Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 17/2015. (IV. 30.) önkormányzati rendelete
a „Szakembereket Salgótarjánba!” programról
Hatályos: 2023. 04. 01Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 17/2015. (IV. 30.) önkormányzati rendelete
a „Szakembereket Salgótarjánba!” programról
Salgótarján Megyei Jogú Város Közgyűlése az Alaptörvény 32. Cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében eljárva a következőket rendeli el:
A rendelet célja
1. §1 Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) a város jövője szempontjából értékes végzettséggel rendelkezők a városban történő letelepedésének és lakhatásának biztosítására „Szakembereket Salgótarjánba!” elnevezéssel programot indít. A program keretében az Önkormányzat vállalja, hogy meghatározott időtartamra jelképes összegen történő bérbeadással lakást biztosít az itt letelepedni kívánó szakemberek számára. Az Önkormányzat célja, hogy a salgótarjáni székhelyű vagy telephelyű munkáltatók ösztönzésével egyidejűleg a város lakosságmegtartó erejét növelje, a szakemberek szellemi tőkéjüket Salgótarjánba visszatérve, vagy itt letelepedve a város fejlődése érdekében kamatoztassák.
Értelmező rendelkezés
2. §2 E rendelet alkalmazásában:
1. munkaviszony: a magyar munkajog hatálya alá tartozó munkaviszony, közszolgálati jogviszony, közalkalmazotti jogviszony, bírósági, ügyészségi jogviszony, a fegyveres erők és rendvédelmi szervek hivatásos állományú tagjainak szolgálati viszonya,
2. munkavégzésre irányuló egyéb jogviszony: a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény alapján megbízási szerződéssel vagy vállalkozási szerződéssel létrejött jogviszony.
3.3 életvitelszerűen használt lakóingatlan: az az ingatlan (lakás, családi ház, üdülő), amelyből a magánszemély szervezi az életét (pl. rendszeresen innen indul, ide ér haza), ahol az életvitelhez szükséges tevékenységeket – főzés, étkezés, mosás stb. – legjellemzőbben folytatja, ahol havi rendszerességgel közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe,
4.4 lakcím: a bejelentett lakóhely, illetve tartózkodási hely címe,
5.5 okirat: a polgári perrendtartásról szóló 2016. évi CXXX. törvény 94. alcímében meghatározottak,
6.6 család: egy lakásban, egy családi házban vagy egy üdülőben együtt lakó, ott bejelentett lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező közeli hozzátartozók közössége,
7.7 egyedülálló: az, aki hajadon, nőtlen, özvegy, elvált vagy házastársától külön él, kivéve, ha élettársa van,
8.8 közeli hozzátartozó: a házastárs és az élettárs, az örökbefogadott, a mostoha- és a nevelt gyermek.
A támogatás feltételei
3. §9 (1) A támogatás pályázat benyújtása útján nyerhető el.
(2) A támogatásra az a salgótarjáni lakcímmel nem rendelkező magánszemély (a továbbiakban: pályázó; a támogatási szerződés megkötése után: támogatott) nyújthatja be a pályázatát, aki rendelkezik:
a) felsőfokú végzettséggel vagy érettségire épülő szakképesítéssel, és
b) salgótarjáni székhelyű, telephelyű vagy fióktelepű munkáltatótól szándéknyilatkozattal arra vonatkozóan, hogy az ilyen munkáltató a pályázóval Salgótarján közigazgatási határán belüli munkahelyre vonatkozóan végzettségének megfelelő munkakörben munkaviszonyt vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyt fog létesíteni 1 hónapon belül, vagy
c) salgótarjáni székhelyű, telephelyű vagy fióktelepű munkáltatóval a pályázat benyújtásától számított 6 hónapnál nem régebbi Salgótarján közigazgatási határán belüli munkahelyre vonatkozóan végzettségének megfelelő munkakörben munkaviszonnyal vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonnyal.
(3) A támogatás további feltétele, hogy a pályázó Salgótarjánban vagy Salgótarján közigazgatási határától közúton számított 25 km-en belül nem rendelkezik:
a) lakóingatlan-tulajdonnal,
b) lakóingatlanban tulajdoni hányaddal, vagy
c) lakóingatlanon fennálló haszonélvezeti joggal.
