Újszász Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 17/2016.(XI.16.) önkormányzati rendelete

A Helyi Építési Szabályzatról szóló 12/2011. (IX. 14.) sz. Önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2016. 11. 30- 2016. 11. 30

Újszász Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 17/2016.(XI.16.) önkormányzati rendelete

A Helyi Építési Szabályzatról szóló 12/2011. (IX. 14.) sz. Önkormányzati rendelet módosításáról

2016.11.30.

Újszász Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 7. § (3) bekezdés c) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. §(1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a 314/2012. (XI. 8.) a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési jogintézményekről szóló Kormányrendelet 29§ a) alapján a partnerségi egyeztetésben meghatározottak szerint, továbbá az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) számú Kormányrendelet (továbbiakban: OTÉK) 3. számú mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró:

- Jász - Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal, Építésügyi, Hatósági, Oktatási, Törvényességi Felügyeleti Főosztály, Szolnok

- Jász - Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, és Természetvédelmi Főosztály, Szolnok

- Közép - Tisza - vidéki Vízügyi Hatóság, Szolnok

- Jász – Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Szerve, Szolnok

- Jász – Nagykun - Szolnok Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Szolnok

- Jász – Nagykun - Szolnok Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Hatósági Osztály Szolnok

- Jász – Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Közlekedési Osztály, Szolnok

- Közép - Tisza - vidéki Vízügyi Igazgatóság, Szolnok

- Jász – Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal, Szolnok Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, Szolnok

- Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, Debrecen

- Jász – Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Szolnok

- Hajdú – Bihar Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága, Debrecen

- Jász – Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc - biztonsági és Földművelésügyi Főosztály, Szolnok

- Nemzeti Közlekedési Hatóság, Légügyi Hivatal, Budapest

- Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, Budapest

- Magyar Bányászati és Földtani Hivatal, Szolnoki Bányakapitánysága, Szolnok

- Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság, Debrecen;

- Magyar Közút Nonprofit Zrt. Szolnok

- VCSM Zrt, Szolnok

- TIGÁZ-DSO Földgázelosztó Kft. Szolnok

- E-On Zrt. Debreceni Régióközpont

- Magyar Telekom Nyrt. Debrecen

- JNSZM-i Önkormányzat, Térségfejlesztési és Külügyi Iroda, Megyei Főépítész

- Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, Budapest

- Forster Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ, Budapest

- Közlekedésfejlesztési Koordinációs Központ, Budapest

- MÁV Zrt., Fejlesztési és Beruházási Főigazgatóság, Budapest

- Jász - Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Bányászati Osztály, Szolnok

- Szolnok Város Önkormányzata

- Szászberek Község Önkormányzata

- Zagyvarékas Község Önkormányzata

- Jászboldogháza Község Önkormányzata

- Tápiógyörgye Község Önkormányzata

- Újszilvás Község Önkormányzata

- Abony Város Önkormányzata

véleményének kikérésével a 12/2011.(IX.14.) számú Önkormányzati rendeletét (továbbiakban: HÉSZ) az alábbiak szerint módosítja:

1. § Jelen Rendelet területi hatálya kiterjed:

A belterület 841 és 843 hrsz-ú kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület építési övezetére.

2. § E Rendelet elválaszthatatlan részét képezi:

SZ–2/m3 jelű szabályozási terv módosítás (térkép – digitális állományú rajzi

munkarész) M = 1: 4 000

3. § A HÉSZ 3. fejezetének (Gazdasági terület) 9. § A. Kereskedelmi, szolgáltató terület cím kiegészül az alábbi (3a) bekezdéssel:

(3a) G_KSZ3 jelű építési övezet: a szabályozási terven feltüntetettek szerint. (belterületi kistelkes)

a.) Az építési övezetben elhelyezhető:

aa.) mindenfajta nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú

épület,

ab.) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó, és a

személyzet számára szolgáló lakások,

ac.) igazgatási, egyéb irodaépület,

b.) Az építési övezetben a kialakítható legkisebb telekterületméret: 1500 m².

c.) Az építési övezet telkeinek beépítési módja: szabadonálló.

d.) Az építési övezetben a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 40 %.

f.) Az építési övezetben a megengedett legnagyobb építménymagasság: 7,50 m

g.) Az építési övezetben a közüzemi közművesítettség mértéke: teljes.

h.) Zöldfelület legkisebb mértéke: 30 %

i.) Zajvédelmi követelményként betartandó az érvényes szakági minisztériumi

rendelet szerinti gazdasági területi funkcióhoz tartozó határérték biztosítása.

Felszín alatti víz szempontjából betartandók a fokozottan érzékeny felszín alatti vízminőség védelmi területre vonatkozó előírások.

Légszennyezettség szempontjából a szennyezőanyagok szerinti zónacsoportok közül a 10. légszennyezettségi zónára vonatkozó előírások biztosítandók.

j.) Az építési övezetben minden terepszint alatti építmény elhelyezhető.

k.) Melléképületek és melléképítmények közül csak az üzemeltetéshez és a

technológiához szükséges építmények helyezhetők el.

4. § A HÉSZ 3. fejezetének (Gazdasági terület) 9. § (6) bekezdése módosul az alábbiak szerint:

(6) Gazdasági terület építési övezeteire vonatkozó előírások:

Sajátos építési használat szerinti terület	Övezeti jel	Kialakítható legkisebb telekterület méret m²	Beépítési mód	Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke %	Megengedett legnagyobb építmény magasság m	Zöldfelület legkisebb mértéke %
Kereskedelmi szolgáltató terület	G_KSZ1	1500	SZ	50	6,00	30
	G_KSZ2	2000	SZ	50	7,50	30
	G_KSZ3	1500	SZ	40	7,50	30
Egyéb ipari terület	G_IP1	2000	SZ	40	7,50	30
Egyéb ipari terület	G_IP2	5000	SZ	30	9,00	35

5. §

Záró rendelkezések

(1) „A HÉSZ jelen rendelet 1. § - ában meghatározott területekre vonatkozóan módosul. Újszász Város közigazgatási területére vonatkozó Szabályozási terv II. SZ-2 rajzszámú tervlapja az SZ-2/m3 rajzszámú tervlapon ábrázolt részletre módosul az „érvényes szabályozási terület határá”-val jelölt terület tekintetében.”

(2) Jelen Rendelet és a Rendelet mellékletét képező szabályozási tervlap a jóváhagyását

követő 15. napján lép hatályba.

1. melléklet a 17/2016. (XI. 16.) önkormányzati rendelethez