Mosonmagyaróvár Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, továbbá a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a Mosonmagyaróvár Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2014. (IX. 12.) önkormányzati rendeletet az alábbiak szerint módosítja:

1. §
   

A Mosonmagyaróvár Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2014. (IX. 12.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 55. § (7) bekezdése az alábbi mondattal egészül ki:

„(7) Ettől eltérni abban az esetben lehet, ha a beépítés tömege az eredeti telekstruktúra jellegét követi, és az beépítési tervekkel alátámasztott.”

2. §
   

A Rendelet 83. § (2) bekezdés g) pontja az alábbi alponttal egészül ki:

„gg) A Királydomb utca – Iskola utca közötti tömb beépítése csak egységes építészeti koncepció, a tömb egészére készülő tanulmányterv alapján történhet. A tömbbelsőt elsősorban közforgalom céljára fenntartott területként kell kialakítani.”

3. §
   

A Rendelet 87. §-a az alábbi bekezdéssel egészül ki:

„(3) A GE-TE.6.1.6.7.(KÖ), GE-TE.6.1.7.7.(KÖ), GE-TE.6.1.9.7.5.(KÖ) építési övezetekben az előírt zöldfelületi fedettségen túl további +5% zöldfelületi fedettséget kell biztosítani.”

4. §
   

A Rendelet 89. §-a az alábbi bekezdésekkel egészül ki:

„(6) Az egykori lőporgyár területén

a) az új épületek és a helyi építészeti védelem alatt álló épületek között a megengedett épületmagasság mértékének megfelelő telepítési távolságot kell tartani. Az épületek a technológia igényelte mértékben, legfeljebb egyszintes nyaktaggal összeköthetők.

b) Az épületmagassági előírás csak az újonnan épülő épületekre vonatkozik. A meglévő épületek csak az előírás szerinti magasságig bővíthetők. Amennyiben a meglévő épület az előírás szerinti magasságot meghaladja, a bővítése magassági vonatkozásban nem lehetséges. A meglévő épület úgy bővíthető, hogy az új épületszárnyak épületmagassága külön kell, hogy megfeleljen a magassági előírásnak, azaz nem kell figyelembe venni a meglévő épület tömegét.

(7) Az Alkotmány út - Bartók Béla út - Határőr út által határolt tömbben jelölt építési helyen belül csak garázssor építhető maximum 2,50 m épületmagassággal, az építési hely legfeljebb 60%-os beépítésével. A garázssor csak egységes megjelenésű lehet, anyaghasználatban, színezésben igazodni kell a környező védett épületekhez.”

5. §
   

A Rendelet 96. § (1) bekezdés b) pontja az alábbiak szerint módosul:

„b) A terület kisvárosias lakóterületbe sorolt telkein 1 db legfeljebb 6 önálló rendeltetési egységet tartalmazó épület helyezhető el. Önálló épületként gépkocsi tároló nem építhető.”

6. §
   

(1) A Rendelet 3. jelű rajzi mellékletét képező „Rendeltetési előírások tervlapja” e rendelet 1. mellékletét képező tervlap szerint módosul.

(2) A Rendelet 4/B. jelű rajzi mellékletét képező „Beépítési mód tervlapja” e rendelet 2. mellékletét képező tervlap szerint módosul.

(3) A Rendelet 4/C. jelű rajzi mellékletét képező „Teleknagyság előírások tervlapja” e rendelet 3. mellékletét képező tervlap szerint módosul.

(4) A Rendelet 4/D. jelű rajzi mellékletét képező „Beépítettségi előírások tervlapja” e rendelet 4. mellékletét képező tervlap szerint módosul.

(5) A Rendelet 4/E. jelű rajzi mellékletét képező „Épületmagassági előírások tervlapja” e rendelet 5. mellékletét képező tervlap szerint módosul.

(6) A Rendelet 12. jelű rajzi mellékletét képező „Szabályozási tervlapok” e rendelet 6. mellékletét képező tervlap szerint módosul.

7. §
   

E rendelet 2017. június 24. napján lép hatályba.