Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2013. (V.30.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról

Hatályos: 2022. 02. 01

Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2013. (V.30.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról

2022.02.01.

Balatonföldvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 41. § (4) bekezdésében, 109. § (4) bekezdésében és 143. § (4) bekezdés i) pontjában, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 6. pontjában, 5. § (2) bekezdés b) és c) pontjában, 11. § (16) bekezdésében, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:¹

1. § (1)² E rendelet hatálya kiterjed a Balatonföldvár Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában lévő és tulajdonába kerülő

a) ingatlanokra,

b) ingó vagyontárgyakra,

c) vagyoni értékű jogokra és követelésekre,

d) társasági részesedésekre

(2) Nem terjed ki a rendelet hatálya az önkormányzat tulajdonában lévő közterületek hasznosítására, melyet külön önkormányzati rendelet szabályoz.

2. § Az Önkormányzat vagyona törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll.

3. § (1) A törzsvagyon körébe tartozó vagyon forgalomképtelen vagy korlátozottan forgalomképes. A törzsvagyonhoz nem tartozó üzleti vagyon forgalomképes.

(2) A forgalomképtelen törzsvagyon körébe tartoznak:

a) a helyi közutak és műtárgyaik

b) a helyi önkormányzati tulajdonban álló terek, parkok,

c) a helyi önkormányzati tulajdonban álló – külön törvény rendelkezése alapján részére átadott – vizek, közcélú vízi létesítmények, ide nem értve a vízi közműveket,

d) köztemetők

e) mindaz a vagyon, amelyet törvény forgalomképtelenné nyilvánít,

f) az a)-e) pontokban felsoroltakon túl mindaz a vagyon, amit a képviselő-testület kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak nyilvánít.

(3)³ A forgalomképtelen törzsvagyonba tartozó vagyonelemek felsorolását az 1. melléklet tartalmazza.

(4)⁴ A forgalomképtelen törzsvagyonnal a tulajdonos Önkormányzat csak a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben (a továbbiakban: Nvtv.) meghatározott korlátozásokkal rendelkezhet.

4. § (1) Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonát képezik az Nvtv-ben ekként meghatározott vagyonelemek.

(2)⁵ A forgalomképtelennek továbbá nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak nem minősülő korlátozottan forgalomképes vagyonelemek felsorolását a 2. melléklet tartalmazza.

(3) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemek hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre e rendelet keretei között akkor van lehetőség, ha a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, melyre tekintettel jogszabály a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította. E tényállás fennállásának megállapítása a Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.

(4) A korlátozottan forgalomképes vagyonelem önkormányzati hitelfelvétel és kötvénykibocsátás esetén annak fedezetéül nem szolgálhat.

5. § (1)⁶ Az Önkormányzat üzleti vagyona mindaz a forgalomképes vagyonelem, amely nem tartozik a 3-4. §-ban meghatározott törzsvagyonba. Az üzleti vagyonba tartozó vagyonelemek felsorolását a 3. melléklet tartalmazza.

(2) A forgalomképes vagyonelemmel vállalkozás is folytatható, amely azonban az Önkormányzat kötelező feladatainak ellátását nem veszélyeztetheti.

(3) Az Önkormányzat csak olyan vállalkozásban vehet részt, amelyben felelőssége nem haladja meg vagyoni hozzájárulásának mértékét.

6. § (1) A vagyonnal rendelkezés keretében az Önkormányzatot – törvényben meghatározott eltérésekkel – megilletik mindazok a jogok és terhelik mindazok a kötelezettségek, amelyek a tulajdonost megilletik, illetve terhelik.

(2) A vagyonnal való rendelkezésre vonatkozó szabályokat a vagyont érintő megállapodások módosítása, kiegészítése és megszüntetése esetén is alkalmazni kell.

(3) A tulajdonosi jogokat a képviselő-testület gyakorolja.

7. § (1) Az Önkormányzat vagyonát a Balatonföldvári Közös Önkormányzati Hivatal (továbbiakban: Önkormányzati Hivatal) tartja nyilván a számviteli törvény előírásainak megfelelően.

(2) Az Önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan vagyont és annak változásait az ingatlanvagyon kataszterben kell nyilvántartani.

(3) Ha az Önkormányzat vagyona olyan új vagyontárggyal gyarapszik, amely rendeltetésénél fogva jelen rendelet szerint a forgalomképtelen vagy korlátozottan forgalomképes vagyon körébe tartozna, a szerzéssel egyidejűleg, vagy a szerzést követő testületi ülésen kell dönteni a vagyontárgy minősítésére vonatkozóan.

8. § Az önkormányzat vagyonának gyarapítása, értékesítésére vagy megterhelésére irányuló döntést megelőzően az adott vagyontárgy forgalmi értéke

a) 6 hónapnál nem régebbi, arra jogszabályok szerint jogosultsággal rendelkező szakértő által készített értékbecslés,

b) értékpapír esetén, amennyiben jogszabály másként nem rendelkezik, az egyes értékpapírtípusok piacán az értékesítés-, hasznosítás idején kialakult árfolyam alapján,

c) társasági részesedést megtestesítő és egyéb vagyoni értékű jog esetén 6 hónapnál nem régebbi könyvvizsgálói értékelés alapján vehető figyelembe.

9. § (1) Az önkormányzati vagyonnal értékre tekintet nélkül a képviselő-testület jogosult rendelkezni a következő esetekben:

a) vagyon gazdasági társaságban, alapítványba apportként bevitele,

b) önkormányzati vagyon tulajdonjogának törvényben meghatározott esetekben és feltételekkel való ingyenes átruházása,

c) gazdasági társaság, intézmény alapítása esetén.

