Sándorfalva Város képviselő testületének 24/2015 (XI.27.) önkormányzati rendelete
Sándorfalva Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló
Hatályos: 2015. 12. 12- 2021. 12. 22Sándorfalva Város képviselő testületének 24/2015 (XI.27.) önkormányzati rendelete
Sándorfalva Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló1
20/2004. (IX. 23.) Ör. számú rendelet módosításáról
1. § Sándorfalva Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2004. (IX. 23.) Ör. számú rendelete (továbbiakban: Rendelet) 4. § (3) bekezdés b) pontja új 6.2. ponttal egészül ki:
2. § A Rendelet 5. § (4) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Az építési helyen kívül eső meglévő építmény, építményrész átalakítható, az építési helyen belül bővíthető, rendeltetése megváltoztatható, amennyiben a mindenkor hatályos egyéb előírások azt lehetővé teszik. Növényházat, fóliasátort a teleknek a hátsó telekhatárától legalább 1,50 m távolságra szabad elhelyezni.”
3. § A Rendelet 5. § (8) bekezdés a következő rendelkezéssel egészül ki:
4. § A Rendelet új 16/A §-sal és alcímmel egészül ki:
„16/A § Gksz-2 és Gksz-2* jelű Kereskedelmi, szolgáltató területek 2. övezete
Lakótelekkel határos telken a csatlakozó telekhatár mentén minimum 2 fasor szélességű zöldsáv alakítandó ki.
5. § A Rendelet új 16/B §-sal és alcímmel egészül ki:
16/B § Gksz-3 jelű Kereskedelmi, szolgáltató területek 3. övezete
szélességű hézaggal
6. § A Rendelet új 32/C §-sal egészül ki:
„32/C. §
K-H jelű Különleges honvédelmi terület előírásai
7. § A Rendelet 34. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„a) Sándorfalva település a felszín alatti vizek állapota szempontjából fokozottan érzékeny területként kezelendő.”
8. § A Rendelet 35. § új (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) Fát, 3 méternél magasabbra növő fás-szárú bokrot épülettől legalább 3 méterre, a szomszédos, nem közterületi telek határához pedig olyan távolságra kell ültetni, hogy a kifejlett ágazat ne nyúljon át a telekhatáron.”
9. § (1) A Rendelet 1. melléklete az e rendelet 1. mellékletében foglalt rendelkezésekkel módosul.
(2) A Rendelet 2. melléklete az e rendelet 2. mellékletében foglalt rendelkezésekkel módosul.
(3) A Rendelet 3. melléklete helyébe e rendelet 3. melléklete lép.
10. § A Rendelet
11. § (1) Jelen rendelet a kihirdetése napját követő tizenötödik napon lép hatályba.
(2) Jelen rendelettel megállapított szabályokat kell alkalmazni a hatályba lépéskor első fokon el nem bírált ügyekben is, amennyiben azok az építtető számára kedvezőbbek.
