Hajdúdorog Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2016. (II. 23.) önkormányzati rendelete

az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérbeadásának szabályairól szóló rendelet módosított megalkotásáról szóló 1/2016. (I.15.) önkormányzati rendelete módosításáról

Hatályos: 2016. 02. 24- 2016. 02. 24

Hajdúdorog Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2016. (II. 23.) önkormányzati rendelete

az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérbeadásának szabályairól szóló rendelet módosított megalkotásáról szóló 1/2016. (I.15.) önkormányzati rendelete módosításáról 1

2016.02.24.

Hajdúdorog Város Önkormányzata Képviselő-testület az Alaptörvény 32. cikk (1) és (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 42. §-ban meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § A Rendelet 2. § (12) és (13) bekezdése helyébe:

2. § (12) Az árverésen, illetve a pályázati eljárásban csak az vehet részt, aki a 10.000.- Ft bánatpénzt a bérbeadó pénztárába egy összegben befizeti. Aki lakás mellett garázst vagy tárolót, vagy mindkettőt bérbe kíván venni, abban az esetben is 10.000.- Ft bánatpénzt kell befizetnie.

(13)

a) A bérbeadó garázs és tároló esetében azzal köt szerződést, aki a legmagasabb bérleti díjra tesz ajánlatot.

b) A költségalapú bérlakásra vonatkozó bérleti szerződést azzal a pályázóval kell megkötni, aki a pályázati kiírásban meghatározott óvadékot egy összegben befizeti.

c) Amennyiben az árverésen, illetve a pályázati eljárásban az óvadékot megfizető személy 8 napon belül nem köt szerződést a bérbeadóval, úgy a bánatpénz teljes összegét elveszíti.

szöveg lép:

2. § (12) A költségalapú bérlakásra vonatkozó árverésen, illetve a pályázati eljárásban csak az vehet részt, aki a 10.000.- Ft bánatpénzt a bérbeadó pénztárába egy összegben befizeti. Aki lakás mellett garázst vagy tárolót, vagy mindkettőt bérbe kíván venni, abban az esetben is 10.000.- Ft bánatpénzt kell befizetnie.

(13)

a) A bérbeadó költségalapú bérlakásban lévő garázs és tároló esetében azzal köt szerződést, aki a legmagasabb bérleti díjra tesz ajánlatot.

b) A költségalapú bérlakásra vonatkozó bérleti szerződést azzal a pályázóval kell megkötni, aki a pályázati kiírásban meghatározott óvadékot egy összegben befizeti.

c) Amennyiben a költségalapú bérlakásra vonatkozó árverésen, illetve a pályázati eljárásban az óvadékot megfizető személy 8 napon belül nem köt szerződést a bérbeadóval, úgy a bánatpénz teljes összegét elveszíti.

2. § A Rendelet 4. § (2) és (5) bekezdése helyébe:

4. § (2)

A nem szociális jogcímen jogosult, illetve szociálisan rászoruló személlyel megkötött lakásbérleti szerződés 2 évre megállapított határozott időre szólhat.
(3)
A rászorultság fennállása esetén, a bérlő kérésére a lakásbérleti szerződést – a lejárat napján, de legkésőbb az ezt követő 15 napon belül – újabb határozott időtartamra – maximum újabb 2 évre – kell meghosszabbítani.
(4)
A nem szociálisan rászorult személlyel kötött lakásbérleti szerződés – kivételesen indokolt esetben – a Képviselő-testület határozata alapján – legfeljebb egy ízben 2 évvel meghosszabbítható.
(5)
Költségalapú bérlakás maximum 5 évre adható bérbe a bérleti szerződés meghosszabbítására 5 évenként, újabb óvadék megállapításával van lehetőség. Az óvadék mértékét a lakás hasznos alapterülete alapján kell megállapítani.
A költségalapú lakbér tartalmazza az épület működtetésére, felújítására, karbantartására fordított költségeken felül a befektetett tőke visszatérülését is.
A lakbér 2005. január 1-től, és ezt követően a Központi Statisztikai Hivatal által megállapított infláció mértékével növekszik. A Képviselő-testület 5 évenként a bérleti díj mértékét felülvizsgálja.
szöveg lép:

4. § (2)

A szociálisan rászoruló személlyel megkötött lakásbérleti szerződés 2 évre megállapított határozott időre szólhat.
(3)
A rászorultság fennállása esetén, a bérlő kérésére a lakásbérleti szerződést – a lejárat napján, de legkésőbb az ezt követő 15 napon belül – újabb határozott időtartamra – maximum újabb 2 évre – kell meghosszabbítani.
(4)
(5)
Költségalapú bérlakás maximum 5 évre adható bérbe a bérleti szerződés meghosszabbítására 5 évenként, újabb óvadék megállapításával van lehetőség. Az óvadék mértékét a lakás hasznos alapterülete alapján kell megállapítani.
A költségalapú lakbér tartalmazza az épület működtetésére, felújítására, karbantartására fordított költségeken felül a befektetett tőke visszatérülését is.
A lakbér 2005. január 1-től, és ezt követően a Központi Statisztikai Hivatal által megállapított infláció mértékével növekszik. A Képviselő-testület 5 évenként a bérleti díj mértékét felülvizsgálja.

3. § A Rendelet 30. § (1) bekezdése helyébe:

(1)

Ez a rendelet 2016. február 1-jén lép hatályba.
szöveg lép:
(1)
Ez a rendelet 2016. február 1-jén lép hatályba, egyidejűleg hatályát veszti az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérbeadásának szabályairól szóló 18/1996. (IX. 17.) rendelet.

4. §

Záró rendelkezések

(1) A rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) E rendelet az Európai Unió joganyagával ellentétes szabályozást nem tartalmaz.
Hajdúdorog, 2016. február 11.
(:Csige Tamás:) (:Czifráné dr. Urgyán Ilona:)
polgármester.- jegyző.-
1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2016. február 25. napjával.