Balatonszemes Község Önkormányzat Képviselő-testületének

10/2016 (V.26.) önkormányzati rendelete

Balatonszemes Helyi Építési Szabályzatáról és  Szabályozási Tervéről szóló 12/2010. (V.17.)

önkormányzati rendelet módosításáról

Balatonszemes Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6/A. § (3) bekezdésben kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. Törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6.§ (1) bekezdésében  meghatározott feladatkörében eljárva, a következőt rendeli el:

1. § A Balatonszemes Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 12/2010. (V.17.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet.) 1-6 mellékletét képező SZT-1, SZT-2, SZT-3, SZT-4, SZT-5, SZT-6 szabályozási terv és a 7. mellékletet képező Jelmagyarázat helyébe az e rendelet 1-6. mellékletei szerinti szabályozási tervek és 7. melléklet szerinti Jelmagyarázat lépnek.

2.§ A Rendelet 5.§ (1) bekezdése helyébe az alábbi bekezdés lép:

„(1) A szabályozási terven a lakóterület jele: "Lf". A beépítési mód, a legnagyobb épületmagasság, a beépítettség és a legkisebb telekméret előírás a következő:

3. § (1) A Rendelet 7.§ (1) - (2) bekezdés helyébe az alábbi bekezdések lépnek:

 „(1) A településközpont vegyes területen

1. igazgatási, oktatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, lakóépület, egyéb közösségi szórakoztató épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, sportépítmény, kivételesen nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, termelő kertészeti építmény helyezhető el a b)- d) ponti szerinti kivételekkel;
2. a Vt7, Vt9 és Vt10  jelű építési övezetében lakóépület nem helyezhető el,
3. a Vt3*, Vt6, Vt7, Vt8, és Vt9 jelű építési övezetekben gazdasági és termelő kertészeti építmény nem helyezhető el;
4. a Vt7 és Vt9 jelű építési övezetekben a turizmus fejlesztését szolgáló építmények építhetők.

  (2) A szabályozási terven a terület jele : "Vt". A beépítési mód , a legnagyobb építmény magasság, a  beépítettség mértéke, és a minimális teleknagyság a következő : „

(2) A Rendelet 7.§ (4) bekezdése helyébe az alábbi bekezdés lép:

„(4)A legkisebb zöldfelület mértéke a telekterület 40 %-a, kivéve a Vt4 és Vt10 építési övezetet, ahol a min. zöldfelület az úszótelkek telkesítése esetén min. 10 %.

 (3) A Rendelet 7.§ kiegészül az alábbi bekezdésekkel:

„ (8) A Vt10 jelű építési övezetre vonatkozó előírások az alábbiak:

1. Az építési övezetben meglévő úszótelkek az övezeti paraméterek betartásával alakulhatnak át telkekké, amennyiben a vonatkozó más előírások is teljesülnek.
2. Az előkert mérete 0 m.
3. Kerítés egységesen, max. 160 m magassággal, lábazat nélkül, fa anyaghasználattal épülhet. „

4. § (1) A Rendelet 10.§ (1) bekezdés táblázata kiegészül egy új sorral az alábbiak szerint:

(2) A Rendelet 10.§ kiegészül egy új bekezdéssel, mely az alábbi: 

„(9). A hétvégiházas üdülőterület Üh1* jelű építési övezetében a (4) bekezdésben meghatározott funkciókon túl, lakóépület is elhelyezhető ill. meglévő épület funkciója lakó célúra is módosítható a Nagy Imre utca – 807 hrsz-ú út – Bánk Bán utca – 880 hrsz-ú telek által határolt területen.^[1]  

5. §  A Rendelet 15.§ (6) bekezdés táblázata kiegészül egy új sorral az alábbiak szerint:

6.§ A Rendelet

a) 13.§ (1) bekezdés A. pont 2. sorában, a 15.§ (1) bekezdés végén és a (2) bekezdés első sorában a „(KI-1)” jelölés helyébe a „(KI)” jelölés lép.

7.§  (1)  E rendelet - az állami főépítész hatáskörében eljáró megyei kormányhivatalnak és az érintett államigazgatási szerveknek történt közlés után, a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba.

(2)      Jelen rendelet rendelkezéseit a hatályba lépést követően indított ügyekben kell alkalmazni.

(3) Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a Rendelet  7.§ (5) bekezdése.

Balatonszemes, 2016. május 26.

                  Takács József                                                                      Dr. Kelemen Csilla

                   polgármester                                                                                 jegyző

Záradék:

A rendelet kihirdetése 2016. május 26-án megtörtént.

    Dr. Kelemen Csilla

jegyző