(2) Az önkormányzati vagyonnal értékre tekintet nélkül a polgármester jogosult rendelkezni a következő esetekben:

a) önkormányzati vagyont érintő hatósági eljárásokban az önkormányzatot megillető jogok gyakorlása (pl. tulajdonosi hozzájárulás) estén,

b) képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírása, amennyiben a képviselő-testület a szerződést nem szövegszerűen fogadta el, úgy az önkormányzati határozat keretei között a szerződés szövegének megállapítása, a szerződés aláírása,

c) az önkormányzat vagyonának, továbbá jogos érdekeinek védelme céljából szerződés felbontására, vagy megszüntetésére irányuló jognyilatkozatok megtétele, az önkormányzat igényeinek érvényesítését célzó jognyilatkozatok kiadása,

d) az önkormányzati igények érvényesítése, az önkormányzat jogvédelme érdekében közigazgatási, peres, vagy nem peres eljárás megindítása,

e) településrendezési tervben közút, vagy egyéb közterület rendeltetésű ingatlan tulajdonjogának ellenérték nélküli megszerzését tartalmazó szerződések megkötése,

f) közművezetékek elhelyezése céljára vezetékjogot, szolgalmi jogot, vagy közérdekű használati jogot biztosító szerződések megkötése, feltéve, hogy e jogok biztosítása nem eredményez változást vagy korlátozást az érintett ingatlanok településrendezési terv szerinti felhasználhatóságában.

(3) A polgármester a költségvetés féléves és éves beszámolójának tárgyalásakor beszámol a képviselő-testületnek a (2) bekezdés szerinti felhatalmazáson alapuló tevékenységéről.

(4) A részben vagy egészben önkormányzati tulajdonú gazdasági társaság működése során az önkormányzati tag nem hozhat, illetve fogadhat el olyan határozatot, amellyel felelőssége meghaladja a vagyoni hozzájárulása mértékét vagy kötelező feladatai ellátását veszélyezteti.

(5)⁷ A Balatonföldvári Kulturális Szolgáltató és Fenntartó Közhasznú Nonprofit Kft. önkormányzati tulajdonban lévő gazdasági társaság gazdálkodása során szerződéskötéshez és kötelezettségvállaláshoz

a)bruttó hárommillió forintot meghaladó és tízmillió forintot meg nem haladó értékhatárig a polgármester,

b)bruttó tízmillió forint értékhatár felett a képviselő-testület

jóváhagyása szükséges.

10. § (1) Az Önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló nemzeti vagyon birtoklása, használata, hasznai szedésének joga, üzemeltetése az Nvtv-ben szabályozott módon engedhető át másnak.

(2) A Képviselő-testület az Önkormányzat tulajdonában lévő nemzeti vagyonra az Nvtv. rendelkezései szerint az önkormányzati közfeladat átadásához kapcsolódva vagyonkezelői jogot létesíthet.

(3) A vagyonkezelői jog létesítéséért az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 19. b) pontjának ba), bc), bd) és be) alpontjaiban nevesített vagyonkezelők kötelesek a vagyonkezelői szerződés időtartama alatt évente ellenértéket fizetni, melynek mértéke a tárgyévi költségvetés vagy üzleti terv szerinti, a közfeladat ellátásával kapcsolatos önkormányzati támogatás nélkül számított saját bevételének 0,6%-a.

(4) A vagyonkezelői jog ingyenes átengedésére az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 19. b) pontjának bb) alpontjaiban nevesített vagyonkezelők esetében kerülhet sor.

(5) A vagyonkezelő köteles az önkormányzat törzsvagyona körébe tartozó ingatlan állagmegőrzéséről, felújításáról, korszerűsítéséről folyamatosan gondoskodni, e feladata kapcsán a képviselő-testület éves költségvetésében dönt a tárgyévi feladatokról és azok megvalósításának forrásairól.

(6) A (5) bekezdésben foglalt rendelkezés alkalmazása során a feladatok tervezéséhez meg kell kérni a vagyonkezelő szervezetek vezetőinek véleményét, melyek figyelembevételével a vagyon állagmegóvását, felújítását, illetve korszerűsítését célzó éves feladattervet kell meghatározni.

(7) A vagyonkezelők kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a kezelt vagyon működtetése során, e kötelezettség teljesítéséért a vagyonkezelő szervezetek vezetői felelnek.

(8) A vagyonkezelés ellenőrzésének keretében a vagyonkezelő köteles évközi beszámolásra, adatszolgáltatásra, adatszolgáltatási kötelezettsége az önkormányzat jogszabályokban előírt beszámolási, adatszolgáltatási kötelezettségéhez kapcsolódik.

(9) A vagyonkezelő tulajdonosi ellenőrzése a képviselő-testület által elfogadott éves ellenőrzési terv szerint vagy esetileg elrendelt ellenőrzéssel valósul meg.

11. § (1)⁸ A nettó 10 millió forint értékhatárt meghaladó vagyonelemet – ha törvény kivételt nem tesz - csak versenyeztetés útján, az összességében a legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet hasznosítani.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra az alábbi tartalommal:

a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,

b) forgalmi érték megjelölése,

c) hasznosítás módja,

d) pályázati feltételek meghatározása.

(3) Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó vagyonelem hasznosítását, ha törvény vagy a képviselő-testületnek a hasznosításról rendelkező határozata másként nem rendelkezik, versenyeztetni nem kell, azonban a hasznosítási lehetőséget nyilvánosan közzé kell tenni az önkormányzat weblapján.

