Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlésének 63/2009. (XII.23.) önkormányzati rendelete
a nehéz helyzetbe került természetes személyek lakáshitel-törlesztésének támogatásáról
Hatályos: 2018. 02. 08- 2023. 04. 24Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlésének 63/2009. (XII.23.) önkormányzati rendelete
a nehéz helyzetbe került természetes személyek lakáshitel-törlesztésének támogatásáról1
Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében és a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 62. § (3) bekezdés e) pontjában és 91/A. § 22. pontjában kapott felhatalmazás alapján a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:2
ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
1. § Jelen rendelet célja a gazdasági-pénzügyi válság következtében átmenetileg nehéz helyzetbe került természetes személyek lakáshitel-törlesztésének támogatása annak elősegítése érdekében, hogy lakóingatlanukat megtarthassák, fizetőképességüket helyreállíthassák.
2. § (1) A rendelet személyi hatálya kiterjed azokra a természetes személyekre, akik
a) magyar állampolgárok, vagy akiket külön törvény alapján a magyar állampolgár jogai illetnek meg,
b) a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló 2007. évi I. törvény alapján a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát a Magyar Köztársaság területén gyakorolják, és bejelentett lakóhellyel rendelkeznek,
c) a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló 2007. évi II. törvény alapján bevándorolt vagy letelepedett jogállással rendelkeznek, és azon hontalanokra, akiket e törvényben foglaltak alapján ilyen jogállásúnak ismertek el,
és pénzügyi intézménnyel lakáscélú kölcsönszerződést kötöttek.
(2) A rendelet tárgyi hatálya Zalaegerszeg Megyei Jogú Város közigazgatási területén található lakáscélú kölcsönnel terhelt lakóingatlanokra terjed ki.
3. § (1) A nehéz helyzetbe került természetes személyek lakáshitel-törlesztésének támogatása (továbbiakban: törlesztési támogatás) kamatmentes kölcsön formájában nyújtható.
(2) A törlesztési támogatással kapcsolatos döntési jogkört – a közgyűlés által átruházott hatáskörben – a polgármester gyakorolja.
4. § E rendelet alkalmazásában:
a) pénzügyi intézmény: a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvényben meghatározott hitelintézet, illetve pénzügyi vállalkozás;
b) lakáscélú kölcsön: a természetes személy, mint adós vagy adóstárs és a pénzügyi intézmény között lakóingatlan vásárlása vagy építése céljából létrejött kölcsönszerződés alapján fennálló tartozás, amelynek hitelkockázati fedezete a Magyar Köztársaság területén lévő érintett lakóingatlanon alapított zálogjog;
c) lakóingatlan: a lakás céljára létesített és az ingatlan-nyilvántartásban
RÉSZLETES RENDELKEZÉSEK
A támogatás feltételei
5. § (1) Törlesztési támogatására jogosult az adós, és/vagy adóstárs (továbbiakban: adós), ha az alábbi feltételeknek együttesen megfelel:
a) a lakáscélú kölcsönszerződés 2008. szeptember 30. napját megelőzően jött létre,
b) a lakáscélú kölcsön biztosítékául szolgáló lakóingatlan az adós és háztartása tagjainak lakóhelye, ahol életvitelszerűen laknak,
c) az adós és háztartásának tagjai
A törlesztési támogatás összege, folyósításának időtartama és felhasználása
6. § (1) A törlesztési támogatás havi összege azonos a kérelem benyújtását megelőző hónap, valamint a 2008. szeptember hónap lakáscélú kölcsön törlesztő-részletének – 100 forintra kerekített – különbségével, de nem haladhatja meg a havi 30.000.- Ft összeget.
(2) A törlesztési támogatás folyósításának időtartama legfeljebb 24 hónap, de nem haladhatja meg a lakáscélú kölcsönszerződés megszűnésének időpontját.
(3) A törlesztési támogatás kizárólag a lakáscélú kölcsöntartozás megfizetésére használható fel, ezért csak a lakáscélú kölcsönt folyósító pénzügyi intézményhez utalható.
