Kehidakustány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2012. (V. 25.) önkormányzati rendelete
Kehidakustány község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2008. (VIII.5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2012. 05. 26- 2012. 05. 26Kehidakustány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2012. (V. 25.) önkormányzati rendelete
Kehidakustány község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2008. (VIII.5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Kehidakustány Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. §-ában kapott felhatalmazás alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. § A Kehidakustány község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2008. (VIII. 5.) önkormányzati rendelet 1. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) E rendelet hatálya kiterjed Kehidakustány község közigazgatási területén az újonnan beépítésre szánt, illetve rehabilitációra kijelölt területekre előírt kiszolgáló víziközművek megvalósítására, valamint minden egyéb területen az önkormányzat által megvalósított víziközmű beruházásra.”
2. § A Kehidakustány község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2008. (VIII. 5.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Közművesítési hozzájárulás
24/A. § (1) Az önkormányzat által megvalósított víziközmű építés létesítési költségeit e rendeletben meghatározott szabályok szerint az érdekeltekre áthárítja, közművesítési hozzájárulás formájában, melynek alapja a lakossági vagy gazdasági célú érdekeltségi egység.
(2) Az érdekeltségi egységek számát e rendelet 3. melléklete alapján kell megállapítani.
(3) Ha egy ingatlanon növekszik a közüzemi ivóvíz- és szennyvízhálózatot, valamint a csapadékvízelvezető rendszert igénybevevő érdekeltségi egységek száma, akkor a már meglévő és a létrejövő érdekeltségi egységek számának különbözetét, csapadékvízelvezetés esetén a megnövekedett burkolt felület nagyságát kell figyelembe venni.
(4) Ha gazdálkodó szervezet víziközmű fejlesztés keretében víziközművet hoz létre és az önkormányzat tulajdonába térítésmentesen átadja, abban az esetben a közművesítési hozzájárulás összegének meghatározásakor a kivitelezés összköltségét figyelembe kell venni.
24/B. § (1) A közművesítési hozzájárulás a víziközműhálózatba való bekapcsolási költségeket (tervezés, kivitelezés, vízmérő felszerelés stb.) nem tartalmazza.
(2) A víziközmű gerincvezetékről leágazni a közművesítési hozzájárulás megfizetése után lehetséges.
(3) A közművesítési hozzájárulás megfizetésével szerzett ellátási jogosultság nem személyhez, hanem az érdekeltségi egységhez kötődik, a jogosultság az új tulajdonosra, használóra átruházható.
(4) A hozzájárulást az ingatlannak a fizetési kötelezettséget előíró határozat meghozatalának időpontjában az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett tulajdonosának vagy használójának kell megfizetnie, közös tulajdon esetén a tulajdoni hányadok szerint.
(5) A hozzájárulást akkor is meg kell fizetni, ha az ingatlan közhálózatra való rákötése nem történik meg.
(6) A közművesítési hozzájárulás nem róható ki, ha a víziközműépítéshez szükséges terület kialakítása érdekében korábban lejegyzett telekrészért járó kártalanítás összegének megállapítása során a közmű megépítéséből eredő értéknövekedést figyelembe vették.”
3. § A Kehidakustány község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2008. (VIII. 5.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Az újonnan beépítésre szánt területek esetében a közművesítési hozzájárulásra vonatkozó előírások
24/C. § (1) A helyi építési szabályzatban és szabályozási tervben az újonnan beépítésre szánt, illetve rehabilitációra kijelölt területekre előírt kiszolgáló víziközművek megvalósítása – ha jogszabály vagy megállapodás arra mást nem kötelez – az önkormányzat feladata.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott beruházásokat az önkormányzat a mindenkori költségvetési rendeletével, a helyi építési szabályzattal és a szabályozási tervekkel összhangban szervezhet.
(3) Az önkormányzat az újonnan beépítésre szánt területeken megvalósuló víziközmű építések beruházási összköltségének igazolt költségeinek 90%-át az érintett ingatlanok tulajdonosaira hárítja át (közművesítési hozzájárulás).
(4) A Körjegyzőségi Hivatal a beruházás megindítását megelőzően postai úton tájékoztatja az érintett ingatlanok tulajdonosait a beruházás megvalósításáról, valamint a tervezett bekerülési költségről.”