(4) Amennyiben a képviselő-testület az Nvtv. 11. § (17) bekezdésének a) vagy b) pontja szerint a versenyeztetés mellőzésével köt a nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződést, nem hoz a (2) bekezdésben foglaltak szerint határozatot a hasznosításra kijelölésről, hanem a hasznosítási szerződés szövegének elfogadásával dönt a hasznosítási szerződés megkötéséről.

12. §⁹ A 11. § (1) bekezdése alapján a versenyeztetést a 4. melléklet szerinti Pályázati Szabályzat előírásai szerint kell bonyolítani.

13. § (1)¹⁰ A nettó 10 millió forint értékhatárt meghaladó vagyonelemet – ha törvény kivételt nem tesz - csak versenyeztetés útján, az összességében a legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre vagy cserére az alábbi tartalommal:

a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,

b) forgalmi érték megjelölése,

c) átruházás módja,

d) pályázati feltételek meghatározása

e) Hk.

(3)¹¹ Az (1) bekezdés alapján a versenyeztetést a 4. melléklet szerinti Pályázati Szabályzat előírásai szerint kell bonyolítani.

13/A. §¹²

14. § (1)¹³ Az önkormányzati vagyon gyarapításáról a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság javaslata alapján a képviselő-testület dönt.

(2) A képviselő-testület vagyongyarapításról szóló határozata tartalmazza:

a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,

b) forgalmi érték megjelölése,

c) a szerzés módja,

d) fizetési feltételek meghatározása

e) önkormányzat ajánlati kötöttségének időtartama.

(3) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzati célok megvalósításához és milyen feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a továbbhasznosítás lehetőségét és a várható üzemeltetési költségeket.

(4) Önkormányzati tulajdonszerzést megelőzően a vagyontárgyról forgalmi értékbecslést kell készíttetni.

15. § (1) Az önkormányzat a polgári jogviszonyokból származó behajthatatlan követeléseiről lemondhat. Behajthatatlan követelések a következők lehetnek:

a) amelyre az adós ellen vezetett végrehajtás során nincs fedezet;

b) felszámolási eljárás során, ha a felszámoló által írásban adott nyilatkozat alapján a követelés várhatóan nem térül meg;

c) amelyre a felszámolás, az adósságrendezési eljárás befejezésekor a vagyonfelosztási javaslat szerinti értékben átvett eszköz nem nyújt fedezetet;

d) a mindenkori költségvetési törvényben meghatározott kis összegű követelések tekintetében,

da) amelyet eredményesen nem lehet érvényesíteni,

db) amelynél az adós nem lelhető fel,

e) amelyet bíróság előtt érvényesíteni nem lehet,

f) amely a hatályos jogszabályok alapján elévült.

(2) Az önkormányzati követeléseket a következő esetekben lehet elengedni:

a) csődegyezségi megállapodásban;

b) bírói egyezség keretében;

c) ha a követelés csak veszteséggel vagy aránytalanul nagy költségráfordítással érvényesíthető;

d) magánszemély tartozása esetében, ha a követelés érvényesítése a kötelezett életvitelét bizonyítottan és számottevően ellehetetlenítené,

e) az önkormányzat képviselő-testülete a jogszabályok által meghatározott közérdekű cél esetén, ha a lemondás a közérdekű cél megvalósítását szolgálja és nem ellentétes az államháztartásról szóló törvény rendelkezéseivel.

(3) A követelések elengedésére jogosultak eljárásuk során mérlegelik a kötelezett (adós) pénzügyi helyzetét, személyi körülményeit, az Önkormányzattal fenntartott üzleti és egyéb kapcsolatait.

(4) A polgármester és a vagyonkezelők közül az Önkormányzat költségvetési szerveinek vezetői 300.000.-Ft erejéig mondhatnak le az önkormányzatot, illetve intézményüket illető követelésről.

(5) A képviselő-testület mondhat le a követelésről (engedheti el a tartozást) 300.000.-Ft-ot meghaladó összeg esetén.

(6) A követelésről való lemondásra jogosult a követelésről részben vagy egészben mondhat le. Teljes mértékben vagy részben el lehet tekinteni a késedelmi kamatok megfizetésétől is.

16. § A képviselő-testület dönt a vagyongazdálkodás stratégiai kérdéseiről és annak felülvizsgálatáról.

17. § (1) Az önkormányzat vagyonáról – eszközökről és azok állományában bekövetkezett változásokról – vagyonkimutatásban kell a zárszámadás során beszámolni.

(2) A vagyonkimutatás részletezését az államháztartás szervezetei beszámolási és könyvvezetési kötelezettségének sajátosságairól szóló kormányrendelet szerinti tartalommal kell elkészíteni.

(3) A vagyonkimutatásban részletezett eszközök és források leltározását legalább két évente végre kell hajtani. A vagyonkataszter és a számviteli nyilvántartások egyezőségét biztosítani kell.

(4) A törzsvagyont a többi vagyontárgytól elkülönítve kell nyilvántartani.

18. § Hk.

19. § E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvnek való megfelelést szolgálja.

20. § (1) Ez a rendelet 2013. június 1-jén lép hatályba.

(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti az önkormányzat tulajdonáról és a vagyonnal való gazdálkodás egyes szabályairól szóló 14/2009. (XII.1.) önkormányzati rendelet.

