1. § E rendelet célja, hogy Mór Városi Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) kamatmentes kölcsönnel segítse az általa alapított költségvetési szervekkel foglalkoztatási jogviszonyban állók lakáshoz jutását, a már tulajdonukban lévő ingatlanon végzett lakáscélú beruházások megvalósítását, illetve a lakás célú hitel kiváltását.

2. § E rendelet személyi hatálya Mór Városi Önkormányzat által alapított költségvetési szervekkel határozatlan időtartamú foglalkozatási jogviszonyban álló személyekre terjed ki.

3. § E rendelet alkalmazása szempontjából:

4. § E rendelet alapján az önkormányzat költségvetésében jóváhagyott keretösszegből kamatmentes kölcsön kizárólag:

5. § Az Önkormányzat által nyújtott kölcsön legkisebb összege 200.000,-Ft, legmagasabb összege 2.000.000,- Ft lehet.

6. § (1) Az adós a kölcsön összegét minden hónap tizedik napjáig, havi egyenlő törlesztőrészletekben, köteles megfizetni, a közte és az Önkormányzat között létrejött kölcsönszerződésben meghatározott bankszámla számra történő átutalással.

(2) A kölcsön futamideje legrövidebb futamideje 5 hónap, a leghosszabb futamideje 120 hónap lehet.

(3) Az Önkormányzat által jelen rendelet szabályai szerint nyújtott lakáscélú munkáltatói kölcsön minden esetben kamatmentes.

(4) A kölcsön futamideje alatt az előtörlesztés bármikor lehetséges.

7. §¹ (1) A kölcsönösszeg erejéig az Önkormányzat a kölcsönügylettel érintett lakóingatlanra jelzálogjogot, továbbá ennek biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be az ingatlan-nyilvántartásba.

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott jelzálogjog a lakóingatlan vásárláshoz, lakóingatlan építéshez, vagy lakásfelújításhoz történő

(3) Önkormányzat javára jelzálogjog bejegyzése vagy ranghelye megváltoztatása az önkormányzati jelzálogjog értékével együtt legfeljebb az ingatlan forgalmi értékének határáig történhet.

8. § A jelzálogjog illetve az elidegenítési és terhelési tilalom ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésének illetve törlésének költségei az adóst terhelik.

9. § (1) A kölcsön iránti kérelmet a Móri Polgármesteri Hivatallal foglalkoztatási jogviszonyban állók esetén a jegyzőhöz, egyéb költségvetési szervvel foglalkoztatási jogviszonyban állók esetén a polgármesterhez, írásban kell benyújtani.

(2) A kérelem részét kötelező részét képezi legalább:

(3) A kérelmeket minden év május 31-ig lehet benyújtani.

10. § (1) A kérelem elbírálására, a kölcsönösszeg, a futamidő és a havi törlesztőrészlet meghatározására a kérelem kézhezvételétől számított 60 napon belül a képviselő-testület jogosult.

(2) Az elbírálás során a képviselő-testület jelen rendelet keretei között jogosult eltérni a foglalkoztatott által a kérelmében 9. § c), d) és e) pontja alapján meghatározottaktól.

(3) A kérelem pozitív elbírálására esetén az adós a kölcsönszerződésben vállalja, hogy foglalkoztatási jogviszonyát 5 évig a költségvetési szervvel fenntartja.

(4) Mór Városi Önkormányzat által alapított költségvetési szervek közötti, megszakítás nélküli foglalkoztatást eredményező jogviszonyváltás a (3) tekintetében a foglalkoztatási jogviszony fenntartásának minősül.

11. § (1) A kölcsön iránti kérelem pozitív elbírálását követő 10 munkanapon belül az adós és az Önkormányzat kölcsönszerződést köt.

(2) Az (1) bekezdés szerinti határidő foglalkoztatottnak felróható elmulasztása esetén a kölcsönügylet meghiúsul és kölcsönszerződés nem köthető. A kölcsönügylet foglalkoztatottnak felróható okból történő második meghiúsulását követően a foglalkoztatott lakáscélú munkáltatói kölcsön iránti kérelmét egy évig érdemi elbírálás nélkül el kell utasítani és ezen időtartam alatt lakáscélú munkáltató kölcsönben nem részesíthető.

(3) Az adós halála esetén az örökösök a jogerős hagyatérkátadó végzés kézhezvételétől számított 30 napon belül kötelesek a szerződés módosítását kezdeményezni és a kölcsönösszeg törlesztését folytatni.

12. § (1) A kölcsönszerződés megkötésével kapcsolatos költségek az adóst terhelik, melyek megfizetésére a kölcsönszerződés aláírását követő 3 munkanapon belül a kölcsönszerződésben meghatározott módon köteles.

(2) Amennyiben az adós az (1) bekezdésben meghatározott kötelezettségének nem tesz eleget, az Önkormányzat a kölcsönösszeget részére nem folyósítja és jogosult a kölcsönügylettől elállni.

(3) Az (1) bekezdés szerinti kötelezettség adósnak felróható okból történő második alaklommal történő nem teljesítése esetén az adós lakáscélú munkáltatói kölcsön iránti kérelmét egy évig érdemi elbírálás nélkül el kell utasítani és ezen időtartam alatt lakáscélú munkáltató kölcsönben nem részesíthető.

13. § (1) A kölcsönösszeg Önkormányzat általi folyósítása a kölcsönszerződés aláírását illetve a kölcsönszerződés költségeinek adós által történő megfizetését követően, a kölcsönszerződésben adós által meghatározott bankszámla számra, egy összegben átutalással történik.

(2) A kölcsönösszeg adós bankszámlájára érkezésével felvettnek minősül.

14. § (1) Az adós által felvett kölcsönösszeg egy összegben esedékessé válik, ha a támogatásban részesített

(2) Az Önkormányzat jogosult a kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani és a megszüntetés időpontjában fennálló kölcsöntartozás egy összegben esedékessé válik, amennyiben

(3) A (2) bekezdés szerinti okból esedékessé vált tartozást az adós a kölcsönszerződés Önkormányzat által történő felmondását követő 15 napon belül az Önkormányzat bankszámlájára történő átutalással köteles megfizetni.

(4) A (3) bekezdésben meghatározott visszafizetési kötelezettség késedelmes teljesítése esetén a fennálló kölcsöntartozást a Polgári Törvénykönyvben meghatározott mértékű késedelmi kamat terheli.

15. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.