Ólmod Község Önkormányzata Képviselő-testületének

3/2017. (IV.25.) önkormányzati rendelete

Ólmod Község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló

3/2002. (IV.17.) önkormányzati rendeletének módosításáról

Ólmod Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés  a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13.§ (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1.§

Ólmod Község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2002. (IV. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: R.) 9.§ (6) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) A telken belül csak áttört kerítés létesíthető.”

2.§

Az R. 10. § (7), (10) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(7) Utcai homlokzaton elhelyezett gépkocsitároló bejárata előtt, az utcafronti telekhatártól legalább 5 m távolságot kell tartani.

(10)     Lakókocsi, és sátor csak az OTÉK 43.§-ban meghatározott mértékig az Lf jelű falusias építési övezetekben, már beépített lakótelken állítható fel. Lakóterületen szálláshely szolgáltatásként négynél több lakókocsit vagy sátorhelyet csak hátsó kertben lehet elhelyezni, és annak területén a szomszédos telkek irányában 3 m széles zöldsáv (bokorsor) telepítésével kell védeni.”

3. §

Az R. 12. § (3) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A lakóterületre vonatkozó övezeti előírásokat az 5. melléklet tartalmazza.”

4. §

Az R. 17. § (1) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A közlekedési és közmű területek kategorizálását, a biztosítandó építési területek szélességét a 6. melléklet tartalmazza.”

5. §

Az R. 20. §. (1), (3) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Általános mezőgazdasági (árutermelő) övezetben Má:

1.  Beépíthető telek területe szántó, gyep, kert művelési ág esetén:

lakóépület:                              min. 2 ha telekterület esetén

gazdasági épület:                    min. 1 ha telekterület esetén

2.  Beépíthető telek területe szőlő, gyümölcs művelési ág esetén:

lakóépület       :                       min. 3000 m² telekterület esetén

      c) Beépíthető max 3 %, de gazdasági épület maximális alapterülete telkenként max.  500 m², lakóépület alapterülete max. 200 m² lehet.

      d) Megengedett legnagyobb építmény magasság 4,5 m.

      e)  Beépítési mód szabadon álló, előkert min. 10,0 m.

      f) Az övezetben nagy létszámú és hígtrágyás állattartó telep a lakott vagy tervezett lakóterületektől minimum 1000 m-re létesíthető.”

 (3) Korlátozott funkciójú mezőgazdasági övezet Mko:

Ide a tervezett víztározó miatt (Ribnyák-patak menti) elöntésre tervezett területek tartoznak:

       a)  Lakóépület nem építhető.

       b)  Nagy létszámú állattartó telep nem létesíthető.

       c)  Gazdasági épületként csak gyepgazdálkodást szolgáló ideiglenes építmények (szénatároló, karám) létesíthetők.

       d) Beépíthető telek területe minimum 10 ha.

       e) Beépítettség maximum 0,5%, de gazdasági épület maximális alapterülete telkenként max. 300 m² lehet.

       f) Beépítési mód szabadon álló, épületnek vízfolyástól min. 50,0m távolságban kell lennie.”

6. §

Az R. 25. §. (2), (3) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„ (2) A beültetési kötelezettség hatálya alá az alábbi telkek Szabályozási Terven meghatározott területei tartoznak: 58; 59; 011/1; 011/5; 0117/6; 011/7 hrsz. telkekből kialakítandó lakóterület belső határa mentén 15 m szélességben.

(3) A beültetési kötelezettség alá eső területen az alábbi minimális növényzetet kell biztosítani: 

a) terület gyepesítését,

            b) a telepítési sávban gyümölcs, vagy más fafajokkal megvalósítandó növénytelepítés.”

7. §

Az R. 27. § (2) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) E rendelet mellékletei :

1. melléklet: A belterület határáról, valamint a belterületbe vonandó telkek

                                 helyrajzi számáról

2. melléklet:    Beépítési mintalapok.

3. melléklet: Ólmod község 10. Szabályozási Terv Belterület jóváhagyandó M=1:2000; 009/2010 munkaszámon; 11. rajszámon.

4. melléklet Ólmod község 12. Szabályozási Terv Külterület jóváhagyandó M=1:15 000; 009/2010 munkaszámon; 12. rajszámon.

            5. melléklet:    A lakóterületekre vonatkozó övezeti előírások.

            6. melléklet:    A közlekedési és közmű területek kategorizálása, a biztosítandó építési területek szélessége.”

8. §

1. Az R. az 1. melléklet szerinti 3. melléklettel egészül ki.
2. Az R. a 2. melléklet szerinti 4. melléklettel egészül ki.

3. Az R. a 3. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
4. Az R. a 4. melléklet szerinti 6. melléklettel egészül ki.

9. §

Hatályát vesztik a R. 1.§-a, 2.§ (1)-(3) bekezdései, 5.§ (1) bekezdése, 6.§ (3) bekezdése, 7.§ (1) és (3)-(6) bekezdése, 8.§,-a, 10.§ (3) és (9) bekezdése, 11.§ (1) bekezdése, 15.§-a, 16.§ (2) bekezdése, 17.§ (3) bekezdése, 18.§. (1) bekezdése, 20. § (3)-(4) bekezdése, 20/A.§ (1) bekezdése, 23.§-a, 24.§-a, 26. §-a, 27.§ (1) bekezdése.

10. §

Ez a rendelet az elfogadását követő  napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.

Ólmod, 2017. április 24.

        Hergovich Vince                                                                  Fucinné Dorner Anikó

            polgármester                                                                                 jegyző

A rendelet 2017. április 25. napján kihirdetésre került.

Horvátzsidány, 2017. április 25.

                                                                                                   Fucinné Dorner Anikó

                                                                                                                  jegyző