Győrújfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének
16/2018. (XII. 5.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 9/2004.(VI.11.) önkormányzati rendelet módosításáról

Győrújfalu Község Önkormányzata az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével, következőket rendeli el:

1. § A helyi építési szabályzatról szóló 9/2004.(VI.11.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: rendelet) 2. § helyébe a következő rendelkezés lép:

„Megalkotja a helyi építési szabályzatról szóló rendeletét és elrendeli annak alkalmazását.

A rendelet az alábbi tervlapokkal, mint mellékletekkel együtt alkalmazandó:

• az SZ-J1 jelű, Szabályozási terv módosítása című (továbbiakban: SZ-J1 terv), Rp.I.142-5 munkaszámú tervlap, kivéve a c) pontban
• az SZ-J2 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz II. (külterület) című (továbbiakban: SZ-J2 terv), Rp.I.142-5 munkaszámú tervlap.
• az SZ-J1/M jelű, Szabályozási és övezeti terv I./M című (továbbiakban: SZ-J1 terv), Rp.I.142-10 munkaszámú tervlap a módosítással érintett terület határa jellel körülhatárolt területre ”

1. (1) A rendelet 16. § (1) bekezdés a)-b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„a) aa) amennyiben a telek területe eléri, vagy meghaladja az övezetre előírt megengedett alakítható legkisebb telekterület másfélszeresét, egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület,

ab) amennyiben a telek területe kisebb, mint az övezetre előírt megengedett alakítható legkisebb telekterület másfélszerese, egy darab, egylakásos lakóépület,

b) az alapfokú ellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, kézműipari létesítmény,”

(2) A rendelet 17. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„a) aa) amennyiben a telek területe eléri, vagy meghaladja az övezetre előírt megengedett alakítható legkisebb telekterület másfélszeresét, egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület,

ab) amennyiben a telek területe kisebb, mint az övezetre előírt megengedett alakítható legkisebb telekterület másfélszerese, egy darab, egylakásos lakóépület,”

1. 
   
2. A rendelet 20. § (2) bekezdés táblázata helyébe a következő táblázat lép:

„

”

1. § A rendelet 23. § (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A sportterületen a községi sportpálya, egyéb sportlétesítmény és a sport kiszolgáló létesítmények helyezhetők el.

Beépítési mód:                                                     szabadonálló

Megengedett legnagyobb beépítettség:                   15%

Kialakítandó zöldfelület minimuma:                      50%

Megengedett legnagyobb építménymagasság:        11,5 m

Alakítható telek:                                                   szabályozási terv szerint

Építési hely határai:                                              a telekhatároktól 5,0 m. A telekhatárhoz épület a vele párhuzamos, az építési hely határától 10m-en belül lévő homlokzatmagasság mértékénél közelebb nem állhat.

A parkolási szükséglet közterületen biztosítható.”

1. § E rendelet a kihirdetés utáni 15. napon 2018. 12. 20-án lép hatályba.

Nagy Imre Attila                                                                     dr Hajnal Jenő

 polgármester                                                                              jegyző         

Záradék: A rendelet 2018. 12. 05. napján került kihirdetésre

 dr Hajnal Jenő

                                                                                                     jegyő