(4) A pályázat csak az 1. melléklet szerinti adatlapon és az alábbi módokon nyújtható be:
a) postai úton az Önkormányzat székhelyének címére (3100 Salgótarján, Múzeum tér 1.),
b) a human@salgotarjan.hu elektronikus levelezési címre való elküldéssel, vagy
c) személyes benyújtással Salgótarján Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Humánszolgáltatási és Szervezési Irodája ügyfélfogadási idejében.
(5) A pályázat tartalmi elemei a következők:
a) a pályázó 1. melléklet szerinti személyes adatai, valamint az azokat igazoló okmányokról készült másolat,
b) a pályázó részletes önéletrajza,
c) a pályázó végzettségét tanúsító oklevél(ek) vagy a szakképesítését igazoló okmány(ok), okirat(ok) másolata (3. § (2) bekezdés a) pont),
d) a (2) bekezdés b) vagy c) pontjában meghatározott feltételt alátámasztó okirat vagy annak másolata, és
e) a 4. § (6) bekezdés b) pontjában foglalt jövedelemigazolás vagy jövedelemigazolások.
Adatkezelés
3/A. §10 (1) A 3. § (5) bekezdésében meghatározott személyes adatok tekintetében az adatkezelő az Önkormányzat.
(2) Az (1) bekezdés szerint kezelendő személyes adatok fajtái: a pályázati feltételeknek való megfelelés vizsgálatához, ellenőrzéséhez, a pályázat bírálatához és a pályázó azonosításához szükséges személyes adatok, amelyek kezelésére a pályázati kérelemmel kapcsolatos javaslat megtétele és önkormányzati elbírálása, valamint nyertes pályázat esetén a támogatási szerződés megkötése céljából kerül sor, azzal a feltétellel, hogy a pályázó (támogatott) személyes adatai az eredeti céltól eltérő célból nem kerülnek kezelésre és a személyes adatokat tartalmazó ügyirat a pályázat elbírálása után az iratkezelés szabályai szerint tárolandó.
(3) Az (1) bekezdés szerint kezelendő személyes adatokat a javaslattétel és az elbírálás során a 4. §-ban meghatározott Bíráló Bizottság és döntéshozó szerv tagjai, valamint Salgótarján Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala azon köztisztviselője jogosult megismerni, akire munkaköri leírása alapján a pályázatot iktatni kell (a továbbiakban ez utóbbi: ügyintéző). A támogató tartalmú döntés véglegessé válását követően kezelt személyes adatokat a véglegessé vált döntés végrehajtása, az abban foglaltak ellenőrzése, az azzal szembeni jogorvoslat céljából az ügyintéző jogosult kezelni és tárolni az irattárba helyezésig, a személyes adatokat tartalmazó ügyirat irattári jelzésének megfelelően. A személyes adatokat tartalmazó ügyirat annak selejtezéséig vagy levéltári őrizetbe adásáig tárolható és kezelhető.
(4) Támogató tartalmú döntés esetén az 1. melléklet szerinti személyes adatok közül a támogatási szerződés megkötéséhez szükséges személyes adatokat az Önkormányzat képviseletére feljogosított fél jogosult és köteles megismerni, valamint az ügyintéző, a munkaköri leírása alapján a támogatási szerződés előkészítésére, iktatására jogosult köztisztviselő(k), továbbá a támogatási szerződés ellenjegyzése jogszerű megadásához szükséges mértékben az ellenjegyzést ellátó személyek. A támogatási szerződés az iratkezelés szabályai szerint tárolandó és kezelendő, annak megismerésére a (6) bekezdésben meghatározott személyek is jogosultak a 2. melléklet szerinti adatlap benyújtása esetén. Az (1) és (4) bekezdés szerinti személyes adatok kezelésére, valamint megismerésére kizárólag az önkormányzati rendeletben vagy törvényben meghatározott körben és mértékig a bíróság, más szerv vagy személy jogosult.
(5) A támogatási szerződés hatályba lépése után az önkormányzati rendeleten alapuló bérleti szerződés megkötése és a bérleti jogviszony létrehozása, fenntartása céljából szükséges személyes adatokat a 2. melléklet tartalmazza, amelyek tekintetében az adatkezelő a Salgó Vagyon Kft. Ezen személyes adatokat tartalmazó ügyirat a Salgó Vagyon Kft. iratkezelési szabályai alapján kerül tárolásra és kezelésre, azzal a feltétellel, hogy a személyes adatok az eredeti céltól eltérő célból nem tárolhatók és nem kezelhetők.
