Nagyecsed Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2019. (II. 1.) önkormányzati rendelete
Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletéről szóló 5/2006. (III.23.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2019. 02. 15- 2019. 02. 15Nagyecsed Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2019. (II. 1.) önkormányzati rendelete
Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletéről szóló 5/2006. (III.23.) önkormányzati rendelet módosításáról1
Nagyecsed Város Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében, 9. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletéről szóló 5/2006. (III.23.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R). 10. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„10. § (1) A bérbeadó és a bérlő megállapodhat, hogy a bérlő a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.) 10. § (1) bekezdésében meghatározott kötelezettségeket a bérbeadó helyett teljesíti.”
2. § A R. 11. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„11. § (1) A bérbeadó az Ltv. 10. §. (1) bekezdés a) pontjában meghatározott kötelezettségét:
a) életveszélyt okozó, továbbá az épület állagát veszélyeztető, vagy a lakás illetőleg a szomszédos lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek rendeltetésszerű használatát ténylegesen akadályozó (továbbiakban: azonnali beavatkozást igénylő) hibák esetében haladéktalanul ,
b) azonnali beavatkozást nem igénylő hibák esetében pedig általában az épület karbantartásával, vagy felújításával összefüggésben
köteles teljesíteni.”
3. § A R. 20. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„20. § (3) Az (1) bekezdésben említett elismert lakásnagyság alatt a szociális ellátások helyi szabályozásáról szóló 5/2012. (III.15.) önkormányzati rendelet 6. § (2) bekezdésében meghatározott lakásnagyságot kell érteni.”
4. § A R. 32. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„32. § (3) Nem adható bérbe lakás annak,
a) akinek vagy házastársának (élettársának) illetve vele együtt lakó vagy együtt költöző közeli hozzátartozója tulajdonában, haszonélvezetében, bérletében Nagyecsed városban megfelelő és beköltözhető lakása van. A megfelelőség tekintetében az Ltv. 18. § (3) bekezdésben foglaltakat értelemszerűen kell alkalmazni”
5. § A R. 33. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„33. § (2) A szociális helyzet alapján történő bérbeadás során érvényesítendő szociális, jövedelmi, vagyoni feltételei a következők:
a) a bérlő, illetve az együtt költöző közeli hozzátartozók egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladhatja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének két és félszeresét, és
b) a bérlő illetve az együtt költöző közeli hozzátartozók tulajdonában, haszonélvezetében nincs lakás, építési telek, üdülő, vagy
c) rendelkezik a b) pontban meghatározott tulajdonnal, vagyoni értékű joggal, de ezen jogát tőle független okok miatt, vagy nem a saját, a használatot korlátozó döntése miatt - hitelt érdemlő módon igazoltan - gyakorolni nem tudja, és
d) a bérlő, valamint az együtt költöző közeli hozzátartozók tulajdonában nincs olyan ingó vagyontárgy , értékpapír, vagyoni értékű jog, amelynek értéke külön-külön számítva az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 35-szörösét, együtt számítva pedig 50-szeresét meghaladja.”
6. § A R. 32. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„32. § (8) Szolgálati jelleggel a Nagyecsed, Báthory u. 40/a. sz. alatti lakások adhatók bérbe.”
7. § A R. 33. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„33. § (4) Szociális helyzet alapján kizárólag a méltányolható lakásigény mértékét meg nem haladó szobaszámú lakás adható bérbe. A méltányolható lakásigény mértékére a rendelet 20. § (3) bekezdésében foglaltakat kell alkalmazni.”
8. § A R. 33. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„32. § (8) Szociális jelleggel a Nagyecsed, Báthory u. 40/a. sz. alatti lakások adhatók bérbe.”
9. § A R. 34. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„34. § (7) A pályázati hirdetményt a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztéssel valamint a város honlapján való megjelentetéssel kell közzé tenni.”
10. § A rendelet 2019. február 15-én lép hatályba.
(2) Hatályát veszti a R.
a) 8. § (2) bekezdése,
b) 9. § (1)-(3) bekezdése,
c) 15. § (1) és (6) bekezdése,
d) 16. §-a,
e) 17. § (2) bekezdése,
f) 22. § (1) bekezdése,
g) 25. § (2) bekezdése,
h) 26. § (1) és (3) bekezdése,
i) 30. §-a,
j) 31. § (1) és (3) bekezdése,
k) 38. § (2)-(3) bekezdése,
l) 55. §-a,
m) 57. § (2) bekezdése
n) 1. és 2. melléklete.
A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2019. február 16. napjával.