1. melléklet¹⁴

Kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló forgalomképtelen törzsvagyon

	A Jelleg és megnevezés	B Helyrajzi szám	C Nagyság (m²)
1	Közterület, Széchényi Imre utca	2	5506
2	Közterület, Somogyi Béla utca	4	20373
3	Közút, Fesztivál tér	5	12873
4	Közterület Kvassay sétány	13	1086
5	Közterület	15/4	3051
6	Parti sáv	15/5	394
7	Közterület	15/6	4345
8	Kivett hajóállomás,gazdasági épület és építményrész	20	2230
9	Közterület, Kvassay sétány	21	952
10	Közút	29/1	486
11	Közút	31	266
12	Közterület, Hunyadi utca	32	6052
13	Árok	35/3	8671
14	Közterület	36	13444
15	Közút, Séta utca	37/2	5659
16	Árok, Munkácsy utca	37/4	685
17	Árok, Munkácsy utca	49	107
18	Közterület Báthory István utca	53	3022
19	Árok, Munkácsy utca	73	157
20	Közterület, Munkácsy utca	77	2827
21	Árok, Táncsics utca	96	122
22	Közterület, Táncsics utca	97/2	2538
23	Közterület, Táncsics utca	103	2986
24	Közterület, Báthory István utca	122	2624
25	Közterület, Szigetvári utca	141	2594
26	Közterület, Szigetvári utca	164	3125
27	Közterület, Bem István utca	171	1126
28	Közterület, Báthory István utca	182	3394
29	Közterület, Eötvös utca	201	2881
30	Közterület, Gárdonyi utca	208	2877
31	Közterület, Jókai utca	229/1	3259
32	Közterület, Jókai utca	229/2	85
33	Közterület, Báthory István utca	251	2791
34	Közterület, Bethlen G. utca	276	2798
35	Közterület, Spur	295	3507
36	Közterület, Újstrand utca	309	3338
37	Közterület, Báthory István utca	322	2413
38	Közterület, Bethlen G. utca	338	2409
39	Közterület, Liszt F. utca	350	2919
40	Közterület, Damjanich utca	355	1654
41	Közterület, Bajor Gizi sétány	366/2	461
42	Közút, Bajcsy-Zs. Utca	372	3652
43	Közpark, Állomásnál	373	4301
44	Közút Vak Bottyán utca	374	626
45	Közterület, (Park)	375	4690
46	Közterület, Bajor Gizi sétány	388	584
47	Közút	393	200
48	Közpark, Állomásnál	395/2	1113
49	Közterület, Vak Bottyán utca	396	3600
50	Közterület, (Keringő mellett)	397/20	24
51	Közpark és piacépület, Piac tér	397/21	4973
52	Közpark és távbeszélő pavilon, Schilhán József park	398/1	15002
53	Kivett közút	398/2	292
54	Közterület, Bajor Gizi sétány	402	690
55	Közterület, Jubileumi tér	403	1179
56	Közút	406/2	130
57	Közterület, Spur István utca	409	155
58	Közút, Spur István utca	410	10970
59	Közút	425	252
60	Közterület, Spur István utca	428	194
61	Közút, Kikötő utca	429	915
62	Közterület, Spur István utca	431	94
63	Közút	436	326
64	Közút	438	195
65	Közterület, Spur István utca	439/2	17
66	Közterület, Európa park	448	1974
67	Közterület, Budapesti út	451/1	8258
68	Közterület, Budapesti út	451/2	2428
69	Közterület, Budapesti út	451/4	2965
70	Közterület, Budapesti út	451/5	4268
71	Közterület, Budapesti út	452	2698
72	Kivett árok	453/1	731
73	Közút, Séta utca	453/2	2595
74	Közterület, Somfa utca	454	2391
75	Közterület, Szigligeti utca	471	2313
76	Árok, Szigligeti utca	489/2	197
77	Közterület, Kiss J. altábornagy utca	494	903
78	Közterület, Szigligeti utca	517	2741
79	Közterület, Szigligeti utca	518	3439
80	Közterület, Berzsenyi utca	519	2861
81	Közút, Berzsenyi utca	520/1	845
82	Árok, Szigligeti utca	520/2	72
83	Közterület, Bem József utca	533	2173
84	Közterület, Szigligeti utca	548	1554
85	Közterület, Székely B. utca	559	1838
86	Közterület, Szigligeti utca	574	1554
87	Közterület, Berzsenyi utca	588	3393
88	Közterület, Mátyás király utca	602	2613
89	Közterület, Szigligeti utca	619	2809
90	Közterület, Berzsenyi utca	638	2760
91	Közterület, Kismartoni utca	649	2331
92	Közterület, Szigligeti utca	659	1461
93	Közterület, Csángó utca	666	1196
94	Közterület, Berzsenyi utca	672	2604
95	Közterület, Nyírfa utca	699	715
96	Közterület, Jegenye utca	709	2949
97	Közterület, Jegenye utca	710	716
98	Közterület, Kismartoni utca	711	5802
99	Közterület, Nyírfa utca	734	1557
100	Közterület, Galagonya utca	753	1274
101	Közterület, Kisfaludy utca	769	4633
102	Közterület, Hársfa utca	770	5938
103	Közterület, Jegenye utca	793	2406
104	Közterület, Berzsenyi utca	820	1200
105	Közterület, Berzsenyi utca	831/1	832
106	Közterület, Dr. Korányi utca	832	3994
107	Közterület, Akácfa utca	834	2064
108	Közút	850	360
109	Kivett közterület	864/8	2457
110	Közterület, Tó utca	868	2855
111	Árok, Tó utca	872/1	187
112	Közút	885	4256
113	Árok, Tó utca	892/1	453
114	Árok, Tó utca	892/2	307
115	Út, Tó utca	894/6	138
116	Közterület, Rét utca	931	2572
117	Út, Rét utca	932/4	65
118	Árok	994	2597
119	Közút	1001/2	2197
120	Közút, Kőröshegyi út	1022	18421
121	Közterület, Kossuth utca	1038	3913
122	Közterület, Hegyalja utca	1078	4665
123	Közút	1084	442
124	Közút	1094/1	154
125	Kivett út	1100/4	518
126	Közút	1107	3275
127	Közút	1108/3	447
128	Kivett közterület	1108/7	642
129	Közterület, Csokonai utca	1129	1213
130	Közterület, Deák F. utca	1155	1363
131	Közterület, Arany J. utca	1185	8275
132	Közterület, Csokonai utca	1202	645
133	Közterület, Deák utca	1220	748
134	Közterület, Zrínyi M. utca	1239	7325
135	Közút, Csokonai	1262	1124
136	Közterület, Vörösmarty utca	1271	3454
137	Közterület, Radnóti utca	1292/1	5292
138	Közterület, Szabó Lőrinc utca	1292/2	4140
139	Közút	1292/9	100
140	Saját használatú út	1293/3	554
141	Kivett út	1293/27	487
142	Kivett út	1293/28	2134
143	Közút, Panoráma körút	1293/70	14756
144	Közút, Karikavölgyi út	1293/72	14330
145	Közterület, Gábor Á. utca	1306/1	7595
146	Közterület, Dobó Katica utca	1306/4	2229
147	Közterület, Dobó Katica utca	1306/9	2531
148	Közút	1313	457
149	Közterület, Sport köz	1324	986
150	Közterület, Dobó Katica utca	1339	374
151	Közterület, Kölcsey F. utca	1350	2807
152	Közút, Móricz Zs. utca	1351	2731
153	Közút, Veres Péter utca	1371	3112
154	Közút, Babits M. utca	1396	2885
155	Közút, Móricz Zs. utca	1397/1	4572
156	Közterület, Veres Péter utca	1399	4723
157	Közterület, Ady Endre utca	1435	10027
158	Közterület, Dobó Katica utca	1463	1090
159	Közterület, Dobó Katica utca	1481/2	219
160	Közterület, Kölcsey F. utca	1486	1076
161	Közút, Badacsonyi utca	1513	1707
162	Országos közút Kilátó köznél	1551/2	1618
163	Közterület	1551/5	342
164	Közterület	1551/6	4906
165	Közterület	1551/10	6180
166	Közút	1552	4632
167	Közterület	1554/2	295
168	Közút	1565/6	3877
169	Parti sáv	1566/1	391
170	Parti sáv	1566/3	475
171	Parti sáv	1566/4	8287
172	Kivett közút	1566/6	2439
173	Kivett strandfürdő, Parti sáv	1567/3	8443
174	Közterület	1567/5	677
175	Közterület és üzlet és iroda	1570	3167
176	Közút	1576	174
177	Közterület, Rákóczi F. utca	1580	17067
178	Közút	1583	462
179	Közpark, Játszókert	1586	16773
180	Árok	1587	3442
181	Kivett közterület	1589/6	84
182	Közút, Camping utca	1596	5763
183	Közterület (Csigalépcső)	1597/2	1012
184	Közterület, Kelta sétány	1598	2848
185	Közterület, Rianás utca	1606	500
186	Közterület, József A. utca	1612	3411
187	Közterület, Rianás utca	1620	690
188	Közterület, Erzsébet utca	1632	3146
189	Közterület, Rianás utca	1641	893
190	Közterület, Badacsonyi utca	1650	2426
191	Közterület, Országzászló	1659/2	276
192	Közpark	1660/2	14272
193	Közterület, Kilátó köz	1665	237
194	Közút, Átjáró a Juventus mellett	1700	364
195	Közterület, Erzsébet utca	1701	3761
196	Közterület, Kilátó köz	1702	439
197	Közterület, József A. utca	1725	7053
198	Közterület, Erzsébet utca	1726	425
199	Közút	1730	524
200	Közút + Buszváró	1735/2	579
201	Közterület, Petőfi utca	1736	4305
202	Közpark	1739	4747
203	Közút	1740	140
204	Közút, Lépcső a Camping utcához, Bölömbika köz	1743	439
205	Kivett közút	011	1243
206	Külterületi út	013/21	935
207	Új temető, Radnóti utca	013/22	20542
208	Külterületi árok	026	2487
209	Temető, Zrínyi utca	1288	3617