(6) A 2. melléklet szerinti személyes adatokat a Salgó Vagyon Kft. alkalmazásában álló azon munkavállaló(k) jogosult(ak) és köteles(ek) megismerni, aki(k) az önkormányzati rendelet alapján a bérleti szerződés előkészítésében a munkaköre(ük) alapján részt vesz(nek), valamint a Salgó Vagyon Kft. képviseletére feljogosított fél. A bérleti szerződés az iratkezelés szabályai szerint tárolandó és kezelendő. Az (5) és (6) bekezdés szerinti személyes adatok kezelésére, valamint megismerésére kizárólag az önkormányzati rendeletben vagy törvényben meghatározott körben és mértékig a bíróság, más szerv vagy személy jogosult.
A támogatás igénylése, mértéke, elbírálása
4. §11 (1) A pályázó a támogatás iránti kérelmét folyamatosan nyújthatja be az Önkormányzathoz.
(2) A kérelmet az ügyintéző a benyújtásától számított 15 napon belül megvizsgálja, amely határidőn belül egy alkalommal hiánypótlási felhívást adhat ki. A hiánypótlásra annak kézhezvételétől számított 15 napon belül van lehetősége a pályázónak. A hiánypótlásnak a 15 napos határidőn belül be is kell érkeznie az Önkormányzathoz. A határidő elmulasztása esetén igazolás benyújtására lehetőség nincs. A hiánypótlás benyújtására a 3. § (4) bekezdésében meghatározott módokon kerülhet sor.
(3) A kérelem elbírálásáról a Bíráló Bizottság javaslata alapján Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Népjóléti Bizottsága (a továbbiakban: Népjóléti Bizottság) dönt.
(4) A Bíráló Bizottság az alábbi tagokból áll:
a) Salgótarján megyei jogú város alpolgármesterei,
b) a Népjóléti Bizottság elnöke,
c) a Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése Gazdasági Bizottságának elnöke.
(5) A kérelemmel kapcsolatban a beérkezését követő 30 napon belül a Bíráló Bizottság javaslatot tesz a döntés tartalmára nézve. Hiánypótlás esetén a 30 napos határidő a hiánypótlás teljesítésétől vagy a hiánypótlási határidő elteltétől számítódik. A Bíráló Bizottságnak a polgármester általános helyettesítésére jogosult alpolgármester, mint a Bíráló Bizottság elnöke által összehívott tagjait a javaslat elfogadása során egy szavazat illeti meg. A Bíráló Bizottság ülését annak elnöke vezeti le. A javaslat elfogadásához a Bíráló Bizottság jelen lévő tagjai többségének azonos szavazata szükséges, szavazni csak igennel vagy nemmel lehet, a tartózkodás nem lehetséges. A Bíráló Bizottság ülése nem nyilvános és azon a határozatképességhez a tagok többségének jelen kell lennie. Az ülés jegyzőkönyvét a Bíráló Bizottság jegyzőkönyvbe foglalt javaslatával együtt az ügyintéző készíti el az ülést követő 5 napon belül, aki részt vesz az ülésen. A Népjóléti Bizottság a Bíráló Bizottság ülését követő 30 napon belül dönt a kérelemről.
(6) A javaslat megtétele és a döntés meghozatala során előnyt jelent, ha:
a) a pályázó életvitelszerűen használt lakóingatlana vagy lakcíme közúton való megközelíthetősége Salgótarján közigazgatási határától közúton számítva 25 km-t meghaladó távolságon kívül található,
b)12 a család egy főre jutó várható vagy igazolt havi nettó jövedelme nem haladja meg a szociális vetítési alap két és félszeresét, egyedülálló pályázó esetében a négy és félszeresét.
(7) A támogatási kérelem elutasításra kerül, amennyiben
a) a pályázati feltételeknek nem megfelelő pályázat kerül benyújtásra vagy a hiánypótlási határidő eredménytelenül telik el, vagy
b) a döntés meghozatalakor nem áll rendelkezésre bérbeadható önkormányzati bérlakás.
(8) A Népjóléti Bizottság döntése ellen önkormányzati úton jogorvoslatnak helye nincs.
(9) A Népjóléti Bizottság döntéséről a pályázó a döntés meghozatalát követő 8 napon belül írásbeli értesítést kap.
