1. §² (1) A rendelet hatálya kiterjed Tengelic Község Önkormányzata tulajdonában lévő:

(2) E rendelet személyi hatálya kiterjed az önkormányzat tulajdonában lévő nemzeti vagyont bármilyen jogcímen használó szervezetre, személyre.

2. §³ (1) Az önkormányzat törzsvagyonába tartozó forgalomképtelen vagyonelemeket az 1. melléklet tartalmazza.

(2) Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak minősülő forgalomképtelen vagyonelemet az önkormányzat nem tart nyilván.

(3) A törzsvagyon körébe tartozó korlátozottan forgalomképes vagyonelemek körét a 2. melléklet tartalmazza. A korlátozottan forgalomképes vagyonelem hasznosítása rendeltetése sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésére e rendelet keretei között akkor van lehetőség, ha a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik, vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály vagy a tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította. E tényállás megállapítása a képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.

(4) Az önkormányzat üzleti vagyonát képezi mindazon vagyonelem, mely nem tartozik az (1)- (3) bekezdés hatálya alá.

(5) Az önkormányzat üzleti vagyonába tartozó ingatlan vagyonelemeket a 3. melléklet tartalmazza.

3. §⁴ (1) Az önkormányzat vagyonáról a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény ( a továbbiakban: Nvtv.). 10. § (1) bekezdésében foglalt követelmények betartásával a mindenkori hatályos jogszabályi előírások szerinti nyilvántartást kell vezetni.

(2) A vagyonnyilvántartás folyamatos vezetéséért, a számvitellel, az ingatlanügyi hatóság ingatlan-nyilvántartásával való egyezőségért a jegyző felel.

(3) Ha az önkormányzat vagyona új vagyontárggyal gyarapszik, akkor a vagyontárgy vagyonkategóriába történő besorolásáról a tulajdonba kerülést követően soron következő első ülésén a képviselő-testület dönt.

4. §⁵ (1) A tulajdonosi jogokat az önkormányzat képviselő-testülete, vagy átruházott hatáskörben a polgármester gyakorolja.

(2) A polgármester hatáskörébe tartozik az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlant érintő közmű bekötések és beruházások kivitelezéséhez szükséges tulajdonosi, közútkezelői hozzájárulás megadása.

(3) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben a képviselő-testületet a polgármester képviseli. Az önkormányzat jogi képviseletének biztosításáról a polgármester gondoskodik.

(4) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát – ha jogszabály vagy a képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik – a Polgármesteri Hivatal látja el.

5. §⁶ (1) A képviselő-testület az Önkormányzat tulajdonában lévő nemzeti vagyonra a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 109. §-a és az Nvtv. rendelkezései szerint, az ott meghatározott szervekkel, az önkormányzati közfeladat átadásához kapcsolódva vagyonkezelői jogot létesíthet.

(2) A képviselő-testület – a polgármester javaslata alapján – dönt a vagyonkezelői jog ellenértékéről. A vagyonkezelői jog ellenértékének meghatározásához - szükség szerint - az érték meghatározására jogosultsággal rendelkező szakértőtől szakvélemény kérhető.

6. §⁷ (1) A vagyonkezelésbe adást megelőzően meg kell határozni azt az önkormányzati közfeladatot, feladatkört, melynek ellátása hatékonyabban látható el a vagyonkezelő által.

(2) A feladatellátás átadását célzó döntést megelőzően részletes elemzést kell készíteni, mely keretében értékelni kell a célt szolgáló vagyon állapotát, alkalmasságát, annak működtetési, várható felújítási és fejlesztési költségeit, s mindezeknek az önkormányzati költségvetésre gyakorolt hatását.

(3) A vagyonkezelési szerződésnek az általános szerződési tartalmi kellékeken túl tartalmaznia kell:

7. §⁸ (1) A vagyonkezelő köteles a tőle elvárható gondossággal eljárni a kezelt vagyon működtetése során, e kötelezettség teljesítéséért a vagyonkezelő szervezet vezetője felel.

(2) Ha jogszabály vagy a vagyonkezelési szerződés eltérően nem rendelkezik, a vagyonkezelt eszközön elszámolt, bármely, a számvitelről szóló törvény szerinti beruházáshoz, felújításhoz a tulajdonosi joggyakorló előzetes, írásbeli engedélyét meg kell kérni. A további intézkedéseknél figyelemmel kell lenni arra, hogy a vonatkozó jogszabály alapján a tulajdonosi joggyakorló az engedélyt az erre vonatkozó kérelem beérkezését követő hatvan napon belül köteles a vagyonkezelő szervezet részére kiadni vagy a kérelmet elutasítani.

8. §⁹ A vagyonkezelői jog ingyenes átengedésére az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 19. b) pontjának ba) és bb) alpontjában nevesített vagyonkezelők esetében kerülhet sor.

9. §¹⁰ (1) A vagyonkezelés ellenőrzésének keretében a vagyonkezelő köteles évközi beszámolásra, adatszolgáltatásra. Adatszolgáltatási kötelezettsége az önkormányzat jogszabályokban előírt beszámolási, adatszolgáltatási kötelezettségéhez kapcsolódik.

