Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2018 (VII.12..) önkormányzati rendelete

Budaörs város helyi építési szabályzatáról szóló 24/2014. (IX.29.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2018. 07. 27- 2018. 07. 27

Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2018 (VII.12..) önkormányzati rendelete

Budaörs város helyi építési szabályzatáról szóló 24/2014. (IX.29.) önkormányzati rendelet módosításáról

2018.07.27.

Budaörs Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. §-a szerint jogosult szervek és személyek véleményének kikérésével a következőket rendeli el.

1. § A Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testületének a BUDAÖRS VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL szóló 24/2014. (IX.29.) ÖKT sz. rendeletének (továbbiakban: R.) 42. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az övezet az alábbi építési övezetekre oszlik:

1. Vi-1/SZ közepesen intenzív, szabadonálló, nagytelkes intézmény, (Szivárvány – Patkó utca)
2. Vi-2/SZ intenzív, szabadonálló, nagytelkes intézmény, (Városháza)
3. Vi-1/Z intenzív, zártsorú intézmény-domináns intézmény, (Terra-park)
4. Vi-2/Z közepesen intenzív, zártsorú intézmény-domináns intézmény, (Terra-park)
5. Vi-3/Z közepesen intenzív intézmény, zártsorú kisvárosias lakóterületen, (Református templom)
6. Vi-4/Z intenzív, zártsorú intézmény-lakó vegyes, (Terra-park)
7. Vi-Bv1 intenzív, zártsorú, belvárosi intézmény, (Szabadság út – Nefelejcs köz)
8. Vi-Bv2 közepesen intenzív, zártsorú, belvárosi intézmény,
9. Vi-Á általános, szabadonálló intézmény,
10. Vi-Á1 általános, szabadonálló intézmény (Hársfa utca, 4090 hrsz. Budafoki utca, 4080/22 hrsz. által határolt terület).
11.Vi-Tt/1 Templom tér intenzív, zártsorú intézmény (Zichy kastély)
12. Vi-Tt/2 Templom tér közepesen intenzív, zártsorú intézmény (iskolák)
13. Vi-Tt/3 Templom tér közepesen intenzív, zártsorú intézmény (templom)
14. Vi-Zm Zichy major, rehabilitációs, alacsony intenzitású, zártsorú intézmény (Zichy major)”

2. § A R. 43 §-a az alábbi(11)-(12) bekezdésekkel egészül ki:

„(11) A Vi-4/Z jelű építési övezet területén lakó-iroda vegyes funkciójú épület a következő követelmények együttes teljesülése alapján helyezhető el:

a) lakó rendeltetési egységek száma: legfeljebb 37 db

b) huzamos tartózkodásra szolgáló irodahelyiség összesen legalább 1200 m2,

c) az a) és b) pont szerinti rendeltetéseket egy ütemben kell megépíteni és használatba venni.

(12) A Vi-4/Z jelű építési övezet területén a terepszint alatti építményre vagy épületrészre vonatkozó előkert 0,0 m.”

3. § A R. 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

4. § A R. 2.1. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.

5. § E rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.