a lakást megfelelő, rendeltetésszerű használatra alkalmas tiszta állapotban köteles visszaadni, függetlenül attól, hogy a bérleti jogviszony keletkezésekor azt miként vette át, ellenkező esetben a rendeltetésszerű állapotot a bérlő által fizetett óvadék terhére a bérbeadó végzi el;

m) a bérbeadás azon feltételét, hogy a lakásbérleti szerződés fennállása esetén a bérlő köteles életvitelszerűen a lakásban lakni, azzal a kikötéssel, hogy a bérlő a lakásból történő két hónapot meghaladó távollétét és annak időtartamát köteles a bérbeadónak írásban bejelenteni, a távollét bejelentésére és annak következményeire vonatkozóan a Lakástörvény rendelkezéseit kell alkalmazni;

n) …

o) a felek által szükségesnek tartott egyéb kikötéseket, különös tekintettel társasházi lakások esetén a házirendben foglaltak betartására, és minden esetben az állattartási, állatvédelmi, közegészségügyi előírások betartására,

p) annak rögzítését, hogy a szerződés a közjegyzői okiratba foglalással válik hatályossá, valamint mindazon kikötéseket, amit a jogszabály a közokirat végrehajthatóvá nyilvánításához előír.

q) a bérbeadás azon feltételét, hogy a bérlő és a vele együttlakó személyek a bérleti jogviszony időtartama alatt kötelesek betartani az együttélési követelményeket, kötelesek tartózkodni ezek megsértésétől;

r) a bérleményekben mezőgazdasági haszonállat (pl. ló, szarvasmarha, juh, kecske, sertés, nyúltenyészet) nem tartható, többlakásos épületben található bérlakásokban - vakvezető, illetve mozgáskorlátozottakat segítő eb kivételével – nagytermetű eb nem tartható, összesen 2 db kistermetű eb vagy macska tartható, amennyiben a társasház házirendje ennél szigorúbb szabályt nem állapít meg.

s) a bérlőnek azon kötelezettségét, hogy félévente, vagy a kezelő szerv felhívására soron kívül is, a szolgáltató által kiadott igazolással, vagy az ellenőrzés alá eső időszakra vonatkozó, befizetést igazoló bizonylattal igazolnia kell a bérleménnyel kapcsolatos fenntartási költségek maradéktalan megfizetését a szolgáltató, vagy – amennyiben ez értelmezhető – a társasház felé.

t) a bérlő azon kötelezettségét, hogy a bérlakás bérleti joga után kommunális adó bevallási és fizetési kötelezettsége keletkezik, erre vonatkozóan a bevallást a bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalását követő 5 napon belül be kell nyújtania a Gyöngyösi Közös Önkormányzati Hivatal Adócsoportjához;

u) a bérlő azon kötelezettségét, hogy rendben és tisztán kell tartania, gondoznia kell a bérleményhez tartozó udvart, kiskertet, melléképületet, kerítést, amelynek elmulasztása a bérlő magatartása miatti oknak minősül, és ezen oknál fogva a bérleti szerződés felmondására kerül sor.”