Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének

29/2017. (XII.14.) önkormányzati rendelete

az

5/2009. (III.09.) Kt. rendelettel jóváhagyott

Szentes Város Helyi építési szabályzatának és Szabályozási tervének módosításáról

Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Szentes Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 5/2009. (III.09.) rendeletét az alábbiak szerint módosítja a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 42. § 1. pontjában meghatározott kizárólagos hatáskörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban Étv.) 6. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, valamint az Alaptörvény, a helyi Önkormányzatokról szóló 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet szerint az egyeztetésbe vont és saját feladatkörében eljáró Csongrád Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály, Építésügyi Osztály Állami Főépítész véleményének kikérésével, a helyi építési szabályzatról és szabályozási tervéről szóló 5/2009. (III.9.) sz. rendeletét az alábbiak szerint módosítja:

Általános előírások

1. § 

A jelen módosítás területi hatálya Szentes Város közigazgatási területén belül a következő területekre terjed ki:

1. Tóth József utca 5., 7 hrsz.-ú belterületi ingatlan.
2. 01359/23 hrsz.-ú külterületi földrészlet.
3. A Hadzsy János úttól északi irányban a vasút nyugati oldalán lévő terület.

2. § 

(1) Szentes Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 5/2009. (III.09.) rendelet (továbbiakban: Rendelet)

a) 63-II.4. tervlapja jelen rendelet 1. melléklete,

b) 79-IV.2. tervlapja jelen rendelet 2. melléklete,

c) 79-IV.3. tervlapja jelen rendelet 3. melléklete,

lép.

(2) A Rendelet 71-IV.1., 71-IV.2., 72-I.1., 72-I.2. tervlapjai jelen rendelet 4. melléklete

szerint módosulnak.

3. § 

A 2. § szerinti módosított tervlapok „M” jelzést kapnak:

4. § 

(1) A Rendelet 39. § – Polgári karakter - P - (5) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(5) A megadott építménymagasság az utcai homlokzatra külön is értendő, kivéve a P* jelű övezetben.”

(2) A Rendelet 39. § – Polgári karakter - P - (8) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(8) Telken belül, illetve zártsorú beépítés esetén a látszó tűzfal maximális vízszintes és függőleges mérete nem haladhatja meg a 1,5 m-t. Ez alól kivétel, ha a látszó tűzfal épülete várhatóan szintén átépül, illetve bontásra kerül, valamint kivétel a P* jelű övezetben.”

Záró rendelkezések

5. § 

A rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépést követően indított ügyekben kell alkalmazni. A rendelet hatálybalépésének napján folyamatban lévő ügyekben is alkalmazandó abban az esetben, ha az építtető számára kedvezőbb előírásokat tartalmaz. 

Dr. Sztantics Csaba sk.                                                                       Szirbik Imre sk.

                     jegyző                                                                                                polgármester

Záradék:

Megalkotta Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete 2017. december 14. napján megtartott ülésén.

Kihirdetve: 2017. december 14. napján 21,00 órakor.    

                                                                                                                                                   Dr. Sztantics Csaba

                                                                                                                                                             jegyző