(3) Hatályát veszíti a Rendelet
1. 4. § (3) bekezdés a) pont 4.1. alpontja,
2. 7. § (2) bekezdése,
3. 18. §-a
1. melléklet
1. Módosított SZ-2Szabályozási terv részlet – Bikakaszáló településrész
2. Módosított SZ-2Szabályozási terv részlet – Őz utca
3. Módosított SZ-2Szabályozási terv részlet – Tó utca
3. Módosított SZ-2Szabályozási terv részlet – Május 1. tér
2. melléklet a 24/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelethez
SZ-1 SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA
Módosított SZ-1Szabályozási terv részlet – honvédelmi terület
3. melléklet a 24/2015. (XI.27.)önkormányzati rendelethez
„3. melléklet a 20/2004. (IX. 23.) Ör. rendelethez
Régészeti lelőhelyek listája
A |
B |
C |
D |
E |
|
---|---|---|---|---|---|
KÖH |
Lelőhely |
Lelőhely jellege - kora |
Lelőhely |
Helyrajzi |
|
1 |
29542 |
Hatrongyos |
Éremlelet, középkor |
0 |
- |
2 |
29543 |
Homok-majorság |
Éremlelet, római kor |
0 |
- |
3 |
29544 |
Sándorfalva |
Telep általában, bronzkor |
0 |
- |
4 |
29545 |
Gyakorlótér |
Telepnyom (felszíni), ismeretlen kor |
0 |
- |
29546 |
Gyakorlótér II. |
Temető általában, ismeretlen kor |
0 |
- |
|
6 |
29547 |
Sándorfalva II. |
Bizonytalan jellegű lelet, őskor |
0 |
- |
7 |
29548 |
Sövényházi sziget |
Telepnyom (felszíni), bronzkor |
0 |
- |
8 |
29549 |
Sövényházi sziget II. |
Telepnyom (felszíni), szarmata |
0 |
- |
9 |
29550 |
Sövényházi sziget III. |
Szórványlelet, őskor |
0 |
- |
10 |
29551 |
Sövényházi sziget IV. |
Szórványlelet, őskor |
0 |
- |
11 |
29552 |
Bezúrszék II. |
Telepnyom (felszíni), őskor |
0 |
- |
12 |
29553 |
Bezúrszék III. |
Telepnyom (felszíni), őskor |
0 |
- |
13 |
29554 |
Sövényházi gát |
Telepnyom (felszíni), szarmata |
0 |
- |
14 |
29555 |
Rákos II. |
Telep általában, avar kor |
0 |
- |
15 |
29556 |
Nádastó |
Telepnyom (felszíni), szarmata |
0 |
- |
16 |
29557 |
Nádastó II. |
Telepnyom (felszíni), szarmata |
0 |
- |
17 |
29558 |
Nádastó III. |
Telepnyom (felszíni), szarmata |
0 |
- |
18 |
29559 |
Szapor-hegy |
Telepnyom (felszíni), középkor |
0 |
- |
|
29489 |
Csúzdi |
Telepnyom (felszíni), őskor |
1 |
0441, 0426, 0422, 0443, 0442/22, 0425, 0444/4, 0427/8, 0444/3, 0427/2, 0427/5, 0427/4, 0423/13, 0424, 0423/14 |
20 |
29490 |
Fehérföldes |
Telepnyom (felszíni), őskor |
2 |
0293/4 |
|
29491 |
Nagysulymos |
Telepnyom (felszíni), őskor |
3 |
0288/2, 0288/4, 0288/3 |
|
22 |
29492 |
Csúzdipart |
Telepnyom (felszíni), őskor |
4 |
0270/29, 0270/28, 0268/1, 0268/2, 0269, 0270/27 |
|
23 |
29493 |
Szalagföldek |
Telepnyom (felszíni), őskor |
5 |
0270/32, 0270/33, 0270/34, 0270/31 |
|
24 |
29494 |
Szalagföldek II. |
Telepnyom (felszíni), avar kor |
6 |
0275/24, 0275/25, 0275/23, 0276 |
|
25 |
29495 |
Rózsa utca |
Telepnyom (felszíni), szarmata |
7 |
0140/3, 0140/4 |
|
26 |
29496 |
Rákos |
Telepnyom (felszíni), őskor |
8 |
0163/1, 0141, 0142, 0138, 0345, 0139/7, 0140/1, 0139/6, 0139/10, 0139/11, 0139/9, 0139/13, 0139/8, 0139/5, 0139/14 |
