MAGLÓD VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 1/2018 (I.17.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE
Maglód Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(III.3.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2018. 01. 18MAGLÓD VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 1/2018 (I.17.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE
Maglód Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(III.3.) önkormányzati rendelet módosításáról
2018-01-18-tól 2018-01-18-ig
MELLÉKLETEK
- SZT-M1
- SZT-M2
- SZT-M3
Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének
1/2018.(I.17.) önkormányzati rendelete
Maglód Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló
4/2016.(III.3.) önkormányzati rendelet
módosításáról
Maglód Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. §. (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13.§ (1) bekezdésében, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településfejlesztési eszközökről, valamint az egyes sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Tr.) 32.§ (1) bekezdés c) pontjában és 32.§ (6) bekezdésben foglaltakra figyelemmel, a Tr. 9. számú mellékletben megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek, illetve a partnerségi egyeztetés szabályai szerint a partnerek véleményének kikérésével Maglód Város Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(III.3.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Alaprendelet) módosításáról a következőket rendeli el:
1. §
Az Alaprendelet 34. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:
„(2) Az Lk/1 építési övezetben:
- a jelen rendelet 25.§ (7) bekezdés a) pontja helyett az alábbi előírásokat kell alkalmazni:
A 35 métert meghaladó mélységű telken (kivétel saroktelek) egy főépület elhelyezésekor:
aa) utcafronti telekhatártól mért 35 méteren belül, az OTÉK szerinti oldal-, és hátsókerti méretek megtartásával,
ab) az utcai homlokzati sík az utcafronti telekhatártól legfeljebb 10,0 méterre
helyezhető el.
b) az 550 m2 és annál kisebb telken egy-, míg az 550 m2-tmeghaladó telken legfeljebb kettő főépület helyezhető el,
c) az 550 m2 és annál kisebb telken legfeljebb egy-, míg az 550 m2-t meghaladó telken legfeljebb két önálló lakó rendeltetési egység helyezhető el.”
2. §
Az Alaprendelet 40.§ (1) bekezdésébe foglalt 4. számú táblázat az alábbiak szerint módosul:
„(1) A településközpont vegyes terület építési övezeteit, a telekalakításra és építési övezetekre vonatkozó előírásokat az alábbi táblázat tartalmazza:
4. számú táblázat
a | b | c | d | e | f | g | h | |||||
1 | Építési övezet jele | A kialakítható telek | Az építési övezetben | |||||||||
2 | legkisebb területe | kialakítható legkisebb telek-szélessége/ mélysége | a beépítési mód | a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | az épület-magasság megengedett (legkisebb) legnagyobb mértéke | a zöldfelület legkisebb mértéke | a szintterületi mutató maximuma | |||||
3 | (m2) | (m) | rövidítés | (%) | (m) | (%) | (m2/m2) | |||||
4 | Vt/1 | 1500 | - | SZ | 40 | (-) - 7,5 | 20 | - | ||||
5 | Vt/2 | 3000 | SZ | 50 | (-) - 9,0 | 30 | - | |||||
6 | Vt/3 | 3500 | - | SZ | 40 | (-) - 6,5 | 30 | - | ||||
7 | Vt/4 | K | - | SZ | 50 | (-) - 6,5 | 20 | - | ||||
8 | Vt/5 | 900 | - | O | 60 | (-) - 7,5 | 10 | - | ||||
9 | Vt/6 | 1000 | - | SZ | 60 | (-) - 10,5 | 20 | 1,8 | ||||
10 | Vt/7 | 3000 | - | SZ | 40 | (-) - 10,5 | 20 | 1,2 | ||||
11 | Vt/F | 750 | - | Z | 10 | (-) - 7,5 | 20 | - | ||||
3. §
Az Alaprendelet 40. § az alábbi (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A Vt/5 jelű építési övezetbe sorolt telkeken a jelen rendelet 25.§ (7) bekezdés előírásait nem kell alkalmazni.”
4. §
Az Alaprendelet 42. § (1) bekezdésébe foglalt 5. számú táblázat az alábbiak szerint változik:
„(1) A kereskedelmi, szolgáltató terület építési övezeteit, a telekalakításra és építési övezetekre vonatkozó előírásokat az alábbi táblázat tartalmazza:
5. számú táblázat
a | b | c | d | e | f | g | h | |||
1 | Építési övezet jele | A kialakítható telek | Az építési övezetben | |||||||
2 | legkisebb területe | kialakítható legkisebb telek-szélessége/ mélysége | a beépítési mód | a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | az épület-magasság megengedett (legkisebb)-legnagyobb mértéke | a zöldfelület legkisebb mértéke | a szintterületi mutató maximuma | |||
3 | (m2) | (m) | rövidítés | (%) | (m) | (%) | (m2/m2) | |||
4 | Gksz/1 | 3000 | - | SZ | 35 | (-) - 10,5 | 20 | - | ||
5 | Gksz/2 | 3000 | - | SZ | 40 | (-) - 6,0 | 30 | - | ||
6 | Gksz/3 | 3000 | - | SZ | 40 | (-) - 18,0 | 20 | - | ||
7 | Gksz/4 | 3000 | SZ | 40 | (-) - 6,0 | - | - | |||
8 | Gksz/5 | 3000 | - | SZ | 40 | (-) - 10,5 | 30 | - | ||
9 | Gksz/6 | 2000 | - | SZ | 40 | (-) - 14,0 | 20 | - | ||
10 | Gksz/7 | 800 | - | SZ | 40 | (-) - 6,0 | 30 | - | ||
11 | Gksz/8 | 3000 | - | SZ | 40 | (-) - 15,0 | 30 | - | ||
12 | Gksz/9 | 3000 | - | SZ | 50 | (-) - 15,0 | 20 | - | ||
13 | Gksz/10 | 1500 | - | SZ | 35 | (-) - 10,5 | 20 | - | ||
14 | Gksz/F | 3000 | - | SZ | 10 | (-) - 6,0 | 30 | - | ||
5. §
Az Alaprendelet 1. sz. mellékletét képező SZT-02, SZT-07M1 jelű szabályozási tervlap szelvények helyébe az e rendelet SZT-1, SZT-2, SZT-3 jelű SZT jelű tervlap Melléklet szerinti tartalommal egységes szerkezetbe foglalt SZT-02M1 és SZT-07M2 jelű Szabályozási Tervlap szelvények lépnek.
6. §
(1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépését követően induló eljárásokban kell alkalmazni.
(2) Hatályát veszti az Alaprendelet 25. § (7) bekezdés b) pontja és ac) alpontja.
Tabányi Pál Margruber János
polgármester jegyző
Kihirdetési záradék
A rendelet kihirdetésének napja: 2018. január 17.
Margruber János
jegyző
MELLÉKLETEK
- SZT-M1
- SZT-M2
- SZT-M3