1. §¹ A képviselő-testület döntése alapján Szigetbecse község területén a következő helyi adókat vezeti be:

2. § (1) Adóköteles Szigetbecse község területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.

(2) Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül.

3. § (1) Az adó alanya:

(2) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.

(3) Ha az építményt az ingatlan - nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.

(4) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a (2) és (3) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.

4. § Az adó alapja a rendelet hatálya alá tartozó építmények m²-ben számított hasznos alapterülete.

5. §² (1) 700,- Ft /m²/ év kivett hétvégi ház, üdülő, apartman, nyaraló, vadászház.

(2) 800,- Ft/m²/ év üres, használaton kívüli kivett lakóház és udvar.

(3) 150,- Ft/m²/ év egyéb építmény (kereskedelmi üzlet, bolt, abc, üzletház, csárda, bisztró, borozó, söröző, büfé, cukrászda, kávézó, étterem, iroda, műterem, csónakház, tároló).

6. § (1)³ Építményadó helyett kommunális adó fizetésére köteles az a - magánszemély tulajdonában lévő - lakás, amelyben a tulajdonos, vagy a tulajdonosok egyike életvitelszerűen benne lakik.A bevallás valóságtartalmát a jegyző jogosult ellenőrizni, a magánszemély pedig állítását min. 6 havi közüzemi számlával köteles igazolni.

(2) Amennyiben a lakás haláleset miatt üresedik meg, úgy az (1) bekezdésben meghatározott adómentesség az ingatlan értékesítéséig, de legfeljebb 12 hónapig áll fenn.

(3) Ha az (1) és (2) bekezdésben foglalt adómentesség megszűnik, a következő hónap 1. napjától számítva kell megfizetni az építményadót

(4) Adómentes az (1) bekezdésben megjelölt lakáshoz tartozó gépkocsi tároló.

(5) Adómentesek az épülethez tartozó kiegészítő helyiségek (tüzelőtároló, kazánház, salakozó, padlás, pince, présház, szerszámkamra, ól, istálló szociális helyiség),

(6) Az ingatlan-nyilvántartási állapot szerint állattartásra, növénytermesztésre szolgáló épület, ehhez kapcsolódó tároló épület.

7. § E rendelet alapján a hétvégi házak után beszedett évi adó összegének 30%-át az Önkormányzat a község üdülőterületének működtetésére és fejlesztésére használja fel az üdülőhelyi bizottság javaslata alapján.

8. § Az építményadót az adózónak félévenként - két egyenlő részletben - az adóév március 15-éig illetve szeptember 15-éig kell megfizetni az önkormányzat építményadó számlája javára. Adómérték változás esetén az érintett adóév első félévi befizetésének határideje: április 15.

9. § (1) A telekadó hatálya kiterjed az önkormányzat illetékességi területén lévő, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 16. pontjában meghatározott feltétel szerinti telekre.

(2) Az adókötelezettség megszűnik a beépítés évének utolsó napján. A beépítés a jogerős használatbavételi engedély megszerzésével valósul meg.

10. § Telekadó-kötelezettség terheli e rendelet 3. §-ában, meghatározott adóalanyokat.

11. § Az adó alapja a rendelet hatálya alá tartozó telkek m²-ben számított területe.

12. § (1) 150 Ft/m² hétvégi telek

(2) 80 Ft/m² egyéb telek

13. § Mentes az adó alól a lakótelek a tulajdon megszerzését követő 4. évig, amennyiben a tulajdonos a telek beépítését vállalja 4 éven belül.

14. § A telekadót az adózónak félévenként - két egyenlő részletben - az adóév március 15-éig illetve szeptember 15-éig kell megfizetni az önkormányzat telekadó számlája javára. Adómérték változás esetén az érintett adóév első félévi befizetésének határideje: április 15.

15. § Kommunális adókötelezettség terheli a 3. § a) pontjában, meghatározott magánszemélyt, továbbá azt a magánszemélyt is, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.

16. § Magánszemélyek kommunális adójának mértéke adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként évi 7.000,- Ft

17. § Az egyedül élő, 65. életévét, adóév január 1-jén betöltött magánszemély kommunális adójának mértéke a lakóhelyéül szolgáló adótárgy, illetőleg lakásbérleti jog esetén: évi 5.000,- Ft

18. § Mentes a magánszemélyek kommunális adójának megfizetése alól

19. § A magánszemélyek kommunális adóját az adózónak félévenként - két egyenlő részletben - az adóév március 15-éig illetve szeptember 15-éig kell megfizetni az önkormányzat kommunális adó számlája javára. Adómérték változás esetén az érintett adóév első félévi befizetésének határideje: április 15.

20. § Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki nem állandó lakosként az önkormányzat illetékességi területén legalább egy vendégéjszakát eltölt.

21. § Az idegenforgalmi adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

22. § Az idegenforgalmi adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként: 400 Ft.

23. § (1) A fizetendő adót

(2) az (a)-(c) pont alá nem tartozó bármely ingatlan (építmény, telek) üdülés céljára történő bérbeadása esetén az ingatlan bérbevevőjétől az egész bérleti időre egy összegben az ingatlan tulajdonosa, vagy az ingatlannal rendelkezni jogosult szedi be.

24. § A fizetendő idegenforgalmi adót az adóbeszedésre kötelezett akkor is tartozik befizetni, ha annak beszedését elmulasztotta.

25. § Az adóbeszedéssel megfizetett idegenforgalmi adót az adózónak a beszedést követő hó 15. napjáig kell az adóhatósághoz befizetnie.

26. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén állandó- vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenység (továbbiakban: iparűzési tevékenység)

27. § Az adókötelezettség az iparűzési tevékenység megkezdésének napjával keletkezik és a tevékenység megszüntetésének napjával szűnik meg.

28. § Az adó alanya a vállalkozó (a gazdasági tevékenységet saját nevében és kockázatára haszonszerzés céljából üzletszerűen végző

29. § Az adó alapjának meghatározására a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 39. §, 39/A §, 39/B §-ai az irányadóak.

30. § Az iparűzési adó mértéke

31. § Mentes az iparűzési adó megfizetése alól a vállalkozó háziorvos és védőnő feltéve, ha annak vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió forintot nem haladja meg.

32. § Az adóelőleg megállapítására, az adó bevallására és az adó megfizetésére a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 40. §, 41/A és 41/B §-ai az irányadóak.

33. § (1)⁴ E rendelet 2024. január 1-jén lép hatályba.

(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Szigetbecse Község Önkormányzat Képviselő-testületének építményadóról szóló 11/2010 (XII. 6.) számú önkormányzati rendelete, telekadóról szóló 12/2010 (XII. 6.) számú önkormányzati rendelete, magánszemélyek kommunális adójáról szóló 13/2019 (XI. 29.) önkormányzati rendelete, idegenforgalmi adóról szóló 13/2010 (XII. 6.) számú önkormányzati rendelete, a helyi iparűzési adóról szóló 16/2009 (XII. 23.) számú rendelete.