Nagyatád Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. tv. 34. §-ában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, alkotta meg rendeletét.

A veszélyhelyzettel összefüggő átmeneti szabályokról szóló 2021. évi XCIX. törvény szerint 2022. december 31. napjáig az állam vagy helyi önkormányzat tulajdonában lévő lakás tekintetében fennálló lakásbérleti szerződés, illetve az állami vagy önkormányzati tulajdonú helyiség tekintetében fennálló bérleti szerződés tartalma nem módosítható úgy, hogy az a bérleti díj megemelését eredményezze.

Az önkormányzati bérlakások lakbéreinek emelésére utoljára 2020. január 1-jétől a szociális lakások lakbérének változatlanul hagyása mellett, a közcélú feladat ellátására szolgáló és a piaci alapon meghirdetett lakások esetében 15%-kal került sor.

Az eltelt időszakban folyamatosan emelkedő társasházi közös költségek, a bérlakások korának növekedése miatt bekövetkező állapotromlás megakadályozása céljából elvégzett felújítási, karbantartási, hibaelhárítási többletmunkák önköltség növekedést eredményeztek.

Mindezek és az ingatlanpiacon bekövetkezett változások figyelembevételével az önkormányzat tulajdonában álló lakások lakbérének 2023. január 1. napjától történő emelése vált szükségessé.

Az 1. §-hoz: A versenytárgyalás alapján 2020. október 1. és 2022. december 31. közötti időszakban piaci alapon bérbe adott önkormányzati lakások licit során kialakult lakbérének emelését szabályozza.

A 2. §-hoz: A rendelet 1. mellékletét, az önkormányzati bérlakások lakbérére vonatkozó rendelkezéseket módosítja.

A 3. §-hoz: A rendelet hatályba lépését szabályozza.