ÚJFEHÉRTÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 31/2003 (XII.23.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE
az önkormányzati tulajdonban lévő bérlakások és helyiségek elidegenítéséről
Hatályos: 2010. 09. 29- 2024. 03. 20ÚJFEHÉRTÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 31/2003 (XII.23.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE
az önkormányzati tulajdonban lévő bérlakások és helyiségek elidegenítéséről1
Újfehértó Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 1. §. (3) bekezdése, a 16. §. (1) bekezdése, valamint a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. LXXVIII. törvényben kapott felhatalmazás alapján az önkormányzati lakások és helyiségek elidegenítéséről az alábbi rendeletet alkotja.
1. § .
(1) A rendelet hatálya Újfehértó Város Önkormányzatának tulajdonában álló bérlakások és helyiségekre, valamint bérlőire és bérbeadóira, illetve elidegenítés esetén az elővásárlásra jogosult személyekre terjed ki.
2. § (1) Az értékesíteni kívánt lakások vételárát független ingatlan szakértői értékelés alapján – a településen kialakult forgalmi értéknek megfelelően - kell megállapítani. A vételár feleljen meg a települési gyakorlatban kialakult mindenkori forgalmi árnak.
3. § (1) [2] Ha a lakást az elővásárlási jog jogosultja vásárolja meg, részére – kérelmére – 15 évi részletfizetési kedvezményt kell adni. Ez esetben a vételár legfeljebb 20%-át egyöszegben, a szerződés megkötésekor kell megfizetni.
(2) Részlefizetés esetén a mindenkori vételár hátralékra kamatot kell fizetni, melynél a Polgári Törvénykönyv kamatra vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni. A kamatokkal növelt vételár hátralékot havi egyenlő részletekben kell törleszteni.
(3) Ha az elővásárlásra jogosult a vételárat egy összegben fizeti meg 30 %-os vételár kedvezményre jogosult.
(4) Ha az elővásárlásra jogosult a vételárat a szerződés aláírásától számított
5. § (1) Az értékesítésre kijelölt helyiségek vételárát az Ltv. 52. §-ában megjelölt szempontok figyelembevételével, és független ingatlan szakértői értékelése alapján kell megállapítani.
(2) Az (1) bekezdésnek megfelelően a vételár mértéke a helyiség forgalmi értékéhez igazodik.
(3) A vételárat - a településen kialakult forgalmi érték figyelembevételével - a Képviselő testület határozza meg.
6. § (1) A helyiség megvétele esetén részletfizetés csak 5 évre engedélyezhető. Részletfizetés esetén e rendelet 3. § (2) bekezdésében foglaltakat kell alkalmazni.
(2) Ha a vevő a vételárat a szerződés aláírásától számított
Az önkormányzati rendeletet az Újfehértó Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2024. (III. 20.) önkormányzati rendelete 19. §-a hatályon kívül helyezte 2024. március 21. napjával.