A támogatás formája és egyéb feltételei
5. §13 (1) A program keretében az Önkormányzat a (2) bekezdésben meghatározott időtartamra a lakásbérlemények lakbéréről és a lakbértámogatásról szóló önkormányzati rendeletben meghatározott piaci alapú lakbér figyelembevételével a bérleti jogviszony:
a) első évében 90 %-os,
b) második évében 70 %-os,
c) a harmadik évében 50 %-os mértékű kedvezményes bérleti díjjal történő bérbeadással biztosít önkormányzati bérlakást a támogatott számára.
(2) A támogatás arra az időtartamra szól, amely időtartam alatt a támogatott Salgótarján közigazgatási határán belüli munkahelyre vonatkozó munkaviszonya vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonya salgótarjáni székhelyű, telephelyű vagy fióktelepű munkáltatónál végzettségének megfelelő munkakörben fennáll, de legfeljebb 3 évre.
(3) Az Önkormányzat az (1) bekezdésben meghatározott önkormányzati bérlakást:
a) a lakások és helyiségek bérletére, valamint a lakáshoz jutás helyi támogatására vonatkozó szabályokról szóló önkormányzati rendelet 19/B. § (1) bekezdésében meghatározott lakások kivételével a Salgótarján, Erzsébet tér 1.,
b) Salgótarján, Erzsébet tér 2.,
c) Salgótarján, Rákóczi út 184., és
d) Salgótarján, Gorkij körút 83-85. szám alatti ingatlanban biztosítja.
(4) Az Önkormányzat a pályázóval támogató tartalmú döntés esetén a támogatás időtartamára támogatási szerződést köt.
(5) A támogatási szerződés megkötése után az önkormányzati bérlakás bérbeadására vonatkozóan az egy évre szóló, hatályát tekintve évente meghosszabbítható határozott idejű bérleti szerződést a 2. melléklet szerinti adatlap kitöltése alapján a Salgó Vagyon Kft. a támogató tartalmú döntés meghozatalát követő 30 napon belül köti meg a támogatottal.
(6) A támogatott köteles – legkésőbb – a bérleti szerződés lejárta előtt 30 nappal az Önkormányzat felé:
a) munkáltatói igazolással igazolni a támogatás megszerzésének alapjául szolgáló (5. § (2) bekezdés) munkaviszonya vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonya fennálltát, és
b) nyilatkozni arról, hogy nem rendelkezik Salgótarjánban vagy Salgótarján közigazgatási határától közúton számított 25 km-en belül lakóingatlan-tulajdonnal, lakóingatlanban tulajdoni hányaddal vagy lakóingatlanon fennálló haszonélvezettel.
(7) A támogatott a támogatás teljes időtartama alatt köteles haladéktalanul, de legkésőbb a változástól számított 8 napon belül bejelenteni az Önkormányzatnak, ha:
a) a szerződésben megadott személyes adataiban változás következik be,
b) a (2) bekezdésben meghatározott munkaviszonya vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonya megszűnik, vagy
c) a (6) bekezdés b) pontjában meghatározottak valamelyike bekövetkezik.
(8) A támogatási szerződésnek elő kell írnia:
a) a (6)-(7) bekezdésben meghatározott kötelezettségeket,
b) azonnali felmondási okként azt, ha a támogatott nem tesz eleget határidőben a (6)-(7) bekezdésben előírt bármely kötelezettségének vagy valótlan tartalmú igazolást, illetve nyilatkozatot nyújt be,
c) a (2) bekezdésben meghatározott munkaviszonya vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonya megszűnését azonnali felmondási okként,
d) a (6) bekezdés b) pontjában foglaltak bármelyikének bekövetkezését 15 napos felmondási okként,
e) azonnali felmondási okként azt, ha a bérleti szerződés a pályázó felróható magatartása miatt nem kerül határidőben megkötésre, és
f) azonnali felmondási okként azt, ha a bérleti szerződés a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló törvény 23. § (1) bekezdés a) vagy c)-i) pontja alapján szűnik meg.
(9) A bérleti szerződésnek elő kell írnia azonnali felmondási okként azt, ha a támogatási szerződés megszűnik.
(10) Ezen önkormányzati rendelet alapján megkötésre kerülő bérleti szerződés a támogatási szerződés hatálya fennállásáig maradhat hatályban. Az Önkormányzat a támogatási szerződés megszűnéséről a megszűnést követő 3 munkanapon belül, a bérleti szerződés hatályának meghosszabbíthatóságáról a bérleti szerződés hatályának lejárta előtt 5 munkanapon belül tájékoztatja a Salgó Vagyon Kft.-t. A Salgó Vagyon Kft. a bérleti szerződés megszűnéséről a megszűnést követő 3 munkanapon belül tájékoztatja az Önkormányzatot.
