Röszke Község Önkormányzata Képviselő-testületének

16/2016. (XI. 8.) önkormányzati rendelete

 a község közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatról szóló 11/2007. (VII. 26.) Kt. Ör. számú rendelete módosításáról

Röszke Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében, illetve 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró

Csongrád Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály Környezetvédelmi és Természetvédelmi Szakértői Osztály,

Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatóság,

Csongrád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi Osztály,

Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatal Út- és Hídügyi Főosztály Engedélyezési és Forgalomszabályozási Osztály,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály,

Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Szegedi Járási Hivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály,

Alsó-Tisza Vidéki Vízügyi Igazgatóság,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály,

Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály Erdőfelügyeleti és Hatósági Osztály,

Csongrád Megyei Rendőr-főkapitányság,

Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Bányászati Osztály,

HM Hatósági Hivatal,

Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Bányászati Osztály,

Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság és a

Magyar Közút Nonprofit Zrt. Csongrád Megyei Igazgatósága véleményének kikérésével a következőket rendeli el.

1. §

Röszke Község Önkormányzata Képviselő-testületének a község közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatról szóló 11/2007. (VII. 26.) Kt. Ör. számú rendelet (továbbiakban: Rendelet) 3. § a) pont helyébe a következő rendelkezés lép:

„a) Telken belüli védősáv: Az „R2” Belterület szabályozási terven jelölt sávokban a telekhatárok mentén vagy 5 méter széles zöldfelület háromszintű növényállomány alkalmazásával vagy zajvédő fal létesítendő a szomszédos ingatlanok védelme érdekében.”

2. §

A Rendelet 27. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„A gazdasági területek vegyes-, különleges- és lakóterülettel határos részén, ha a szabályozási terv másként nem rendeli, a létesítmény saját telkén belül min. 5,0 m széles zöldfelületet kell telepíteni háromszintű növényállomány alkalmazásával, mely a telektulajdonos feladata.”

3. §

A Rendelet 27. § (7) bekezdés a)-b) pontjai helyébe a következő rendelkezés lép:

„(7) A gazdasági terület építési övezetein új beépítés közművesítési feltétele:

a)   energiaellátás,

b)   ivóvíz ellátás,”

4. §

A Rendelet 28. § (2) bekezdés c) pont helyébe a következő rendelkezés lép:

„c) a hátsókert mérete 5 m.”

5. §

A Rendelet 28. § (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Az övezetek beépítési határértékei:

* - A Felszabadulás utca mentén elhelyezett épületek esetében az utca felől mért 20 m-en belüli épületek utca felőli homlokzatmagassága nem lehet nagyobb 7,5 m-nél. A telek telekhatáraitól mért 20 méternél távolabb lévő telekrészein megengedhető egyedi jelleggel max 18 m homlokzat- és építménymagasságú épület (torony, siló, stb) elhelyezése is, max 1500 m² beépített alapterületen. Az összes bruttó szintterület / a telekterület hányadosának értéke legfeljebb 1,6 lehet.”

6. §

A Rendelet 32. § (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:         

„(2) A K-Sp építési övezet területén főrendeltetésű épületként elhelyezhető:

a)   sportcélú, kulturális, rekreációs épület, intézmény, lakóépület,

b)  

c)   a sport-, kulturális- és rekreációs célú építmény ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület.”

7. §

A Rendelet 32. § (4) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A K-Sp jelű építési övezet beépítési határértékei:

8. §

A Rendelet 32. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:

„(5) A K-Sp* övezetben lakóépület nem helyezhető el, egyéb előírásai megegyeznek a K-Sp övezetével.”

9. §

A Rendelet

1. 28. § (2) bekezdés b) pont „az előkert mérete 5 m” szövegrész helyébe „az előkert mérete 0 m, az építési helyen belül épület bárhol elhelyezhető a mindenkori egyéb előírások megtartásával, ”,
2. 32. § előtti címében a „K-Sp – SPORTCÉLÚ KÜLÖNLEGES TERÜLETEK” szövegrész helyébe a „K-Sp – SPORT- ÉS INTÉZMÉNYI TERÜLET”,
3. 32. § (3) bekezdés b) pont „az előkert mérete 5,0 m” szövegrész helyébe „az előkert mérete min. 3,0 m”,

szövegrész lép.

10. §

(1) A Rendelet 2. melléklete a jelen rendelet 1. és 3. mellékletében foglalt rendelkezésekkel módosul.

(2) A Rendelet 3. melléklete a jelen rendelet 2. és 3. mellékletében foglalt rendelkezésekkel módosul.

(3) A Rendelet 4. melléklete helyébe jelen rendelet 4. melléklete lép.

11. §

(1) Ez a rendelet a kihirdetése napját követő 15. napon lép hatályba.

(2) Jelen rendelettel megállapított szabályokat kell alkalmazni a hatályba lépéskor első fokon el nem bírált ügyekben is, amennyiben azok az építtető számára kedvezőbbek.

(3) Hatályát veszti a Rendelet

1. 3. § n) pontja,
2. 11. § (10) bekezdése,
3. 11. § (12) bekezdése,
4. 13. §-a,
5. 28. § (4) bekezdése,
6. 31. § (2) bekezdése,
7. 32. § (1) bekezdése.

Borbásné Márki Márta sk.                                                                  Dr. Gácser Tamás sk.

          polgármester                                                                                        jegyző

Záradék:

Megalkotta Röszke Község Önkormányzata Képviselő-testülete 2016. november 8. napján megtartott ülésén.

Kihirdetve kifüggesztéssel 2016. november 8. napján.

Dr. Gácser Tamás

          jegyző