Letkés Község Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2015 (XII.1.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Hatályos: 2016. 01. 01- 2017. 11. 29

Letkés Község Önkormányzata Képviselő-testületének

14/2015. ( XII.01.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról


Letkés Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában kapott felhatalmazás, a helyi adókról szóló, többszörösen módosított 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 1. §-ának (1) bekezdésében, 5. § és 6. §-ában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a helyi adókról az alábbi rendeletet alkotja:


1. §. (1) Letkés Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzat illetékességi területén – határozatlan időre - az alábbi helyi adókat állapítja meg:

a)   magánszemélyek kommunális adója,

b)   építményadó

c)   telekadó

b)   helyi iparűzési adó.


(2) Az (1) bekezdésben meghatározott adókra az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény /továbbiakban: Htv./ vonatkozó rendelkezései, valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései az irányadók.


(3) E rendelet alkalmazásában egyedülálló: az a személy, aki hajadon, nőtlen, özvegy, elvált, házastársától külön él, és nincs élettársa.


Magánszemélyek kommunális adója


2. § (1) A magánszemélyek kommunális adójának alanya a Htv. 24. §-a szerinti magánszemély.


(2) Az adó tárgya: az önkormányzat illetékességi területén lévő lakás.


(3) Az adó mértéke: 12.600,- Ft/év


(4) Adómentesség illeti meg azt az adóalanyt - a tulajdoni hányada/vagyoni jogi jogosultsága/bérleti joga alapján ráeső adó alól - aki 70. életévét betöltött egyedülálló, és Letkésen állandó bejelentett lakcímmel rendelkezik. A mentesség az adóalanyt 70. életévének betöltését követő év 1. napjától illeti meg, az adóhatósághoz benyújtott kérelme alapján. 


Építményadó


3. § (1 ) Az építményadó alanya a Htv. 12. §-ában meghatározott tulajdonos.


(2) Az adó tárgya: az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.


(3) Az adó alapja: az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.




(4) Az adó mértéke:       

  1. Gépjárműtároló esetén: 480,- Ft/m2/év
  2. Üzlethelyiség, raktár esetén :  600,- Ft/m2/év
  3. Présház esetén :  540,- Ft/m2/év
  4. Üzem, műhely esetén :  600,-  Ft/m2/év 
  5. Iroda esetén: 600,- Ft/m2/év
  6. Pénzintézet esetén: 1722,90 Ft/m2/év
  7. Üdülő-, hétvégi ház esetén: 600,- Ft/m2/év


(5) Mentes az adó alól a Htv. 13. §-ában meghatározott építmény.


(6) Az adóalany Htv. 14/A. §-ban meghatározott feltételek teljesülése esetén az ott meghatározottak szerint jogosult az adó felfüggesztésére.


Telekadó


4. § (1) Az adó alanya a Htv. 18. §-ban meghatározott tulajdonos.


(2) Az adó tárgya: a Htv. 17. §-ában meghatározott telek.


(3) Az adó mértéke: 60,- Ft/m2/év


(4) Az önkormányzat döntése alapján mentes az adó alól:

a) a telek teljes területe, amennyiben azon jogerős használatbavételi vagy fennmaradási engedéllyel rendelkező lakó-, üdülőépület, üzlet, műhely, üzemcsarnok, raktár, iroda épület áll;

b) az a magánszemély, aki az adott lakótelekre lakóház építésére érvényes építési engedéllyel rendelkezik, a jogerős építési engedély megszerzésétől számított 4 év időtartamra, amennyiben az építkezés folyamatos.


(5) Amennyiben a magánszemély a (4) bekezdés b) pontjában foglalt időn belül, vagy az azt követő 15 napon belül

a) a lakóházra vonatkozó lakhatási engedéllyel nem rendelkezik, vagy

b) a lakhatási engedélyt annak kézhezvételét követő 15 napon belül az adóhatóságnál nem mutatja be, vagy

c) a telket a kedvezmény időszakán belül elidegeníti,

a mentesített időszakra vonatkozó telekadó egy összegben pótlékaival együtt esedékessé válik.


(6) A (4) bekezdés szerinti adómentesség az adóalany írásban benyújtott kérelme alapján kerül megállapításra. A kérelemhez mellékelni kell az annak alapjául szolgáló dokumentumot.



Mellékletek