Budafok - Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata képviselő-testületének 13/2017. (V.8.) önkormányzati rendelete
egyes vagyongazdálkodási tárgyú rendeletek módosításáról
Hatályos: 2017. 05. 09- 2017. 05. 08Budafok - Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata képviselő-testületének 13/2017. (V.8.) önkormányzati rendelete
egyes vagyongazdálkodási tárgyú rendeletek módosításáról
Hatályos: 2017. 05. 09- 2017. 05. 08
Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ban és a 2. alcím tekintetében a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) és (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában és a 2. alcím tekintetében a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. Az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 7/2012. (III.05.) önkormányzati rendelet módosítása
1. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 7/2012. (III.05.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő 7. ponttal egészül ki:
„7. nyesedék területek: olyan ingatlanok, melyek közterületi kapcsolattal nem rendelkeznek, vagy olyan ingatlanok, ingatlanrészek, melyekre a vonatkozó építési-övezeti előírások alapján épületet vagy építményt nem lehet önállóan elhelyezni.”
2. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 7/2012. (III.05.) önkormányzati rendelet 7. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[7. § (2) A vagyontárgy értékesítése, megterhelése, vagyontárgy szerzése esetén annak forgalmi értékét]
„a) ingatlanvagyon esetén 6 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés vagy a (7) bekezdésben meghatározott esetekben adó- és értékbizonyítvány alapján”
kell meghatározni.
3. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 7/2012. (III.05.) önkormányzati rendelet 7. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) Ingatlan vagyontárgy értékét 90 napnál nem régebbi adó- és értékbizonyítvánnyal is meg lehet határozni
a) a kerületi építési szabályzatról szóló önkormányzati rendelet szerinti közterületi telekhatár rendezés,
b) nyesedék területek szabályozás végrehajtása érdekében történő értékesítése,
c) az önkormányzat elővásárlási jogának gyakorlásával történő ingatlan vásárlása, vagy
d) a 13. § (2) bekezdésben, a 13/A. § (1) bekezdésben, az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 24/2013. (XI.05.) önkormányzati rendelet 21. § (1) bekezdés e) pontjában, továbbá ugyanezen rendelet 42. § (3) bekezdésében meghatározott forgalmi érték ellenőrzése
céljából.”
4. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 7/2012. (III.05.) önkormányzati rendelet 11. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A lakás és a helyiség vételárának mértékéről a (3) bekezdés szerinti tulajdonosi joggyakorló szerv – helyiség elidegenítése esetén a Gazdasági, Vállalkozás- és Turizmusfejlesztési Bizottság véleményének ismeretében – dönt.”
5. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 7/2012. (III.05.) önkormányzati rendelet 11. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Amennyiben az elidegenítéssel érintett lakás vagy helyiség olyan ingatlanon fekszik, amelyre vonatkozóan a kerületi építési szabályzatról szóló önkormányzati rendelet telekalakítást ír elő, vagy az ingatlan jelenlegi felhasználási módját, funkcióját a településrendezési eszközök nem teszik lehetővé, az értékesítésről szóló döntés előtt a Városfejlesztési és -üzemeltetési Bizottság véleményét ki kell kérni.”
6. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 7/2012. (III.05.) önkormányzati rendelet 11. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) Amennyiben az elidegenítéssel érintett lakás vagy helyiség olyan épületben található, amely műemléki védettség alatt áll, az értékesítésre történő kijelölés előtt be kell szerezni a Városfejlesztési és –üzemeltetési Bizottság véleményét.”
7. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 7/2012. (III.05.) önkormányzati rendelet 13/A. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A bérlő halálától számított 60 napon belül az elhunyt bérlő közeli hozzátartozója a bérleti jogviszony folytatására kérelmet nyújthat be. Az új bérlőnek meg kell fizetnie az elhunyt bérlő bérleti díj, használati díj és közüzemi díj hátralékát.”
8. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 7/2012. (III.05.) önkormányzati rendelet 2. mellékletének helyébe az 1. melléklet lép.
9. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 7/2012. (III.05.) önkormányzati rendelet 3. mellékletének helyébe a 2. melléklet lép.
10. § Hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 7/2012. (III.05.) önkormányzati rendelet
- 7. § (3) bekezdése és
- 13. § (4) bekezdése.
2. Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 24/2013. (XI.05.) önkormányzati rendelet módosítása
11. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 24/2013. (XI.05.) önkormányzati rendelet 5. §-a a következő l)-m) pontokkal egészül ki:
„l) bérlőtársi jogviszony létesítése
m) lakásbővítés”.
12. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 24/2013. (XI.05.) önkormányzati rendelet 6. § (1) bekezdése a következő g) ponttal egészül ki:
„g) aki nem vásárolt önkormányzati tulajdonban álló lakást a pályázat vagy a lakás bérbevételére vonatkozó kérelem benyújtását megelőző 10 évben, vagy nem volt ilyen lakásban együttköltöző, befogadott vagy jogcím nélkül lakó személy.”
13. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 24/2013. (XI.05.) önkormányzati rendelet 16. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az (1) bekezdés szerinti lakás bérbevételére vonatkozó felhívást az önkormányzat hivatalos honlapján legalább 8 napra kell közzétenni.”
14. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 24/2013. (XI.05.) önkormányzati rendelet a következő 34/A. §-sal egészül ki:
„34/A. § (1) Önkormányzati tulajdonban álló lakás bővítése a szomszédos önkormányzati tulajdonban álló lakással az önkormányzat előzetes hozzájárulásával történhet meg, amennyiben a bővítésre felhasznált lakás alapterülete a 40 m2-t nem haladja meg, az lakhatásra önállóan nem alkalmas, és az összenyitást követően a két lakás alapterülete a méltányolható lakásigény mértékét nem haladja meg.
(2) A kérelem benyújtásakor igazolnia kell a bérlőnek, hogy lakbér, külön szolgáltatási díj vagy közüzemi díj hátraléka nem áll fenn.”
15. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 24/2013. (XI.05.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
16. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 24/2013. (XI.05.) önkormányzati rendelet 23. alcímében a „Lakás bérbeadása nem lakás céljára” szövegrész helyébe a „Lakás bérbeadása nem lakás céljára; lakásbővítés” szöveg lép.
3. Záró rendelkezések
17. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
18. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 7/2012. (III.05.) önkormányzati rendelet 17. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A 7. § (7) bekezdését a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.”