Röszke Község Önkormányzata Képviselő-testületének

7/2017. (VI. 14.) önkormányzati rendelete

 a község közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatról szóló 11/2007. (VII. 26.) Kt. Ör. számú rendelete módosításáról

Röszke község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében, illetve 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró

Csongrád Megyei Kormányhivatal Kormánymegbízotti Kabinet, Állami Főépítész,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Szegedi Járási Hivatal Hatósági Főosztály II. Környezetvédelmi és Természetvédelmi Osztály,

Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatóság,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Szegedi Járási Hivatal Hatósági Főosztály I. Népegészségügyi Osztály,

Csongrád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,

Budapest Főváros Kormányhivatala Közlekedési Főosztály,

Nemzeti Fejlesztési Minisztérium Vasúti Főosztály,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Szegedi Járási Hivatal Hatósági Főosztály II. Útügyi Osztály,

Alsó-Tisza Vidéki Vízügyi Igazgatóság,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Szegedi Járási Hivatal Hatósági Főosztály II. Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály,

Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Földhivatali Osztály,

Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály,

HM Hatósági Hivatal,

Csongrád Megyei Rendőr-főkapitányság,

Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Bányászati Osztály,

Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság és a

Magyar Közút Nonprofit Zrt. véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

Röszke Község Önkormányzata Képviselő-testületének a község közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatról szóló 11/2007. (VII. 26.) Kt. Ör. számú rendelet (továbbiakban: Rendelet) 24. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Az építési övezetben az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos állapota szerinti épületek helyezhetők el.”

2. §

A Rendelet 25. § (4) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) Az építési övezetben

a)   a beépítési mód: oldalhatáron álló, legalább 16 méter széles telken alkalmazható szabadonálló beépítés is az építési helyen belül, amennyiben az oldalhatáros beépítési módhoz szükséges oldalkert kialakítható.

b)   az előkert mérete 0,0 m,

c)   a hátsókert mérete 6,0 m,

d)   oldalkert mérete 6,0 m.”

3. §

A Rendelet 25. § (6) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„Az Vt-R1 jelű építési övezet beépítési határértékei:

4. §

A Rendelet 27. § (7) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(7) A gazdasági terület R2 szabályozási tervlapon szereplő építési övezetein új beépítés közművesítési feltétele:

a)   energiaszolgáltatás,

b)   ivóvízszolgáltatás,

c)   szennyvízelvezetés és –tisztítás,

d)   közterületi csapadékvíz elvezetés.”

5. §

A Rendelet 27. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:

„(8) Az R3 szabályozási tervlap hatálya alá tartozó gazdasági területeken a közművesítés egyedi módon is megoldható, hiányos közművesítéssel is beépíthető.”

6. §

A Rendelet 28. § előtti cím helyébe a következő lép:

„Gksz-1,  Gksz-2 és Gksz-2*- gazdasági területek”

7. §

A Rendelet 28. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„Az övezetek beépítési határértékei:

* - A Felszabadulás utca mentén elhelyezett épületek esetében az utca felől mért 20 m-en belüli épületek utca felőli homlokzatmagassága nem lehet nagyobb 7,5 m-nél. A telek telekhatáraitól mért 20 méternél távolabb lévő telekrészein megengedhető egyedi jelleggel max 18 m homlokzat- és építménymagasságú épület (torony, siló, stb) elhelyezése is, max 1500 m² beépített alapterületen. Az összes bruttó szintterület / a telekterület hányadosának értéke legfeljebb 1,6 lehet.”

8. §

A Rendelet 31. § (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A Különleges terület R2 szabályozási tervlapon szereplő építési övezetein új beépítés közművesítési feltétele:

a)   energiaszolgáltatás,

b)   ivóvízszolgáltatás,

c)   szennyvízelvezetés és –tisztítás,

d)   közterületi csapadékvíz elvezetés.”

9. §

A Rendelet 31. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) Az R3 szabályozási tervlap hatálya alá tartozó különleges területeken a közművesítés egyedi módon is megoldható, hiányos közművesítéssel is beépíthető.”

10. §

A Rendelet

1. 24. § előtti címben a „VT-AL – ALAPELLÁTÁS INTÉZMÉNYEINEK TELEPÜLÉSKÖZPONTI VEGYES TERÜLETE” szövegrész helyébe a „VT-AL”,
2. 24. § (1) bekezdés „beépítésű, az alapellátás” szövegrész helyébe „beépítésű, elsősorban az alapellátás”,
3. 25. § előtti címben a „VT-R1 – REHABILITÁCIÓS TELEPÜLÉSKÖZPONTI VEGYES TERÜLET” szövegrész helyébe a „VT-R1”,
4. 28. § (2) bekezdés „Az építési övezetben,” szövegrész helyébe „Az építési övezetben (ha a szabályozási terv másként nem rendeli),”

szövegrész lép.

11. §

(1) A Rendelet 2. melléklete a jelen rendelet 1. és 3. mellékletében foglalt rendelkezésekkel módosul.

(2) A Rendelet 3. melléklete a jelen rendelet 2. és 3. mellékletében foglalt rendelkezésekkel módosul.

12. §

(1) Jelen rendelet a kihirdetése napját követő 15. napon lép hatályba.

(2) Jelen rendelettel megállapított szabályokat kell alkalmazni a hatályba lépéskor első fokon el nem bírált ügyekben is, amennyiben azok az építtető számára kedvezőbbek.

(3) Hatályát veszti a Rendelet

       1. 26. §-a és az előtte lévő cím,

       2. 59. § (6) bekezdése.

Borbásné Márki Márta sk.                                                                Dr. Gácser Tamás sk.

          polgármester                                                                                       jegyző

Záradék:

Megalkotta Röszke Község Önkormányzata Képviselő-testülete 2017. június 14. napján megtartott ülésén.

Kihirdetve kifüggesztéssel 2017. június 14. napján.

Dr. Gácser Tamás

          jegyző