|
27 |
29497 |
Homoki major |
Telepnyom (felszíni), népvándorlás kor |
9 |
0346 |
|
28 |
29498 |
Köves töltés |
Telepnyom (felszíni), csorvai csoport |
10 |
0163/2, 0144/2 |
|
29 |
29499 |
Köves töltés II. |
Telepnyom (felszíni), csorvai csoport |
11 |
0163/2, 0144/9, 0144/8, 0144/4, 0144/3 |
|
30 |
29500 |
Serkéd |
Telepnyom (felszíni), őskor |
12 |
0302, 0199, 0299 |
|
31 |
29501 |
Bezúrszék |
Telepnyom (felszíni), szarmata |
13 |
098/3, 098/5, 097, 0100, 099, 0102/3, 0102/2, 098/10, 098/11, 098/12, 098/19, 098/18, 098/16, 098/15, 098/24, 098/25, 098/17, 098/14, 098/20, 098/21, 098/22, 098/23, 0102/5, 0102/4, 0102/1, 098/13, 0102/6 |
|
32 |
29502 |
Dóci út mellett |
Szórványlelet, ismeretlen kor |
14 |
0172/42 |
|
33 |
29503 |
Dóci út mellett II. |
Szórványlelet, ismeretlen kor |
15 |
0172/44 |
|
34 |
29504 |
Serkéd II. |
Telepnyom (felszíni), rézkor-késő rézkor, |
16 |
0186, 0182, 0172/51, 0172/34, 0172/35, 0172/39, 0172/37, 0172/48, 0172/49, 0172/36, 0172/50, 0184, 0172/18, 0172/54, 0172/53, 0172/1, 0172/55, 0172/7, 0172/52, 0172/20, 0197/52, 0197/12, 0197/58, 0197/59, 0197/53, 0197/54, 0197/56, 0197/55, 0197/57, 0197/60, 0197/61 |
|
35 |
29505 |
Oromidűlő |
Telepnyom (felszíni), szarmata, |
17 |
070, 0102/28, 0102/18, 0102/25, 0103, 0105, 0102/24, 0102/23, 0102/22, 0102/27, 0102/26, 0102/21, 0102/20, 0102/14, 0102/19, 0102/17, 0102/16, 0102/15, 0102/13, 0102/9, 0102/10, 0102/11, 0102/12, 0102/8, 0102/29, 0102/30, 0102/31, 0102/33, 0102/32, 0102/34, 0102/35, 069/2, 069/3, 069/4, 36069/1, 069/6, 069/5 |
|
36 |
29506 |
Szent János dűlő |
Telepnyom (felszíni), őskor, |
18 |
02/5, 03, 04, 05, 02/8, 02/25, 02/6, 02/15, 02/11, 02/12, 02/26, 02/14, 02/27 |
|
37 |
29507 |
Gépállomás |
Telepnyom (felszíni), szarmata, Telepnyom (felszíni), középkor |
19 |
1520, 0116/7, 0115/7 |
|
38 |
29508 |
Nagy I. tanya |
Telepnyom (felszíni), szarmata, |
20 |
0162/24, 0162/23, 0162/22, 0162/21, 0162/20, 0162/19, 0162/25, 0162/18, 0162/17, 0162/16, 0162/27, 0162/26 |
|
39 |
29509 |
Szaporhegy, Bozóki I. tanya |
Telepnyom (felszíni), késő középkor, Telepnyom (felszíni), újkor |
21 |
0152/1, 0152/11, 0152/25 |
|
40 |
29510 |
Fehérföldes II. |
Telepnyom (felszíni), bronzkor |
22 |
0313/5, 0313/6, 0313/7 |
|
41 |
29511 |
Fehérföldes III. |
Telepnyom (felszíni), halomsíros kultúra, Telepnyom (felszíni), bronzkor, |
23 |
0309, 0310, 0313/4, 0307/5, 0184, 0313/1, 0313/3, 0313/10, 0313/12, 0313/11 |
|
42 |
29512 |
Köves töltés III. |
Telepnyom (felszíni), szkíta, |
24 |
066, 067, 064, 069/13, 068, 065/40, 069/4, 069/6, 069/5, 069/7, 069/8, 069/9, 069/10, 069/11, 069/12 |
|
43 |
29513 |
Köves töltés IV. |
Telepnyom (felszíni), csorvai csoport, |
25 |
064, 065/50, 065/51, 065/56, 065/54, 065/52, 065/53, 065/55, 065/57 |
|
44 |
29514 |
Köves töltés V. |
Telepnyom (felszíni), bronzkor, |
26 |
064, 01286, 065/46, 065/45, 065/47, 065/58, 065/57 |
