Balatonmáriafürdő Község Önkormányzat Képviselő-testülete 16/2014. (XI.21..) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2026. 01. 01Balatonmáriafürdő Község Önkormányzat Képviselő-testülete 16/2014. (XI.21..) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Balatonmáriafürdő Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 1. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazása alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli:
1. §1 E rendelet alkalmazásában
a) életvitelszerű lakóhely: a magánszemély által a tárgyév teljes időszakában folyamatosan, megszakítás nélkül ténylegesen lakott lakóingatlan, és ahonnan életét szervezi,és életviteléhez szükséges tevékenységét folytatja, és levelezési címként az adó tárgyát képező ingatlan és az adózó szerepel az adóhatóságnál, a közműszolgáltatónál
b) életvitelszerű lakóhely igazolása: az életvitelszerű lakóhelyet az adófizetésre kötelezett magánszemély nyilatkozattal és az ezt alátámasztó tény dokumentumokkal igazolja.
c) állami támogatás: az európai uniós versenyjogi értelemben vett állami támogatásokkal kapcsolatos eljárásról és a regionális támogatási térképről szóló 37/2011. (III. 22.) Korm. rendelet 2. § 1. pontja szerinti támogatás,
d) egy és ugyanazon vállalkozás: az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 2. cikk (2) bekezdése szerinti vállalkozás.
2. § Az Önkormányzat a következő helyi adókat vezeti be:
a) építményadót a lakás és nem lakás céljára szolgáló építményekre,
b) telekadót a telekre,
c) idegenforgalmi adót a nem állandó lakosként való tartózkodásra,
d) iparűzési adót a vállalkozási tevékenységet gyakorló vállalkozókra.
1. Építményadó
3. § Az építményadó alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.
4. §2 Az adó mértéke 1170 Ft/m2/év.
5. § Mentes az adó alól
a) a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény építményadóra vonatkozó adómentes építmény
b) valamennyi lakás esetében a lakásban életvitelszerűen lakó tulajdonos, egyenes ági és közeli hozzátartozók után személyenként 25 m 2 ,
c)3 a 70 év feletti egyedül álló vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában álló lakóház vagy üdülő 50 m2-re, amennyiben azt tényleges életvitelszerű lakóhelyéül használja.
d) a fedett nyitott terasz, kivéve a vállalkozási tevékenységhez használt terasz,
e)4 a magánszemély tulajdonában álló hétvégi ház, üdülő és a hozzá tartozó garázs és egyéb felépítmény esetében - egyenes ági és közeli hozzátartozó - után személyenként 25 m2, amennyiben az épületben legalább 5 éve ténylegesen, életvitelszerűen lakik, és másutt lakástulajdonnal, vagy lakás vagyoni értékű jogával nem rendelkezik, és ezt a tényt nyilatkozattal támasztja alá.
6. §5 (1)6 Vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában álló üdülőépület, hétvégi ház és a hozzá tartozó egyéb nem lakás céljára szolgáló épület 195 Ft/m2/év adókedvezményre jogosult.
(2)7 Vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában álló lakás és a lakáshoz tartozó egyéb nem lakás céljára szolgáló épület 780 Ft/m2/év kedvezményre jogosult, ha a lakás tulajdonosa az önkormányzat illetékességi területén azt ténylegesen, életvitelszerűen használja lakóhelyéül.
(3)8 Vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában álló lakás és a hozzá tartozó egyéb nem lakás céljára szolgáló épület 195 Ft/m2/év adókedvezményre jogosult.
2. Telekadó
7. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
8. §9 Az adó mértéke 91 Ft/m2/év.
9. §10 Mentes az adó alól
a)11 a Htv. 19. §. a) pontjában meghatározott telekrésszel együtt a vállalkozónak nem minősülő magánszemély tulajdonában lévő lakóépülettel beépített telek 750 m2-e, az üdülővel beépített telek 550 m2-e,
b) a strandfürdő művelési ágban nyilvántartott telek, amennyiben az kizárólagosan közösségi célt szolgál,
c) az önkormányzat illetékességi területén lévő külterületi telek,
d) magánút.
10. § (1)12 Az önkormányzat illetékességi területén vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában lévő hétvégi házhoz, üdülőhöz tartozó beépített telek után 52 Ft/m2/év adókedvezményre jogosult.
