Torvaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/1992. (III. 23.) önkormányzati rendelete
A MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJÁRÓL
Hatályos: 2025. 01. 01Torvaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/1992. (III. 23.) önkormányzati rendelete
A MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJÁRÓL
Torvaj Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. §. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 3/1992. (III. 23.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:1
A rendelet hatálya
1. § A rendelet hatálya kiterjed Torvaj község közigazgatási területének egészére.
Adókötelezettség
2. §2 Adóköteles az önkormányzat közigazgatási területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (továbbiakban együtt: építmény), továbbá az építési telek.
Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése
3. § Az adókötelezettség a 2. §-ban foglalt adótárgyak után:
a)3 építmény esetén a használatbavételi engedély, illetőleg fennmaradási engedély jogerőre emelkedését, engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetén a tényleges használatbavétel évét követő év első napján keletkezik. Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem szünteti meg.
b)4 építési tilalom esetén a tilalom feloldása évét követő év első napján keletkezik,
c) lakásbérleti jog esetén a jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik.
4. § Az adókötelezettség:
a) zártkerti és külterületi építményre az építmény megszűnése évének utolsó napján, az első félévben történt megszűnése esetén a félév utolsó napján,
b)5
c) építési tilalom kihirdetése esetén a kihirdetés évének utolsó napján, az első félévben történt kihirdetés esetén a félév utolsó napján,
d) lakásbérleti jog esetén a jogviszony megszűnése évének utolsó napján, az első félévben történt megszűnés esetén a félév utolsó napján s z ű n i k meg.
Az adó alanya
5. § (1)6 Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján a 2. §-ban megjelölt építmény vagy telek tulajdonosa, a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője (továbbiakban: adózó).
(2)7 Az adó alanya a külföldi magánszemély is, feltéve, hogy adómentességét nemzetközi szerződés, vagy viszonosság nem biztosítja. A viszonosság kérdésében az adópolitikáért felelős miniszter állásfoglalása az irányadó.
(3)8 Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben a 2. §. szerinti adótárgyat az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.
(4)9 Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.
Az adómentesség
6. §10 (1)11 Mentes az adófizetési kötelezettség alól a 70. életévét betöltött torvaji lakóhellyel rendelkező adózó. Az adómentesség annak az évnek az első napjától áll fenn, melyet megelőző évben a mentességre jogosító életkort az adózó betöltötte.
(2)12
(3) Az önkormányzati adóhatóság az adózó kérelmére az adótartozást, késedelmi adópótlékot mérsékelheti, vagy elengedheti, ha annak részbeni, vagy teljes megfizetése az adózó és vele együttélő közeli hozzátartozója létalapját súlyosan veszélyeztetné.
(4)13 Mentes az adó alól:
a) a lakással egy helyrajzi szám alatt nyilvántartott nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész,
b) az önálló helyrajzi szám alatt bejegyzett nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész, kivéve: műhely és üzlet,
c) az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt,
d)14 a külterületi telek.
Méltányossági eljárás
6/A. §15
Az adó mértéke
7. §16 Az adó mértéke a 2. §-ban foglalt adótárgyanként évente 28.000 forint.
8. §17 Torvaj község illetékességi területén állandó bejelentett lakcímmel rendelkező adóalanyok a megállapított adóból adótárgyanként évi 23.000,- Ft kedvezményben részesülnek.
Az adó megfizetése, bejelentése, és az adóbevallás határideje
9. § (1) Az adót késedelmi pótlék mentesen, évi két egyenlő részletben, minden évi március 15. és szeptember 15. napjáig kell megfizetni.
(2)18 Az adózó adókötelezettségét első ízben 1992. július 31. napjáig az 1992. január hó 1-i állapotnak megfelelően köteles bejelenteni. Ezzel egyidejűleg az erre a célra rendszeresített nyomtatványon adóbevallást köteles tenni az adóhatósághoz.
(3)19
(4)20 Az adózó az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül adóbevallást köteles tenni.
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
10. §21 (1) Ez a rendelet 1992. július hó 1. napján lép hatályba.
(2) Az e rendeletben nem szabályozott minden más esetben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény, az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény és az adóhatóság által foganatosítandó végrehajtási eljárásokról szóló 2017. évi CLIII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni
A bevezető a Torvaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (XII. 11.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Módosította a 8/2008. (III. 28.) rendelet 1. §-a, 17/2011. (XII. 15.) rendelet 1. §-a, hatályos 2012. január 1. napjától. A 2. § a Torvaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2021. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Módosította a 17/2011. (XII. 15.) rendelet 2. §-a, hatályos 2012. január 1. napjától.
Módosította a 17/2011. (XII. 15.) rendelet 2. §-a, hatályos 2012. január 1. napjától.
Hatályon kívül helyezte a 17/2011. (XII. 15.) rendelet 3. §-a, hatálytalan 2012. január 1. napjától.
Módosította a 17/2011. (XII. 15.) rendelet 4. §-a, hatályos 2012. január 1. napjától.
Módosította a 17/2011. (XII. 15.) rendelet 4. §-a, hatályos 2012. január 1. napjától
Módosította a 2/1993. (I. 25.) rendelet 2. §-a, hatályos 1993. január 25. napjától.
Módosította a 2/1993. (I. 25.) rendelet 2. §-a, a 8/2008. (III. 28.) rendelet 2. §-a, hatályos 2009. január 1. napjától.
Módosította a 2/1993. (I. 25.) rendelet 3. §-a, a 13/1995. (XII. 28.) rendelet 1. §-a, hatályos 1996. január 1. napjától.
Módosította a 8/2008. (III. 28.) rendelet 3. §-a, a 10/2013. (XI. 15.) rendelet 1. §-a, hatályos 2014. január 1. napjától. A 6. § (1) bekezdése a Torvaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2021. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
Módosította az 5/1992. (VI. 09.) rendelet 1. §-a, a 6/1998. (IV. 15.) rendelet 1.§-a, hatályos 1999. január 1. napjától. A 6. § (2) bekezdését a Torvaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2021. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 3. §-a hatályon kívül helyezte.
Beiktatta a 8/2008. (III. 28.) rendelet 3. §-a, hatályos 2009. január 1. napjától.
Beiktatta a 17/2011. (XII. 15.) rendelet 5. §-a, hatályos 2012. január 1. napjától.
Hatályát vesztette a 9/2005. (IV. 19.) rendelet 1. §-ával, hatálytalan 2005. április 19. napjától.
Módosította a 8/1999. (XII. 17.) rendelet 1. §-a, a 10/2013. (XI. 15.) rendelet 2. §-a, hatályos 2014. január 1. napjától.
Módosította a 8/1999. (XII. 17.) rendelet 2. §-a, a 15/2003. (XI. 10.) rendelet 2. §-a, a 8/2008. (III. 28.) rendelet 4. §-a, a 10/2013. (XI. 15.) rendelet 3. §-a, hatályos 2014. január 1. napjától. A 8. § a Torvaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (XI. 20.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Módosította a 15/2003. (XI. 10.) rendelet 3. §-a, hatályos 2003. november 10. napjától.
Hatályát vesztette a 15/2003. (XI. 10.) rendelet 3. §-ával, hatálytalan 2003. november 10. napjától.
Módosította a 15/2003. (XI. 10.) rendelet 3. §-a, hatályos 2003. november 10. napjától
A 10. § a Torvaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (XII. 11.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.