Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének

12/2016. (VI. 24.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló

4/2005. (II.16.) számú Önkormányzati rendelet módosításáról

Taksony Nagyközség Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének módosításáról

Taksony Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében, és a 62.§ (6) bekezdés 6) pontja által biztosított felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 9. mellékletében felsorolt államigazgatási szervek véleményének kikérésével az alábbi rendeletet alkotja:

1.§ Taksony Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2005. (II. 16.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) az alábbi 1/C. §-val egészül ki:

„1/C. § Jelen módosítás hatálya az alábbi területekre terjed ki:

Belterületen

─ a 198 hrsz-ú (általános iskola) és a 206-208 hrsz-ú ingatlanok területére.”

2.§ A R. 12. § (3) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

„(3) A településközpont vegyes területre (Vt) vonatkozó szabályok:

SZ= szabadon álló  

O= oldalhatáron álló

Z= zártsorú

K= kialakult

Vt-1* = Taksony Vezér Általános Iskola és a Fő téri katolikus templom területe

6,5* templom-torony magassági korlátozás nélkül kialakítható

Vt-5 = az építési övezetben építés kizárólag talajvizsgálati jelentés szerint történhet.

3.§ A R. 12. § (6) bekezdése az alábbiakkal egészül ki:

„…A Vt-1** építési övezetben az építési hely határainak meghatározásánál a következőket kell figyelembe venni:

Előkert: 6,0 m

Oldalkert: 6,0 m

  Hátsókert: 6,0 m.”

4.§ A R. 12. § az alábbi (10) bekezdéssel egészül ki:

„(10) A terepszint alatti beépítés max80% lehet (telekhatártól 1 m-ig).”

5.§ A R. 12. § az alábbi (11) bekezdéssel egészül ki:

„(11) A Vt-1** építési övezetben a 7,0 m építménymagasság a meglévő terepszinttől értendő. A meglévő terepszintnek a rekortán pálya szintje tekintendő.”

6.§ A R. 12. § az alábbi (12) bekezdéssel egészül ki:

„(12) A telek zöldfelületi arányába csak a 21cm–t meghaladó termőföldvastagsággal kialakított, minimum 20m²-es tetőkert felülete 20%-ban vehető figyelembe zöldfelületként.”

7.§ A R. 12. § az alábbi (13) bekezdéssel egészül ki:

„(13) Az építési helyen kívül a terepszint megváltoztatása +/- 30 cm lehet.”

8.§ (1) E rendelet melléklete a T-6/mód/9 jelű „Taksony Szabályozási Terv (belterület) módosítása (az általános iskola területére vonatkozóan)” című tervlap. Az elfogadást követően a T-6/mód jelű tervlap a változással/módosítással érintett területen hatályát veszti. Jelen rendelet a módosított tervlappal együtt érvényes, azzal együtt alkalmazandó.

(2) E rendelet az elfogadás napjától számított 15. napon lép hatályba. A rendelet előírásait a hatályba lépését követően indított ügyekben kell alkalmazni.

Taksony, 2016. június 23.

………………………………………….                                ………………………………….

                   /:Kreisz László:/                                                             /:Dr. Micheller Anita:/

                      polgármester                                                                            jegyző

A rendelet kihirdetve:

2016. június 24-én.

                                                                                                             ………………………    

                                                                                                               Dr. Micheller Anita

                                                                                                                         jegyző