Balatongyörök Község Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2017.(XI.27.) önkormányzati rendelete
a települési adóról
Hatályos: 2018. 01. 01- 2020. 12. 31Balatongyörök Község Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2017.(XI.27.) önkormányzati rendelete
a települési adóról
2018-01-01-tól 2020-12-31-ig
Balatongyörök Község Önkormányzata Képviselő-testületének
18/2017. (XI. 27.) önkormányzati rendelete
a települési adóról
Balatongyörök Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a helyi sajátosságok és az arányos közteherviselés elvének figyelembe vételével a község illetékességi területén határozatlan időre bevezetett települési adóról a következő rendeletet alkotja:
Az adókötelezettség
- §
Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő, az ingatlannyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő, gyep művelési ágban nyilvántartott földrészlet (a továbbiakban: ingatlan).
Az adó alanya
2. §- Az adó alanya az, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján az ingatlan tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az ingatlant az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).
- Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.
- E rendelet személyi hatálya nem terjed ki a Htv. 1/A. § -ban meghatározottakra.
Az adó alapja
3. §Az adó alapja az ingatlan m2-ben számított területe.
Az adó évi mérték
4.§
- Az adó mértéke az ingatlannyilvántartásban zártkertiként megjelölt ingatlanok esetén: 20 Ft/m2/év.
- Az adó mértéke az ingatlannyilvántartásban külterületiként megjelölt és a Helyi Építési Szabályzat szerint beépítésre szánt területen fekvő ingatlanok esetében: 20 Ft/m2/év.
- Az adó mértéke az ingatlannyilvántartásban külterületiként megjelölt és a Helyi Építési Szabályzat szerint beépítésre nem szánt területen fekvő ingatlanok esetén: 5Ft/m2/év.
Az adómentesség
5. §- Mentes az adó alól az ingatlan, ha az adóévben az ingatlan teljes területe tényleges mezőgazdasági művelés alatt áll (művelési ágának megfelelően) és e tényt az adófizetésre kötelezett az adóévben igazolja.
- Tényleges mezőgazdasági művelés alatt állónak minősül különösen a ténylegesen bevetett, művelt és a jó kultúrállapotban tartott szántóföldi hasznosítású terület, gyümölcsültetvény, szőlőültetvény, rét-, legelő hasznosítású és konyhakertként művelt terület. Nem minősül az ingatlan művelési ágának megfelelő művelésnek, ha a földterületen kizárólag a gyomnövények megtelepedésének és terjedésének megakadályozására alkalmas munkát (pl. gyommentesítést, legelő és rét kivételével kaszálást) végeznek.
- E tény fennállását a Vonyarcvashegyi Közös Önkormányzati Hivatal Balatongyöröki Kirendeltsége helyszíni ellenőrzés keretében jogosult vizsgálni.
- Mentes továbbá az adó alól az 3000 m2 alatti ingatlan, melyen épület, építmény áll.
Adókedvezmény
6. §
Jelen rendelet hatálya alá tartozó ingatlan 50 % adókedvezményre jogosult, ha az ingatlan tekintetében adófizetésre kötelezett magánszemély vagy a Ptk. szerinti közeli hozzátartozója, élettársa, élettárs gyermeke az önkormányzat illetékességi területén építményadó fizetésre kötelezett.
Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése
7. §- Az adókötelezettség a tulajdonjog megszerzését követő év első napján kezdődik.
- Az adókötelezettséget érintő változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.
- Az adóalanyt bejelentési kötelezettség terheli az adókötelezettségét érintő változás esetén. A bejelentést a változást követő 15 napon belül kell megtennie a Vonyarcvashegyi Közös Önkormányzati Hivatal Balatongyöröki Kirendeltségén.
Az adó bevallása és megfizetése
8. §(1) Az adó az adóalany önbevallása alapján kerül megállapításra. Az adót évi két egyenlő részletben, minden év március 15-ig, illetve szeptember 15-ig köteles megfizetni az önkormányzati adóhatóságnál.
(2) Az adót az ingatlan ingatlan-nyilvántartásban szereplő teljes területe után kell megfizetni.
Záró rendelkezések
9. §
Ez a rendelet 2018. január 01. napján lép hatályba.
Balatongyörök, 2017. november 23.
Biró Róbert s.k. Bertalanné dr. Gallé Vera s.k.
polgármester jegyző
Kihirdetési záradék:
A Rendelet kihirdetése a Vonyarcvashegyi Közös Önkormányzati Hivatal Balatongyöröki Kirendeltségének hirdetőtábláján történő kifüggesztéssel a mai napon megtörtént.
Balatongyörök, 2017. november 27.
Bertalanné dr. Gallé Vera s.k.
jegyző