6. § (1) Ez a rendelet 2015. május 1. napján lép hatályba
(2)14
1. melléklet a 17/2015. (IV. 30.) önkormányzati rendelethez15
a „Szakembereket Salgótarjánba!” programról szóló 17/2015. (IV.30.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 17/2015. (IV. 30.) önkormányzati rendelethez16
a „Szakembereket Salgótarjánba!” programról szóló 17/2015. (IV.30.) önkormányzati rendelethez
Kérjük nyomtatott betűkkel kitölteni!
1. A támogatott
2. A támogatottal együtt költöző kiskorú gyermekek:
3. A támogatottal együtt költöző nagykorú (gyermek, házastárs, élettárs) személyek:
4. A Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzatával kötött támogatási szerződés kelte: 20………………….…., száma: …………………………..
5. Bérbevételi ajánlatomat az alábbi épületben lévő lakásra teszem:
6. A támogatott egyéb közleményei:
7. Nyilatkozat (kizárólag szerződés meghosszabbítása esetén kitöltendő):
8. Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a fenti adatok a valóságnak megfelelnek és tudomásul veszem, hogy a bérleti jogviszony fennállása alatt köteles vagyok az adatok változásáról 8 napon belül értesíteni a Salgó Vagyon Kft.-t.
9. Adatkezelési kikötés
10. Támogatott és együtt költözők (továbbiakban: Felek) jelen adatlap aláírásával kijelentik, hogy őket a bérbeadó a pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben (a továbbiakban: Pmt.) foglaltaknak megfelelően azonosította. Felek kijelentik, hogy jelen adatlap a hivatkozott jogszabály alapján megkövetelt adatokat tartalmazza. Felek kijelentik, hogy a jelen adatlapon, illetve a bérbeadónak bemutatott okiratokban szereplő adatok a valóságnak megfelelnek. Felek jelen adatlap aláírásával kifejezetten hozzájárulnak ahhoz, hogy a Salgó Vagyon Kft. a személyi adataikat tartalmazó okmányaikról fénymásolatot készítsen (lakcímet igazoló hatósági igazolvány személyi azonosítót igazoló oldala kivételével). Felek tudomással bírnak arról, hogy adataikat a Salgó Vagyon Kft. az általános adatvédelmi rendelet rendelkezései alapján kizárólag bérleti szerződéshez kapcsolódó megbízás és a Pmt-ben foglalt kötelezettség teljesítése érdekében kezelheti.
…………………….………………………
Módosította a 32/2017. (X.26.) önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos 2017. október 27. napjától.
Módosította a 32/2016. (X.27.) önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos 2016. október 28. napjától.
Beiktatta a 21/2021. (VI.14.) önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos 2021. június 15. napjától.
Beiktatta a 21/2021. (VI.14.) önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos 2021. június 15. napjától.
Beiktatta a 21/2021. (VI.14.) önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos 2021. június 15. napjától.
Beiktatta a 21/2021. (VI.14.) önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos 2021. június 15. napjától.
Beiktatta a 21/2021. (VI.14.) önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos 2021. június 15. napjától.
Beiktatta a 21/2021. (VI.14.) önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos 2021. június 15. napjától.
Módosította a 21/2021. (VI.14.) önkormányzati rendelet 2.§-a. Hatályos 2021. június 15. napjától.
Beiktatta a 21/2021. (VI.14.) önkormányzati rendelet 3.§-a. Hatályos 2021. június 15. napjától.
Módosította a 21/2021. (VI.14.) önkormányzati rendelet 4.§-a. Hatályos 2021. június 15. napjától.
A 4. § (6) bekezdés b) pontja a Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 7/2023. (III. 30.) önkormányzati rendelete 5. §-a szerint módosított szöveg.
Módosította a 21/2021. (VI.14.) önkormányzati rendelet 5.§-a. Hatályos 2021. június 15. napjától.
Hatályon kívül helyezte a 21/2021. (VI.14.) önkormányzati rendelet 7.§-a. Hatálytalan 2021. június 15. napjától.
Beiktatta a 21/2021. (VI.14.) önkormányzati rendelet 6.§-a. Hatályos 2021. június 15. napjától.
Beiktatta a 21/2021. (VI.14.) önkormányzati rendelet 6.§-a. Hatályos 2021. június 15. napjától.