Szentkirály Község Önkormányzata Képviselő-testületének

2/2018.(I.24.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályokról szóló

12/1999. (XII. 11.) ökt. rendelet módosításáról

Szentkirály Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62.§ (6) bekezdés 6. pontja, valamint az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. §. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42.§ szerinti tárgyalásos eljárásban véleményezési jogkörrel rendelkező államigazgatási szervek és partnerek véleményeinek kikérésével a következőket rendeli el:

1.§

A helyi építési szabályokról szóló 12/1999. (XII.11.) ökt. rendelet (továbbiakban: R) 6.§ (1) bekezdés 3. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„3. Gazdasági terület:

3.1. kereskedelmi szolgáltató terület

3.2. ipari terület

3.3. egyéb ipari terület”

2.§

A R 13.§ (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) a) A gazdasági terület kereskedelmi szolgáltató terület és ipari terület

 b) A kereskedelmi szolgáltató terület (KG-1) és (KG-2) jelű építési övezetekre tagolódik.

 c) Az ipari terület (Gip-1) jelű ipari és (Gip-2) jelű egyéb ipari építési övezetekre tagolódik.”

3.§

A R 14.§ a következő (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) (Gip-2) jelű építési övezet előírásai

a) Elhelyezhetők:

aa) gazdasági célú építmények,

ab) kivételesen gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és személyzet számára szolgálati lakás

b) Telek: min 1000 m²

c) Beépítés módja: szabadonálló, előkert: 5m

d) Beépítettség: max 50%

e) Építménymagasság: max 9m

f) Zöldfelület: min 25%

g) Az építési övezet része a (Gip-2*) jelű magánút alövezet, amelyben kizárólag az alábbiak helyezhetők el.:

ga) közművek, hírközlési építmények

gb) gyalogos, kerékpár-, és gépjárműút és azok csomópontjai és vízelvezető rendszere

gc) fa-, és cserjesor

4.§

A R 22.§ (2) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„d) VZ jelű övezet a gazdasági és a lakóterület elválasztására szolgáló zöldterület övezete, amelyben új telek nem alakítható, erdősítendő vagy a VZ* kivételével kertműveléssel hasznosítható.”

5.§

E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg:

(1) A belterület SZ-1 jelű 1:2 000 méretarányú szabályozási terve e rendelet 1. melléklete szerint módosul.

6.§

(1) Ez a rendelet az elfogadását követő napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

(2) Ez a rendelet alkalmazandó a hatályba lépéskor jogerősen el nem bírált ügyekben is, ha az építési tevékenységet vagy a telekalakítást kérelmező számára kedvezőbb.

            Szabó Gellért                                                           dr. Lajos Krisztina

            polgármester                                                                      jegyző

Kihirdetési záradék:

Ezen rendelet a mai napon kihirdetésre került: 2018. január 24.

                                                                                               dr. Lajos Krisztina

                                                                                                    jegyző