Tiszanagyfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2017. (XII. 21.) önkormányzati rendelete
a község igazgatási területére vonatkozó Szabályozási Terveinek elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 11/2010.(X.18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2017. 12. 21- 2017. 12. 22Tiszanagyfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2017. (XII. 21.) önkormányzati rendelete
a község igazgatási területére vonatkozó Szabályozási Terveinek elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 11/2010.(X.18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Tiszanagyfalu Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, és 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott állami főépítészi hatáskörben eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi Természetvédelmi Főosztály, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Területi Vízügyi Hatóság, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Területi Vízvédelmi Hatóság, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, népegészségügyi hatáskörben eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (nemzeti közlekedési hatósági útügyi, vasúti és hajózási hatáskörben), Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (nemzeti közlekedési hatóság légügyi hatáskörben), közlekedési hatósági hatáskörben eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Hivatalvezető, Budavári Ingatlanfejlesztő és Üzemeltető Nonprofit Kft., örökségvédelmi hatáskörben eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Nyíregyházi Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal, ingatlanügyi hatáskörben eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Hivatalvezető, erdészeti hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar-Megyei Kormányhivatal Hivatalvezető, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetője, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Rendőr-főkapitányság, bányafelügyeleti hatáskörben eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Hivatalvezető, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Debreceni Hatósági Iroda, valamint a Szabolcs-Szatmár-Bereg-Megye Önkormányzata, továbbá Tokaj Község Önkormányzat, Timár Község Önkormányzat, Balsa Község Önkormányzat, Gávavencsellő Nagyközség Önkormányzat, Tiszanagyfalu Község Önkormányzat véleményeinek kikérésével, továbbá Tiszanagyfalu Község Partnerségi Szabályzata alapján Tiszanagyfalu Polgárőrség, Tiszanagyfalu Önkéntes Tűzoltó Egyesület véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A község igazgatási területére vonatkozó Szabályozási Terveinek elfogadásáról, és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 11/2010. (X. 18.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § (1) A rendelet hatálya Tiszanagyfalu község teljes igazgatási területére kiterjed.
(2) Az érvényességi területen belül építési tevékenységet folytatni, arra hatósági engedélyt adni, telket kialakítani, kötelezést előírni az egyéb jogszabályok figyelembe vételével csak a jelen Helyi Építési Szabályzat együttes figyelembevételével szabad.
(3) A rendeletet és a külterületre vonatkozó T–2, valamint a belterületre vonatkozó T-3, és a T-3.b, T-3.b-I., T-3.b-II. rajzszámú Szabályozási terveket együtt kell alkalmazni.(1.melléklet)”
2. § (1) A község igazgatási területére vonatkozó Szabályozási Terveinek elfogadásáról, és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 11/2010. (X. 18.) önkormányzati rendelet 7. § (7) bekezdés a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
[A (Kio-mg) jelű nem zavaró hatású meglévő és új (mezőgazdasági-ipari) gazdasági terület:]
(2) A község igazgatási területére vonatkozó Szabályozási Terveinek elfogadásáról, és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 11/2010. (X. 18.) önkormányzati rendelet 7. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) A (Kio-mg*) jelű nem zavaró hatású meglévő és új (mezőgazdasági-ipari) gazdasági terület:
a) az övezet a jelentősebb nagyságú, nem zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú mezőgazdasági-ipari építmények, valamint a védőtávolságot nem igénylő mezőgazdasági majorok, állattartó telepek elhelyezésére szolgál.
b) az övezet területén a különlegesen veszélyes (pl. tűz-, robbanás-, fertőzésveszély), bűzös, vagy nagy zajjal járó, védőtávolság-igényes gazdasági tevékenységhez szükséges építmények nem helyezhetők el.
c) zavaró hatású mezőgazdasági (üzemi) építményt, a saját telkén, a szomszédos telkek felőli oldalakon min. 50 m szélességben telepített fasor ültetésével lehet engedélyezni.
d) az övezet területén kivételesen sem helyezhető el egyházi, szociális, kulturális és sportolási célú épület és építmény
e) A meglévő Kio-mg* övezetben a legalább részleges közművesítettségnek a használatba vételig megvalósuló biztosítottsága és a technológiához tartozó ellátó biztonsági rendszerek megléte esetén lehet építeni. A közműpótlók és a technológiához tartozó műtárgyak csak zárt rendszerűek lehetnek. Az előírásoknak megfelelő saját szennyvíztisztító berendezés a környezetvédelmi szakhatóság véleménye alapján engedélyezhető.”
(3) A község igazgatási területére vonatkozó Szabályozási Terveinek elfogadásáról, és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 11/2010. (X. 18.) önkormányzati rendelet 7. §-a a következő (9) bekezdéssel egészül ki:
„(9) Különleges intézményi /Kio jelű/ területen a Kio-sp jelű építési övezet területei (sportterület, szabadtéri versenysport céljára). Az építési övezet a jelentős területigényű, zöldterületbe ágyazottan kialakítható intézmények (sporttelepellátó létesítmény, kereskedelem, vendéglátás, szolgáltatás, szálláshely szolgál- tatás és hozzá kapcsolódóan kialakított lakás) elhelyezésére szolgál. A területén építményt elhelyezni csak a teljes közművesítettség kialakítása esetén lehet.”
3. § A község igazgatási területére vonatkozó Szabályozási Terveinek elfogadásáról, és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 11/2010. (X. 18.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet 2017. december 21-én lép hatályba.
1. melléklet a 13/2017. (XII. 21.) önkormányzati rendelethez