Eljárási rendelkezések
7. § (1) A törlesztési támogatás iránti kérelmet e rendelet 1. számú melléklete szerinti formanyomtatványon – az illetékekről szóló mindenkor hatályos jogszabályban meghatározott összegű – illetékbélyeggel ellátva kell benyújtani, amelyhez mellékelni kell:
a) e rendelet 2. számú melléklete szerinti – 2008. szeptember hónapra, valamint a kérelem benyújtását megelőző hónapra vonatkozó – jövedelemnyilatkozatokat, továbbá a 2008. szeptember havi, valamint a kérelem benyújtását megelőző hónap jövedelmeiről szóló igazolásokat vagy azok másolatát,
b) e rendelet 3. számú melléklete szerinti vagyonnyilatkozatot,
c) a lakáscélú kölcsönszerződés másolatát,
d) a lakáscélú kölcsönt folyósító pénzügyi intézmény igazolását,
8. § (1) A polgármester
a) a jogosultság megállapítása esetén hatósági szerződést köt, vagy
b) e rendelet 7. § (4) bekezdésében meghatározott okok fennállása esetén határozatban dönt a kérelem elutasításáról.
(2)4
A törlesztési támogatás folyósításának és a kölcsön visszafizetésének rendje
9. § (1)5 A hatósági szerződés aláírását követően
a) amennyiben a támogatás visszafizetésének biztosítékaként ingatlanra történő jelzálogjog bejegyzés került meghatározásra, akkor a támogatott az aláírást követő 22 munkanapon belül saját költségére gondoskodik a jelzálogjog bejegyezésére irányuló ingatlan-nyilvántartási eljárás megindításáról,
b) a jegyző gondoskodik a támogatott támogatási időszak alatt vállalt lakáscélú kölcsön törlesztő-részlet fizetési kötelezettségének és ennek háromhavonta előírt igazolásának ellenőrzéséről,
c) a jegyző gondoskodik a törlesztési támogatásnak a hitelintézet felé háromhavonta történő kiutalásáról
ca) első alkalommal legkésőbb a hatósági szerződés aláírását követő második hónap 5. napjáig, illetve ha eddig az önkormányzat javára szóló jelzálogjog ingatlan-nyilvántartási bejegyzése nem történt meg, akkor legkésőbb a bejegyzést követő 10 munkanapon belül,
cb) az első támogatási részlet utalását követően pedig a b) pontban lefolytatott ellenőrzést követően minden harmadik hónap 15. napjáig.
(2) A kölcsön formájában nyújtott törlesztési támogatást a jogosultnak kamatmentesen, havi részletekben, a törlesztési támogatás lejártát követő legkésőbb 48 hónap alatt kell visszafizetnie, amely alól felmentés nem adható.
(3) A törlesztési támogatás visszafizetését – figyelemmel e rendelet 6. § (2) bekezdésében meghatározottakra – az igényelt folyósítási időtartam befejezését követő hónapban kell megkezdeni és minden hónap 15. napjáig teljesíteni.
(4) A törlesztési támogatás részletekben történő visszafizetése – a jogosult indokolt kérelmére – a kölcsön időtartama alatt egy alkalommal, legfeljebb 6 hónapra felfüggeszthető.
(5) A részletfizetés felfüggesztéséről – a közgyűlés által átruházott hatáskörben – a polgármester határozatban dönt. A felfüggesztés engedélyezése esetén a polgármester gondoskodik a hatósági szerződés – visszafizetési időtartam meghosszabbítására vonatkozó – módosításáról.
10. § A kiutalt törlesztési támogatást a teljesítésre irányuló írásbeli felhívás eredménytelensége után a hatósági szerződéstől való elállás esetén egy összegben, a mindenkor hatályos polgári törvénykönyvben meghatározott mértékű kamattal növelten kell visszafizetni, ha a jogosult
a) e rendelet 5. § (7) bekezdésében meghatározott határidőre a pénzügyi intézmény felé vállalt törlesztő-részlet fizetési kötelezettségének teljesítését nem igazolja, vagy
b) e rendelet 5. § (1) bekezdés h) pontjában meghatározottak szerint a vállalt törlesztő-részlet fizetési kötelezettségét nem teljesíti, vagy
c) visszafizetési kötelezettségének a hatósági szerződésben foglaltaknak megfelelően nem tesz eleget,
d) valótlan adatok közlésével, illetve valós adatok elhallgatásával, vagy az önkormányzat más módon történő megtévesztésével szerzett támogatásra való jogosultságot.
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
11. § (1) Jelen rendelet 2010. január 1. napján lép hatályba.
(2) A 10/2010. (III.19.) önkormányzati rendelettel módosított rendelkezések 2010. március 20-án lépnek hatályba, rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.
(3) A 3/2018. (II.08.) önkormányzati rendelettel módosított rendelkezések 2018. február 8. napján lépnek hatályba. A rendelet rendelkezéseit a hatálybalépését követően indult és a megismételt eljárásokban kell alkalmazni.