2. melléklet

Korlátozottan forgalomképes vagyonelemek

	A Jelleg és megnevezés	B Helyrajzi szám	C Nagyság (m²)
1.	Városháza Petőfi u. l.	1	3061
2.	Keleti strand Somogyi B. u. 9.	27/3	32621
3.	Orvosi rendelő	378	1343
4.	Szabadtéri színpad	400	3322
5.	Óvoda Kőröshegyi u.13.	1162	4326
6.	Zeneiskola, Kőröshegyi u. 5. manzárd	1167/2/B/7	193
7.	Sporttelep, Gábor Áron u.	1294	13987
8.	Sporttelep (1 épület) Gábor Áron u. 22.	1295	2093
9.	Irodaépület, műhely, gazdasági épület, udvar, Radnóti u.3.	1296/1	3223
10.	Gazdasági épület, udvar	1296/2	10358
11.	Általános iskola, ifjúsági ház és udvar, Gábor Á. u.1.	1307	5540
12.	Közösségi ház	1308	2123
13.	Vízmű, Széchenyi u.4.	1593/2	440
14.	Nyugati strand Rákóczi u.	1569/1	58
15.	Nyugati strand Rákóczi u.	1569/2	20260
16.	Balatoni Hajózási Zrt-ban tulajdoni részesedés	5,49%
17.	Balatonföldvári Kulturális Szolgáltató és Fenntartó Közhasznú Nonprofit Kft.	100%