4. § A Kehidakustány község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2008. (VIII. 5.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Az utólagos csatlakozás esetében a közművesítési hozzájárulásra vonatkozó előírások
24/D. § (1) Az önkormányzat által megvalósított víziközművekre történő csatlakozásért az érdekelt érdekeltségi egységenként, utólag, közművesítési hozzájárulást köteles fizetni.
(2) Az (1) bekezdésben szabályozott közművesítési hozzájárulás megfizetése alól mentes, aki az adott érdekeltségi egység vonatkozásában a víziközműre történő csatlakozásért a hozzájárulást korábban megfizette és a megfizetését - hitelt érdemlően - igazolni tudja.
(3) Az (1) bekezdésben szabályozott közművesítési hozzájárulás mértékét és az érdekeltségi egységek meghatározását e rendelet 4. melléklete tartalmazza.
(4) A víziközművek mentén fekvő érdekeltségi egységeknek a hálózatba történő bekötését az érdekelt a Körjegyzőségi Hivatalnál kezdeményezheti.”
5. § A Kehidakustány község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2008. (VIII. 5.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„A közművesítési hozzájárulás megfizetésének szabályai
24/E. § (1) Amennyiben az érdekelt a hozzájárulást korábban nem fizette meg, a polgármester a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény szabályai alapján Kehidakustány Község Önkormányzatának Képviselő-testülete által átruházott hatáskörben, határozatban dönt a közművesítési hozzájárulás mértékéről és a megfizetés módjáról. Az érdekelt a hozzájárulás összegét a határozat jogerőre emelkedését követően 90 napon belül köteles megfizetni az önkormányzat költségvetési számlájára.
(2) A polgármester az érdekeltet külön kérelemre – legfeljebb 1 éves időtartamra - részletfizetési kedvezményben részesítheti, amennyiben a közös háztartásban az egy főre jutó jövedelem nem haladja meg az öregségi nyugdíjminimum legkisebb összegének 200 %-át.
(3) A kérelemnek teljes egészében helyt adó első fokú döntés esetén ellenérdekű ügyfél hiányában mellőzhető a döntésből az indokolás és a jogorvoslatról szóló tájékoztatás.
(4) A hozzájárulás kizárólag a víziközmű hálózat fejlesztésére használható fel.”
6. § A Kehidakustány község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2008. (VIII. 5.) önkormányzati rendelet „Eljárási rendelkezések” alcíme a következő 26/A. §-sal egészül ki:
„26/A. § Értelmező rendelkezések:
1. érdekelt: az a magánszemély, jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező egyesülése, aki közműre rácsatlakozást igénylő vagy rácsatlakozott, és aki a közműhálózat létesítésekor a hálózatépítés költségeihez a tényleges igénybevételnek megfelelő mértékben bármely oknál fogva nem járult hozzá,
2. közmű: Kehidakustány község közigazgatási területén lévő víz- és szennyvíz-csatornahálózat,
3. érdekeltségi területek: azok a területek, amelyeken Kehidakustány Község Önkormányzata tulajdonát képező víziközműre rácsatlakozó ingatlanok találhatók, amelyeknek más gerincvezetékkel összeköttetésük még nincs,
4. víziközmű építés: a közterületen lévő, vagy szolgalmi joggal közműként bejegyzett vízvezeték, szenny- és csapadékvízcsatorna és ezek műtárgyai, beleértve a terület ellátásához szükséges nyomásfokozót, átemelőt, és az ehhez kapcsolódó informatikai rendszert, valamint a gerinc és bekötővezetékeket és műtárgyaikat,
5. beruházási összköltség: a víziközmű építésével kapcsolatban felmerült összes költség (előkészítés, tervezés, engedélyezés, kivitelezés, ellenőrzés), amelynek meghatározására a beruházás pénzügyi lezárását következően kerül sor. Amennyiben a beruházás megvalósításához az önkormányzat vissza nem térítendő támogatást kapott, úgy a beruházáshoz ténylegesen felhasznált támogatás összegével a beruházás összköltségét csökkenteni kell.”
7. § A Kehidakustány község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2008. (VIII. 5.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 4. melléklettel egészül ki.
8. § Ez a rendelet 2012. május 26-án lép hatályba, és 2012. május 27-én hatályát veszti.
9. § Hatályát veszti a 4/2007. (III. 30.) önkormányzati rendelettel és a 14/2008. (X. 10.) önkormányzati rendelettel módosított 20/2005. (X. 5.) önkormányzati rendelet.
1. melléklet a 13/2012. (V. 25.) önkormányzati rendelethez