1. számú melléklet a 63/2009. (XII.23.) önkormányzati rendelethez a 63/2009. (XII. 23.) önkormányzati rendelethez6
t ö r l e s z t é s i t á m o g a t á s
megállapítására
I. SZEMÉLYI ADATOK
Megnevezés |
kérelmező |
kérelmező házastársa/élettársa |
|
Név |
|||
Születési név |
|||
Anyja neve |
|||
Születési hely, év, hó, nap |
|||
Családi állapot |
|||
Személyi azonosító |
|||
Állampolgársága |
|||
Lakóhely |
|||
Tartózkodási hely |
|||
Életvitelszerű lakás helye |
|||
Foglalkozás |
|||
Munkahely |
megnevezése |
||
címe |
|||
Telefonszám |
II. A KÉRELMEZŐVEL KÖZÖS HÁZTARTÁSBAN ÉLŐ SZEMÉLYEK ADATAI
Név |
Születési év, hó, nap |
Rokoni kapcsolat |
Foglalkozás |
|
---|---|---|---|---|
1. |
||||
2. |
||||
3. |
||||
4. |
III. A JOGOSULTSÁG FELTÉTELEIRE VONATKOZÓ ADATOK
1. A lakóingatlanra vonatkozó adatok
Lakóingatlan |
címe |
Zalaegerszeg, |
---|---|---|
nagysága |
m2 |
|
helyrajzi száma |
||
fajtája |
családi ház társasházi lakás egyéb: |
|
Lakóingatlanon fennálló terhek felsorolása (pl. jelzálogjog, elidegenítési tilalom stb.) |
||
2. Lakáscélú kölcsönre vonatkozó adatok
Pénzügyi intézmény |
megnevezése |
||
székhelye, telephelye |
|||
Kölcsönszerződés létrejöttének ideje |
|||
Kölcsön felvételének célja* |
a) lakás vásárlás |
b) lakás építés |
|
c) egyéb: |
|||
Adós |
neve |
||
lakóhelye |
|||
Adóstárs |
neve |
||
lakóhely |
|||
adóssal való rokoni kapcsolat |
|||
Kölcsön összege |
Ft |
||
Törlesztés havi összege |
2008. szeptember hónapban |
Ft/hó |
|
a kérelem benyújtását megelőző hónapban |
Ft/hó |
||
Törlesztés teljesítésének bankszámlaszáma |
3. Egyéb adatok
A törlesztési támogatás visszafizetésének biztosítéka* |
1. |
a kölcsönnel terhelt lakóingatlan (mert jelzálogjog bejegyezhető) |
||
2. |
egyéb ingatlan |
tulajdonosá(i)nak neve |
||
címe |
||||
helyrajzi száma |
||||
becsült forgalmi értéke |
||||
3. |
Készfizető kezesek |
neve |
||
lakóhelye |
||||
neve |
||||
lakóhelye |
||||
Az adós és háztartásának tagjai részesültek-e már önkormányzati törlesztési támogatásban* |
igen nem |
|||
Mennyi időre igényli a törlesztési támogatást (legfeljebb: 24 hó) |
Hónap |
|||
Mennyi idő alatt fizeti vissza a törlesztési támogatást (legfeljebb: 48 hó) |
Hónap |
|||
Vállalja-e, hogy a pénzügyi intézmény felé fennálló törlesztő-részlet fizetési kötelezettségének a támogatási időszak alatt folyamatosan eleget tesz * |
igen nem |
|||
Vállalja-e, hogy a pénzügyi intézmény felé fennálló törlesztő-részlet fizetési kötelezettségének teljesítését három havonta – hitelt érdemlő módon – igazolja* |
igen nem |
|||
Vállalja-e a jelzálogjog bejegyzésével, valamint a bejegyzés módosításával járó költségek viselését * |
igen nem |
Büntetőjogi felelősségem tudatában k i j e l e n t e m, hogy a kérelemben közölt adatok és a tett nyilatkozatok a valóságnak megfelelnek.