(2)13 Az önkormányzat illetékességi területén vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában lévő lakáshoz tartozó beépített telek után 65 Ft/m2/év adókedvezményre jogosult, amennyiben azt a lakást életvitelszerű lakóhelyéül használja.
(3)14 Az önkormányzat illetékességi területén vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában lévő lakáshoz tartozó beépített telek után 52 Ft/m2/év adókedvezményre jogosult.
(4)15 A vállalkozói tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában álló nem beépíthető telek 52 Ft/m2/év adókedvezményre jogosult.
3. Idegenforgalmi adó
11. § Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
12. §16 Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 500.- Ft
13. § Mentes az adó alól az önkormányzat által meghívott bel- és külföldi vendég.
14. §17 (1) Az adó beszedésére kötelezett az általa beszedett adóról az adó alapjának és összegének megállapítására alkalmas nyilvántartást vezet, és az adózónak bizonylatot ad.
(2) A nem kereskedelmi célú szálláshelyen nyilvántartást kell vezetni, melynek tartalmazni kell
a) a szálláshely megnevezését és címét,
b) a vendég vezeték és utónevét, születési helyét, idejét, állampolgárságát, lakcímét, személyi igazolvány, vagy útlevél számát,
c) a vendég érkezésének és távozásának időpontját,
d) az adómentességre jogosító tartózkodás pontos megjelölését,
e) a beszedett idegenforgalmi adó összegét.
(3) A Htv. 31. §-ában meghatározott adómentesség igénybevétele esetén annak feltételeit utólag ellenőrizhető módon igazolni kell. Munkavégzés miatt igénybe vett adómentesség esetén a vendégnyilvántartás mellé csatolni kell a munkáltató cég igazolását, mely tartalmazza a Htv-ben meghatározott adómentesség feltételeit, ennek hiányában az adót meg kell fizetni
4. Helyi iparűzési adó
15. §18 (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetében az adó évi mértéke az adóalap
2 %-a.
(2)19
(3) Mentes az adó megfizetése alól az a háziorvos vállalkozó, vagy vállalkozás akinek, vagy amelynek vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió forintot nem haladja meg.
(4)20
(5)21
(6)22
(7)23
(8)24
(9)25
(10)26
(11)27
5. Hatálybalépés
16. § (1) A rendelet 2015. január 1. napján lép hatályba.
(2) Hatályát veszti a helyi adókról szóló 21/2013.(XI.25.) önkormányzati rendelet.
1. melléklet
2. melléklet
Módosította a 20/2015.(XII.22.) ör. 1.§-a. Hatályos: 2016. január 1. napjától
Módosította 20/2019.(XI. 20.) ör. 1.§ (1) bekezdése Hatályos: 2020. január 1. napjától A 4. § a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. § c) pontja a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. § e) pontja a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2022. (X. 13.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Módosította 20/2019.(XI. 20.) ör. 1.§ (2) bekezdése. Hatályos: 2020. január 1. napjától
A 6. § (1) bekezdése a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 6. § (2) bekezdése a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 6. § (3) bekezdését a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2022. (X. 13.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be. A 6. § (3) bekezdése a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 8. § a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
A 9. § a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2022. (X. 13.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 9. § a) pontja a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
A 10. § (1) bekezdése a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
A 10. § (2) bekezdése a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
A 10. § (3) bekezdése a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
A 10. § (4) bekezdését a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2022. (X. 13.) önkormányzati rendelete 4. §-a iktatta be. A 10. § (4) bekezdése a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
Módosította 20/2019.(XI. 20.) ör. 2.§-a. Hatályos: 2020. január 1. napjától A 12. § a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 7. §-ával megállapított szöveg.
A 14. § a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2022. (X. 13.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
A (3)-(11) bekezdést megállapította a 20/2015.(XII.22.) ör. 2.§-a. Hatályos: 2016. január 1. napjától
A 15. § (2) bekezdését a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 8. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 15. § (4) bekezdését a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 8. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 15. § (5) bekezdését a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 8. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 15. § (6) bekezdését a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 8. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 15. § (7) bekezdését a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 8. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 15. § (8) bekezdését a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 8. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 15. § (9) bekezdését a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 8. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 15. § (10) bekezdését a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 8. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 15. § (11) bekezdését a Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 8. § b) pontja hatályon kívül helyezte.