3. melléklet¹⁵

Üzleti vagyon

	A Jelleg és megnevezés	B Helyrajzi szám	C Nagyság (m²)
1	Kivett klubház, udvar (Vitorlás-klub)	15/7	1603
2	Kivett üdülőépület (2 db), irodaház (vízi rendészeti őrs) udvar 1231/5194-ed rész	22/2	5194
3	Beépítetlen terület, Somogyi B.u. 3/A.	26/2	2520
4	Beépítetlen terület	29/2	73
5	Kivett beépítetlen terület	30	106
6	Beépítetlen terület	397/18	127
7	Beépített terület	864/1	43
8	Kivett bolt	864/2	15
9	Kivett autóbusz-pályaudvar	864/3	16
10	Irodaház (Rendőrség) Kőröshegyi út 2.	865/9	584
11	Saját használatú út	893	480
12	Beépítetlen terület	894/7	832
13	Út Halastónál 30/258-d része	896/2	258
14	Út, Rét utca	932/4	65
15	Saját használatú út	936/3	307
16	Út Halastónál	935/3	231
17	Közút	1094/1	164
18	Beépítetlen terület	1095	383
19	Beépítetlen terület 522/16875-d része	1100	16875
20	Beépítetlen terület	111	30000
21	Kivett beépített terület	1108/6	380
22	Garázs (Zeneterem) Kőröshegyi út 5. fszt. 1.	1167/2/B/1	23
23	Egyéb helyiség Kőröshegyi út 5. fsz. 3. 3/23-ad rész	1167/2/B/3	23
24	Iroda Kőröshegyi út 5. fsz. 4.	1167/2/B/4	33
25	Nem lakás célú helyiség, Kőröshegyi út 5. fszt. 2.	1167/2/B/2	23
26	Egyéb helyiség, Kőröshegyi út 5. fszt. 5.	1167/2/B/5	33
27	Egyéb helyiség, Kőröshegyi út 5. fszt. 6. 10/42-ed rész	1167/2/B/6	42
28	Beépítetlen terület	1287/6	1226
29	Beépítetlen terület	1287/7	974
30	Beépítetlen terület	1287/8	3077
31	Beépítetlen terület	1290	3097
32	Beépítetlen terület	1291/1	3756
33	Beépítetlen terület	1292/2	4140
34	Beépítetlen terület	1293/2	2141
35	Beépítetlen terület	1293/71	2939
36	Beépített terület	1306/2	876
37	Beépítetlen terület	1306/5	1184
38	Beépítetlen terület	1306/6	3725
39	Beépítetlen terület	1306/10	6377
40	Beépített terület 870/6360-d része	1329/1	636
41	Beépítetlen terület	1331	2370
42	Beépített terület (Dobó Katica utca)	1332/14	882
43	Lakás, Ady u.57. (stúdió)	1514/A/1	70
44	Beépített terület	1550/2	512
45	Beépítetlen terület	1553/2	2895
46	Beépítetlen terület	1555/1	511
47	Kivett kilátó épület, udvar	1555/3	50485
48	Beépítetlen terület	1564	404
49	Kivett udvar	1565/2	154
50	Saját használatú út	1565/3	1502
51	Kivett udvar	1565/4	156
52	Kivett udvar	1565/5	172
53	Beépítetlen terület	1581/2	3362
54	Saját használatú út	1589/5	2767
55	Kivett beépítetlen terület	1589/7	187
56	Beépített terület (löszfal)	1597/3	3240
57	Beépítetlen terület	1658	212
58	Üdülőépület, udvar (Kulipintyó)	1741	3391
59	Külterület, kivett közpark	07	344
60	Külterület legelő, erdő, legelő	09	43169
61	Külterület erdő	012	4450
62	Külterület legelő (1,17 ak.)	014	2244
63	Külterület legelő (2,88 ak.)	021	5535
64	Külterület legelő	025	5378
65	Külterület legelő (1,1, ak.)	027	2108

4. melléklet¹⁶

Pályázati szabályzat

I. Általános rendelkezések

1. Az önkormányzat vagyonáról szóló 7/2013.(V.30.) önkormányzati rendelet 11. §-ában és a 13. §-ában foglalt esetekben kell alkalmazni. A szabályzat a pályázat lebonyolítására vonatkozó rendelkezéseket tartalmazza.

2. A pályázatok tartása során biztosítani kell a résztvevők esélyegyenlőségét.

3. A pályázati hirdetményt közzé kell tenni az önkormányzat WEB lapján, valamint kifüggesztéssel a hivatal hirdetőtábláján az ajánlatok beadásának napja előtt legalább 15 nappal. A közzététel időpontjának a pályázati hirdetménynek az Önkormányzat hirdetőtábláján történő kifüggesztés időpontja tekintendő.

4. A pályázati hirdetmény első megjelenéséig el kell készíteni a pályázati dokumentációt, melyet az érdeklődők rendelkezésére kell bocsátani. A dokumentáció árát az előállításának közvetlen költségeivel arányos összegben kell megállapítani.

5. A pályázati ajánlatot az Önkormányzati Hivatalra irányadó munkaidőben, a pályázati hirdetményben megjelölt időpontig lehet benyújtani. A személyesen beadott pályázatokról átvételi elismervényt kell adni a beérkezéskor.

6. A pályázati hirdetmény tartalmát úgy kell meghatározni, hogy annak alapján a pályázók egyenlő eséllyel tehessenek ajánlatot. A kiíró valamennyi pályázónak köteles azonos tartalmú információt, adatot és egyéb szolgáltatást biztosítani.

7. A kiíró a pályázatot az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejártáig visszavonhatja. Ezt a döntését köteles a pályázati hirdetmény közzétételére vonatkozó szabályok szerint meghirdetni.