|
45 |
29515 |
Fehérföldes IV. |
Telepnyom (felszíni), bronzkor, |
27 |
0304/2, 0304/3, 0304/4 |
|
46 |
29516 |
Szokony tanya |
Telepnyom (felszíni), bronzkor, |
28 |
0238/2, 0237, 0239, 0242/5, 0242/17, 0242/8, 0242/3, 0242/2, 0242/1, 0242/7, 0242/6, 0242/4 |
|
47 |
29517 |
Ilonahát |
Telepnyom (felszíni), badeni kultúra |
29 |
0261/4 |
|
48 |
29518 |
Farkasd |
Telepnyom (felszíni), szarmata, |
30 |
0220/16, 0220/15 |
|
49 |
29519 |
Csikóshát |
Telep általában, késő középkor |
31 |
0205/16, 0205/17 |
|
50 |
29520 |
Békás |
Telepnyom (felszíni), Körös-kultúra, |
32 |
01201/10, 01201/11, 01201/12, 045/1, 045/2 |
|
51 |
29521 |
Irma majori út |
Telepnyom (felszíni), bronzkor, |
33 |
049/3, 049/4, 049/5, 049/6, 049/7, 049/8, 046, 049/10, 049/2 |
|
52 |
29522 |
Irma majori út II. |
Telepnyom (felszíni), Körös-kultúra, |
34 |
049/8, 050/2, 050/3, 050/9, 050/10, 050/8, 049/11, 049/13, 049/12 |
|
53 |
29523 |
Sajtos |
Telepnyom (felszíni), Körös-kultúra, |
35 |
048, 047/1, 049/16, 049/17, 052/2, 049/11, 049/15 |
|
54 |
29524 |
Algyői főcsatorna |
Szórványlelet, ismeretlen kor |
36 |
054 |
|
55 |
29525 |
Kiss tanya |
Telepnyom (felszíni), őskor, |
37 |
065/5, 065/6, 065/7, 065/8, 065/30, 065/18, 065/2, 065/17, 061, 065/4, 065/15, 065/16, 065/14 |
|
56 |
29526 |
Csibafa |
Telepnyom (felszíni), őskor, |
38 |
729, 2673/9, 2673/10, 2673/11, 0364/5, 2673/8 |
|
57 |
29527 |
Homoki major II. |
Telepnyom (felszíni), kelta, |
39 |
0377 |
|
58 |
29528 |
Csíkós járástól DK-re |
Telepnyom (felszíni), avar kor |
40 |
0380/1 |
|
59 |
29529 |
Csíkós járástól ÉNY-ra |
Telepnyom (felszíni), középkor, |
41 |
0454/35, 0454/16, 0454/17, 0454/32 |
|
60 |
29530 |
Körmendi tanya |
Telepnyom (felszíni), középkor |
42 |
0443, 0444/1, 0442/18, 0446/12 |
|
61 |
29531 |
Laci tanya |
Telepnyom (felszíni), őskor |
43 |
0417/4, 0417/16 |
|
62 |
29532 |
Szalagföldek III. |
Telepnyom (felszíni), ismeretlen kor |
44 |
0282/14, 0282/2, 0282/15, 0282/16 |
|
63 |
29533 |
Vöröscsárda |
Telepnyom (felszíni), őskor, |
45 |
0337/4 |
|
64 |
29535 |
Büdös-tó II. |
Telepnyom (felszíni), szarmata, |
47 |
01301/16, 01301/5, 01301/7, 0167/1, 0167/2 |
|
65 |
29536 |
Büdös-tó III. |
Telepnyom (felszíni), bronzkor, |
48 |
01297/45, 01305, 0169/2, 0169/1 |
|
66 |
29537 |
Köves töltés VI. |
Telepnyom (felszíni), Körös-kultúra, |
49 |
0172/16, 0172/14, 0172/15 |
|
67 |
29538 |
Eperjes |
Temető általában, szkíta, |
50 |
050/9, 050/8 |
|
68 |
29539 |
Fertőszék |
Település általában, szarmata |
51 |
0101, 096, 0102/7, 016, 093, 0102/8 |
|
69 |
29540 |
Nagysulymos II. |
Település, makói kultúra |
52 |
0321 |
|
70 |
29541 |
Sövényházi út |
Éremlelet, római kor, |
53 |
0134/2, 0134/6, 0134/9 |
|
Az önkormányzati rendeletet a Sándorfalva Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2021. (XII. 22.) önkormányzati rendelete 7. §-a hatályon kívül helyezte 2021. december 23. napjával.