(2) A vagyonkezelés ellenőrzése során ellenőrizni kell, hogy a vagyonkezelő

(3) A vagyonkezelő tulajdonosi ellenőrzése a képviselő-testület által elfogadott éves ellenőrzési terv szerint vagy a pénzügyi bizottság által eseti ellenőrzéssel valósul meg.

10. §¹² (1) A rendeltetésszerű vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás érdekében a képviselő- testület

(2) A vagyongazdálkodási tervnek tartalmaznia kell az önkormányzat teljes vagyonának kezelésére, hasznosítására, gyarapítására vonatkozó aktuális célkitűzéseket, és az önkormányzat feladatellátásnak érdekében felesleges vagyontárgyak értékesítésére, hasznosítására vonatkozó javaslatot.

(3) Az önkormányzatnak biztosítania kell a vagyongazdálkodási terv, az önkormányzat gazdasági programja, valamint az éves költségvetési terv összhangját.

(4) A vagyongazdálkodási tervet a képviselő-testület határozattal fogadja el.

11. § A vagyon használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat illetve az üzemeltetés során, e kötelezettség teljesítéséért a használó intézmények, gazdasági társaságok vezetői felelnek.

12. § (1) A nettó 2.000.000 forint értékhatárt meghaladó vagyonelemet – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet hasznosítani.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a Képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra az alábbi tartalommal:

(3) Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt meg nem haladó vagyonelem hasznosítását, ha törvény vagy a képviselő-testületnek a hasznosításról rendelkező határozata másként nem rendelkezik, versenyeztetni nem kell, azonban a hasznosítási lehetőséget nyilvánosan közzé kell tenni az önkormányzat honlapján.

(4) Az (1) bekezdés szerinti versenyeztetést a rendelet 4. mellékletét képező Pályáztatási Szabályzat előírásai szerint kell lebonyolítani.

(5) A képviselő-testület külön határozatban állapítja meg az egyes ingatlanok hasznosítására vonatkozó bérleti és használati díjakat.

(6) A polgármester dönt a használati, hasznosítási jog átengedéséről, ha a bérleti szerződésben meghatározott bérleti időszak a kettő évet nem haladja meg.

(7) Az önkormányzati vagyon ingyenesen a Nvtv. 11. § (13) bekezdése alapján adható használatba, melyről a Képviselő-testület dönt.

13. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre az alábbi tartalommal:

14. §¹³ (1) Ingatlan elidegenítése előtt – kivéve földterületeket - forgalmi értékbecslést kell készíttetni. Az értékbecslés 3 hónapnál régebbi nem lehet.

(2) Ingó vagyonelem értékét – amennyiben annak várható értéke vagy a könyv szerinti értéke

15. § (1)¹⁴ Az önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni ingatlan esetén nettó 5 millió forint, ingó dolog esetén nettó 3 millió forint értékhatár felett – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.

(2) Az (1) bekezdés szerinti versenyeztetést a rendelet 4. mellékletét képező Pályáztatási Szabályzat előírásai szerint kell lebonyolítani.

16. § Az önkormányzati vagyon tulajdonjogát ingyenesen átruházni kizárólag a Nvtv.13. §-ában foglaltak figyelembe vételével lehet.

17. § (1) A vagyongyarapításról a képviselő-testület -a pénzügyi bizottság állásfoglalásával ellátott javaslata alapján - határozattal dönt, az alábbi tartalommal:

(2) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzati célok megvalósításához és milyen feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a továbbhasznosítási lehetőségek körét és nagyságát.

(3) Önkormányzati tulajdonszerzést megelőzően a vagyontárgyról forgalmi értékbecslést kell készíttetni. Az értékbecslés 3 hónapnál régebbi nem lehet.

18. § (1) Az önkormányzat követeléseiről – mint az önkormányzati vagyon részéről – való lemondás jogát

(2) A követelésekről részben vagy egészben lemondani – jogszabály eltérő rendelkezésének hiányában – az alábbi esetekben lehet:

(3) A kis összegű követelés leírása előtt legalább 3 alkalommal dokumentáltan meg kell kísérelni a követelés beszedését.

(4) A követelésekről való lemondás esetében figyelembe kell venni az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. § (3) bekezdésében meghatározott, a kis összegű követelés értékhatárát el nem érő követelések behajtására vonatkozó rendelkezést.

19. § (1) E rendelet 2013. január 1-jén lép hatályba.

(2) E rendelet hatálybalépésével hatályát veszti az önkormányzat tulajdonáról és a vagyongazdálkodás egyes szabályairól szóló 3/1994(III.22) önkormányzati rendelet valamint az azt módosító 3/1996(II.5) önkormányzati rendelet, a 8/2003(VII.4) önkormányzati rendelet, a 6/2005(III.17) önkormányzati rendelet és a 19/2007(XI.28) önkormányzati rendelet.