II. Pályázati hirdetmény kötelező tartalmi elemei

A pályázati hirdetménynek tartalmaznia kell:

8. a kiíró nevét, pontos címét,

9. az ingatlan címét és helyrajzi számát, nagyságát, műszaki és egyéb jellemzőit,

10. a pályázat célját, illetve tevékenységi kört,

11. a pályázati biztosíték (bánatpénz) esetén, annak letételének idejét, módját, visszafizetésének esetét és módját,

12. a hasznosítás formáját (bérlet, tulajdonjog stb.),

13. a minimálisan elvárt bérleti díj, használati díj összegét, a vételárat, egyéb hasznosítás esetén az elvárt ellenszolgáltatás összegét, nettó és bruttó összeg feltüntetésével,

14. a hasznosítás időtartamát,

15. azt a körülményt, hogy a pályázat nyilvános, azon részt vehet bármely természetes személy és az Nvtv-ben meghatározott átlátható szervezet,

16. esetleges hatósági előírások, jogok, kötelezettségek, korlátozások felsorolását,

17. a bírálati szempontokat és a pályázat elbírálásánál alkalmazott elveket,

18. a pályázati ajánlat benyújtásának módjára vonatkozó szabályokat, így különösen azt, hogy a pályázatokat írásban, mennyi példányban kell benyújtani, továbbá a pályázatnak tartalmaznia kell: a pályázó nevét, címét, jelenlegi tevékenységét, a tervezett tevékenység megnevezését, a felhasználás célját, nyilatkozatot a feltételek elfogadására,

19. a pályázati ajánlat benyújtásának helyét és idejét,

20. a pályázati kötöttség tartamát,

21. a részletes pályázati dokumentáció rendelkezésre bocsátásának költségét és a költségviselést módját,

22. az eredményhirdetés határidejét és módját,

23. további információkkal szolgáló személy nevét, elérhetőségét,

24. tájékoztatást a megtekintés lehetőségéről,

25. a pályázat eredménytelenné nyilvánítása jogának fenntartását.

III. Pályázati dokumentáció tartalma

A pályázati dokumentációt a Közös Önkormányzati Hivatal készíti elő, aláírására a polgármester jogosult. A dokumentációnak kötelezően tartalmaznia kell:

26. A pályázat tartását elrendelő képviselő-testületi határozat számát,

27. Minden olyan adatot, amelyet a hirdetmény tartalmaz,

28. Az ajánlattétel részletes feltételeit,

29. Ha a pályázaton való részvétel biztosíték adásához kötött, az erről szóló részletes tájékoztatást,

30. A pályázatok elbírálásának szempontjait és részletes tájékoztatást az elbírálás módjáról,

31. A szerződéskötési feltételeket, vagy a szerződéstervezetet,

32. A pályázott vagyonelemre vonatkozó műszaki és egyéb adatokat.

IV. A pályázati ajánlat

33. A pályázatra benyújtott ajánlatnak tartalmaznia kell a pályázó részletes nyilatkozatát különösen:

a) a részletes pályázati kiírásban foglalt feltételekre vonatkozóan,

b) a pályázatban megjelölt vagyon hasznosításának a pályázati kiírásban megjelölt módjáról,

c) a vételár vagy az ellenszolgáltatás összegéről, a fizetési feltételek vállalásáról.

34. Ha a pályázati kiírás biztosítékadási kötelezettséget ír elő, akkor az ajánlat csak akkor érvényes, ha a pályázó igazolja, hogy a kiírásban megjelölt összegű biztosítékot a kiírásban megjelölt módon és időben a kiíró vagy az általa megjelölt személy rendelkezésére bocsátotta.

35. Az ajánlatot a pályázati hirdetményben megjelölt helyen és időpontig – ha a kiíró másképpen nem rendelkezik – zártan kell benyújtani, és fel kell tüntetni az adott pályázatra utaló jelzést.

V. A pályázati ajánlatok beérkezése, felbontása, ismertetése

36. A pályázatok beérkezése során az átvevő az átvétel pontos időpontját rávezeti a pályázatot tartalmazó zárt borítékra, és egyúttal igazolja az átvétel tényét.

37. Az ajánlatokat tartalmazó zárt borítékokat pályázati határidő lejártának időpontjában kell felbontani.

38. Az ajánlatok felbontásánál a kiíró képviselője, a pályázók, illetve közokirattal, vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolt meghatalmazottjaik lehetnek jelen.

39. Az ajánlatok nyilvános felbontásakor ismertetni kell a pályázók nevét, székhelyét (lakóhelyét), az ajánlatok lényeges tartalmát.

40. Az ajánlatok felbontásáról, ismertetéséről, az érvénytelen ajánlatokról a kiírónak jegyzőkönyvet kell készítenie.

41. A kiíró képviselője az ajánlatok felbontása után felvilágosítást kérhet a pályázótól annak érdekében, hogy a pályázatok értékelése, összehasonlítása jobban elvégezhető legyen. Ez nem eredményezheti a bírálati szempontokra adott ajánlat elemek, vállalások, lényeges állítások megváltoztatását, kizárólag az értelmezést szolgálhatja.