Zalaegerszeg, 20_____________________________________
_____________________________________________
kérelmező és háztartása nagykorú tagjainak
a l á í r á s a
* a megfelelő válasz aláhúzandó
A KÉRELEMHEZ MELLÉKELNI KELL:
2. számú melléklet a 63/2009. (XII. 23.) önkormányzati rendelethez
2008. szeptember hó / a kérelem benyújtását megelőző 20_____________________hó*
A jövedelem típusa |
A kérelmező |
A kérelmezővel közös háztartásban élő |
Összesen |
|||
házastárs (élettárs) |
egyéb személy |
|||||
nettó jövedelme (Ft/hó) |
||||||
Munkaviszonyból, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyból származó jövedelem |
||||||
Társas vagy egyéni vállalkozásból, őstermelői, illetve szellemi és önálló tevékenységből származó jövedelem |
||||||
Alkalmi munkavégzésből származó jövedelem |
||||||
Táppénz és gyermekgondozási támogatások (terhességi gyermekágyi segély, GYED, GYES, GYVT, családi pótlék, gyermektartásdíj) |
||||||
Nyugdíj és egyéb nyugdíjszerű ellátások (öregségi, rokkantsági, baleseti rokkantsági, özvegyi, szülői nyugdíj; árvaellátás, baleseti hozzátartozói nyugellátások; rendszeres szociális járadék, átmeneti járadék, bányász dolgozók egészségkárosodási járadéka, rokkantsági járadék, politikai rehabilitációs ellátások, házastársi pótlék, házastárs után járó jövedelempótlék) |
||||||
Önkormányzat és munkaügyi szervek által folyósított ellátások (időskorúak járadéka, rendszeres szociális segély, ápolási díj, adósságcsökkentési támogatás, munkanélküli járadék, álláskeresési járadék, álláskeresési segély, képzési támogatásként folyósított keresetpótló juttatás) |
||||||
Egyéb jövedelem (pl. ösztöndíj, szakképzéssel összefüggő pénzbeli juttatások, nevelőszülői díj, szociális gondozási díj, végkielégítés, életjáradékból, föld és egyéb ingatlan bérbeadásából származó jövedelem stb.) |
||||||
Jövedelem összesen: |
||||||
Az összes jövedelmet csökkentő tényezők (gyermektartásdíj, egyéb rokontartás címén fizetett tartásdíj) |
||||||
ÖSSZES NETTÓ JÖVEDELEM |
||||||
EGY FŐRE JUTÓ JÖVEDELEM |
A jövedelemről – a jövedelem típusának megfelelő – igazolást vagy annak másolatát a kérelemhez mellékelni szükséges.
__________________________________________
a kérelmező és vele közös háztartásban élő nagykorú személyek
a l á í r á s a
3. számú melléklet a 63/2009. (XII. 23.) önkormányzati rendelethez
I. Ingatlanok
Ingatlantulajdon fajtája*
Címe
Alapterülete (m2)
Tulajdoni hányada
Szerzési ideje (év)
Becsült forgalmi értéke (Ft)
Haszonélvezeti vagy özvegyi joggal terhelt igen nem igen nem igen nem
*Ingatlantulajdon fajtái: lakástulajdon, lakótelek-tulajdon, üdülőtulajdon, üdülőtelek-tulajdon, egyéb nem lakás céljára szolgáló épület-(épületrész-)tulajdon (zártkerti építmény, műhely, üzlet, műterem, rendelő, garázs stb.) termőföldtulajdon, vagy az ingatlantulajdonfajták használata.
II. Járművek
Megnevezés |
1. |
2. |
3. |
Fajtája |
|||
Típusa |
|||
Rendszáma |
|||
Évjárata (év) |
|||
Szerzés ideje (év) |
|||
Becsült forgalmi értéke (Ft) |
|||
Hitellel vásárolt |
igen nem |
igen nem |
igen nem |
Lízingelt |
igen nem |
igen nem |
igen nem |
Vagyonhasznosítással kapcsolatos megjegyzések: |
Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a NYILATKOZAT-ban közölt adatok a valóságnak megfelelnek.
Hozzájárulok, hogy a nyilatkozatban szereplő adatokat az eljáró szerv ellenőrizze, arra vonatkozóan az ingatlan, illetve a gépjármű nyilvántartásból adatokat szerezzen be, illetve azokat kezelje.
Zalaegerszeg, 20____, ______________hó ____nap
_______________________________________________
a kérelmező
és a vele közös háztartásban élő nagykorú személyek
a l á í r á s a
A 10/2010. (III.19.) rendelet 4. § (3) bek. mód. Az önkormányzati rendeletet a Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 13/2023. (IV. 24.) önkormányzati rendelete 3. §-a hatályon kívül helyezte 2023. április 25. napjával.
A 10/2010. (III.19.) rendelet mód.
A 10/2010. (III.19.) rendelet 1. §-a iktatta be.
A 3/2018. (II.08.) önk. rend. 15. § (3) bek. b) pontja helyezte hatályon kívül
A 10/2010. (III.19.) rendelet 2. §-a mód.
A 10/2010. (III.19.) rendelet 3. §-a mód.