Balatonszepezd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2014. (XI.24.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Hatályos: 2015. 01. 01- 2015. 02. 28

Balatonszepezd Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésének felhatalmazása alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:


1. Általános rendelkezések


1.  § A rendelet hatálya kiterjed Balatonszepezd község területén a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 4. §-ban meghatározott adótárgyakra.


2. Építményadó


2. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

3. § (1) Az adó mértéke:

a)az I. övezetben fekvő építmény vonatkozásában évente 900.-Ft/ m2, és

b)a II. övezetben fekvő építmény vonatkozásában évente 450.-Ft/m2

(2) Az (1) bekezdés a) pontja szerinti I. övezetbe tartozik az ingatlan, ha az a Balaton vízével érintkezik;

(3) Az (1) bekezdés b) pontja szerinti II. övezetbe tartozik az ingatlan, ha az I. övezeten kívüli bel- és külterületen található.

4. § (1) Mentes az építményadó fizetési kötelezettség alól a Htv. 13. §-n túl:

a)magánszemély tulajdonában lévő lakás esetén, az azt életvitelszerűen, egész éven át tartóan használó adóalany és annak közeli hozzátartozója után személyenként 30 m2, egyedül élő adóalany esetén 60 m2,

b)magánszemély tulajdonában lévő lakáshoz tartozó személygépkocsi-tároló 16 m2-ig,

c)külterületen a legalább 3 éve az adótárgyat életvitelszerűen, egész éven át tartóan használó magánszemély adóalany és annak közeli hozzátartozója után személyenként 30 m2, egyedül élő adóalany esetén 60 m2,

d)az a magánszemély adóalany külterületi építménye 60 m2-ig, ha azt szőlőfeldolgozásra és bortárolásra használja és a Badacsonyi Borfalvak Hegyközségénél fennálló, balatonszepezdi területre vonatkozó tagságát igazolja, mely igazolás tartalmazza a hegyközségbe való belépés dátumát is.

e)magánszemély tulajdonában lévő, az ingatlan-nyilvántartásban üdülőként bejegyzett ingatlan esetében, amennyiben hitelt érdemlően bizonyítható, hogy azt legalább 20 éve életvitelszerűen, egész éven át tartóan használja az adóalany és annak közeli hozzátartozója, személyenként 30 m2, egyedül élő adóalany esetén 60 m2,

(2) Lakás a Htv. 52. § 8. pontja szerint, az üdülő a Htv. 52. § 20. pontja szerint minősülő ingatlan.

5. § (1) Az építményadó bevallás az e rendelet 1. melléklete szerinti nyomtatványon is benyújtható.

(2) A 4. § (1) bekezdésben meghatározott mentességek tekintetében bekövetkező változást az adóalanynak az adóév január 31-ig az (1) bekezdésben rögzített nyomtatványon kell benyújtania. A határidő elmulasztása jogvesztő.

(3) A 4. § (1) bekezdés a) és c) pontjában szereplő életvitelszerű, éven át tartó használatra vonatkozó mentesség közüzemi számlákkal alátámasztandó (éves hulladékszállítási szerződés, víz, kábel TV).

(4) Az adómentességre vonatkozó rendelkezéseket a 2015. január 1-je után indult eljárásokra kell alkalmazni.


3. Telekadó


6. § Az adó alapja a telek m2-ben számított hasznos alapterülete.

7. § (1) Az adó mértéke a telek vonatkozásában évente 90.-Ft/m2.

(2) Nem beépíthető telek esetében évente 70 Ft/m2 adókedvezmény jár a 7. § (1) bekezdésben meghatározott telekadó mértékből.

(3) Nem beépíthető a telek, amennyiben arra építésügyi vagy környezetvédelmi tárgyú jogszabály rendelkezése folytán épület nem helyezhető el.

8. § (1) Mentes a telekadó alól négy évig az a telek, melynek tulajdonosa arra lakást épít. A négyéves határidőt az építkezés megkezdésének bejelentésétől kell számítani.

(2) A négyéves határidő eredménytelen eltelte esetén ismét a 7. § (1) bekezdése szerint áll fenn az adókötelezettség.

(3) Mentesül a telekadó alól, az a magánszemély tulajdonában álló:

a) telek, amelyen építmény található. Az építmény a Htv. 11. § (1) pontja szerint minősülő ingatlan.

b) kivett magánút, saját használatú út művelési ágú ingatlan.

9. § A telekadó bevallás a 2. melléklet szerinti nyomtatványon is benyújtható.

                                                            

4. Idegenforgalmi adó


10. § Az adó alapja a Htv. 30. § (1) bekezdés a) pontja szerinti adókötelezettség esetén személyenként a megkezdett vendégéjszakák száma.

11. § Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 350,- Ft.

12. § (1) Az idegenforgalmi adó bevallás a 3. melléklet szerinti nyomtatványon is benyújtható.

(2) A Htv. 31. §-a szerinti mentesség igazolására e rendelet 4. melléklete szerinti „Nyilatkozatot” a szállásadónak be kell szereznie és azt az (1) bekezdés szerinti bevallással együtt kell benyújtania. Ennek hiányában - az életkor szerinti mentesség kivételével – az idegenforgalmi adót minden esetben meg kell fizetni.


5. Helyi iparűzési adó


13. § Adóköteles iparűzési tevékenység: a vállalkozó e minőségben végzett nyereség-, illetőleg jövedelemszerzésre irányuló tevékenysége. Az adóalap megállapítására a Htv. 39. §-ában foglaltak az irányadók.

14. § (1) Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 2,0%-a.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke a Htv. 37. § (2) bekezdése szerinti tevékenység-végzése után naptári naponként 1.000 Ft.


6. Záró rendelkezések


15. § (1) E rendelet 2015. január 1. napján lép hatályba.

(2) E rendelet hatályba lépésével hatályát veszti Balatonszepezd Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 14/2013.(XI.29.) önkormányzati rendelete.



                        Dr. Sebestyén László                                                Lukács Ágnes

                             polgármester                                                               jegyző


Kihirdetve:

2014. november 24.

                                                                                              Lukács Ágnes

                                                                                                     jegyző