VI. A pályázat elbírálása

42. A pályázaton benyújtott ajánlatokat a kiíró értékeli és bírálja el.

43. Az ajánlatok felbontását követően meg kell állapítani azt, hogy melyek az érvénytelen ajánlatok. Érvénytelen az ajánlat, ha:

a) olyan pályázó nyújtotta be, aki nem jogosult részt venni a pályázaton,

b) az ajánlatot a pályázati kiírásban meghatározott, illetve a szabályszerűen meghosszabbított határidő után nyújtották be,

c) az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírásban, a jogszabályban, valamint e rendeletben foglaltaknak;

d) biztosítékadási kötelezettség esetén a biztosítékot a pályázó nem bocsátotta rendelkezésére,

e) az ajánlati ellenértéket nem egyértelműen határozza meg, vagy más ajánlatához, vagy valamely feltételhez köti,

f) olyan pályázó nyújtotta be, akinek az Önkormányzattal szemben lejárt tartozása van, továbbá aki az Önkormányzattal vagy annak költségvetési szervével szerződésben vállalt kötelezettségét nem teljesítette.

44. Ha a pályázati kiírás másként nem rendelkezik, az ajánlatokat 30 napon belül, de legfeljebb a soron következő ülésen e rendelet hatásköri rendelkezései szerinti személynek, szervezetnek kell elbírálnia.

45. A pályázat értékelésében, elbírálásában részt vevő személy nem lehet az ajánlatot benyújtó pályázónak:

a) a polgári törvénykönyvről szóló törvényben meghatározott közeli hozzátartozója,

b) munkajogviszony alapján közvetlen felettese vagy beosztottja,

c) szerződéses jogviszony keretében foglalkoztatottja,

d) ha a pályázó jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet, annak tulajdonosa, résztulajdonosa, vezető beosztású alkalmazottja.

46. A 45. pontban foglaltakat kell alkalmazni akkor is, ha a pályázat értékelésében és elbírálásában résztvevőtől bármely oknál fogva nem várható el az ügy elfogulatlan megítélése.

47. A pályázat értékelésében, elbírálásában részt vevő köteles haladéktalanul bejelenteni, ha vele szemben bármely a 45. pontban körülírt összeférhetetlenségi ok áll fenn. Összeférhetetlenségi ügyben a kiíró dönt.

48. A pályázat elbírálásakor az elbírálásra jogosult köteles dönteni arról, hogy a pályázat eredményes volt-e vagy nem.

49. Eredménytelen a pályázat, ha:

a) a pályázati határidő lejártáig egyetlen ajánlat sem érkezett,

b) a beérkezett ajánlatok egyike sem felelt meg a pályázati kiírás követelményeinek, vagy a pályázatra vonatkozó jogszabályi előírásnak,

c) a kiíró valamely pályázónak a pályázat tisztaságához fűződő, vagy a többi pályázó érdekeit egyébként súlyosan sértő cselekménye miatt a pályázat érvénytelenítése mellett döntött,

d) a kiíró élt azon jogával, hogy a pályázatot érvénytelenné nyilvánítsa.

50. A kiíró az ajánlatokat kizárólag az elbírálásra használhatja fel. Más célú felhasználás esetén a pályázóval külön meg kell állapodnia.

51. A kiíró a pályázatok elbírálást követően valamennyi érvényes ajánlatot tett pályázót ajánlata módosítására hívhatja fel akkor, ha a pályázatok azonos, vagy közel azonos tartalmúak, továbbá akkor, ha ettől kedvezőbb eredmény várható. A kiíró ezt követően dönt az ajánlatok végső sorrendjéről.

52. Ha a pályázatok értékelése és elbírálása során az elbírálásra jogosult azt állapítja meg, hogy a pályázati kiírásban meghatározott bírálati szempontok szerint több érvényes pályázat került benyújtásra, licittárgyalás tartása mellett dönthet.

53. A licittárgyalás helyéről, időpontjáról, szabályairól az elbírálásra jogosult által meghatározott pályázókat a kiíró igazolható módon értesíti.

54. A licittárgyaláson a kiíró képviselője, a pályázó vagy közokiratba, illetve teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazással a pályázó képviselője vehet részt.

55. A licittárgyalás eredményéről a kiíró tájékoztatja az elbírálásra jogosultat, aki a licittárgyalás megtartásától számított 30 napon belül, de legfeljebb a soron következő ülésén dönt az ajánlatok végső sorrendjéről.

VII. A pályázat eredményének közzététele, szerződéskötés

56. A kiíró az ajánlatok elbírálására vonatkozó végső döntését a pályázati kiírásban meghatározott időpontban és módon kihirdeti.

57. Szerződés kizárólag azzal a pályázóval köthető, akinek ajánlatát az elbírálásra jogosult nyertes ajánlatnak minősítette.

58. A nyertes pályázót az eredmény kihirdetését követő 10 napig szerződéskötési kötelezettség terheli. Ha a szerződés a nyertes pályázó hibájából, illetve az érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, a kiíró a második legjobb ajánlatot tevő pályázóval kötheti meg a szerződést, amennyiben az elbírálásra jogosult a döntés meghozatalakor erről rendelkezett.

A bevezető a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

Az 1. § (1) bekezdése a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.

A 3. § (3) bekezdése a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.

⁴

A 3. § (4) bekezdése a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.

⁵

A 4. § (2) bekezdése a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.

⁶

Az 5. § (1) bekezdése a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.

⁷

A 9. § (5) bekezdését a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 6. §-a iktatta be.

⁸

A 11. § (1) bekezdése a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 7. §-ával megállapított szöveg.

⁹

A 12. § a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 8. §-ával megállapított szöveg.

¹⁰

A 13. § (1) bekezdése a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 9. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

¹¹

A 13. § (3) bekezdése a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 9. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

¹²

A 13/A. §-t a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 12. §-a hatályon kívül helyezte.

¹³

A 14. § (1) bekezdése a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 10. §-ával megállapított szöveg.

¹⁴

Az 1. melléklet a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 11. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

¹⁵

A 3. melléklet a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 11. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

¹⁶

A 4. melléklet a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 28.) önkormányzati rendelete 11. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.