Mályi község képviselő testületének 11/2019 (VII.18..) önkormányzati rendelete A Mályi Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 14/2008. (XI.18.) Önkormányzati rendelet módosításáról
Mályi Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2019. (VII.18.) Önkormányzati rendelete Mályi Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 14/2008. (XI.18.) Önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2019. 08. 02- 2019. 08. 02Mályi község képviselő testületének 11/2019 (VII.18..) önkormányzati rendelete A Mályi Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 14/2008. (XI.18.) Önkormányzati rendelet módosításáról
Mályi Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2019. (VII.18.) Önkormányzati rendelete Mályi Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 14/2008. (XI.18.) Önkormányzati rendelet módosításáról
2019-08-02-tól 2019-08-03-ig
Mályi Község Önkormányzat Képviselő-testületének
11/2019. (VII.18.) Önkormányzati rendelete
Mályi Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló
14/2008. (XI.18.) Önkormányzati rendelet módosításáról
Mályi Község Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a partnerségi egyeztetést követően Mályi Község Helyi Építési Szabályzatáról [továbbiakban: HÉSZ] szóló többször módosított 14/2008. (XI.18.) rendeletét (a továbbiakban: „R”) az alábbiak szerint módosítja:
- §
A „R” 3.§ (4) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:
- Építési telek minimális szélessége új építési telek kialakítása esetén:
- oldalhatáron álló beépítés esetén közbenső teleknél 16 m, sarokteleknél 18 m (építési övezetek előírásai szerint)
- szabadon álló beépítés esetén: 18 m.
- kivéve: az SZ-1 Szabályozási Terven eltérően jelölt telkek.
- §
A „R” 5.§ (7) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:
- Az oldalkert nem lehet kisebb:
- szabadon álló és ikresen csatlakozó beépítési mód esetén a megengedett építménymagasság felénél,
- oldalhatáron álló beépítési mód esetén a megengedett építménymagasságnál.
- a Fő utca esetében a kialakult viszonyoknak megfelelően 4 méter, a Településképi rendeletnek megfelelően.
- §
A „R” 4.§ (11) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:
(11) Régészeti lelőhellyel érintett valamint régészeti érdekű területek esetében az egyes területek tényleges igénybevétele előtt (telekalakítás, építés, közművesítés) minden esetben régészeti terepbejárást kell végezni. A régészeti terepbejárás alapján kell a továbbiakban eljárni, régészeti feltárást végezni vagy régészeti felügyeletet biztosítani.
- §
- Mályi község Szabályozási terve módosul a jelen rendelet 1. és 10. számú rajzi mellékletei szerint.
Rajzszámok: SZ-2/M-6-2/M1, SZ-2/ M-6-2/M2, SZ-2/ M-6-2/M3
SZ-2/ M-6-2/M4, SZ-2/ M-6-2/M5, SZ-2/ M-6-2/M6, SZ-2/ M-6-2/M7,
SZ-2/ M-6-2/M8, SZ-2/ M-6-2/M9, SZ-2/ M-6-2/M10
- A Szabályozási Tervben a módosítással nem érintett területrészek szabályozása változatlanul érvényben marad.
- §
A rendelet a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba.
E rendeletet 10 számozott mellékeltet tartalmaz.
Dr. Zalkadi Adrienn jegyző | Viszokai István polgármester |
A rendelet kihirdetésének napja: 2019.07.18
Dr. Zalkadi Adrienn
jegyző
A rendelet-tervezet mellékletei
A Helyi Építési Szabályzat módosítása 11/2019. (VII.18.) önkormányzati rendelet 1. melléklete
MÓDOSÍTÁS SORSZÁMA | MÓDOSÍTÁS JELLEGE |
1. számú módosítás | Kiszolgáló út, közlekedési terület kialakításának módosítása. |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET | A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERVLAP |
Mályi község belterület 197/2, 197/3 helyrajzi szám és környezetük. a 198 hrsz- ú ároktól délre eső tömb feltárásának biztosítása. | Szabályozási terv. Jóváhagyva a 14/2008. (XI.18.) önkormányzati rendelettel. |
A MÓDOSÍTÁS RÖVID LEÍRÁSA | |
A Sun-Life telephelye a 197/2 hrsz. ingatlanon van bejegyezve. A módosítás során a telket érintően közlekedési terület kialakítását tartalmazza a hatályos Településrendezési terv, melynek áthelyezését kérik a 197/3 hrsz.-ú önkormányzati tulajdonú ingatlanra. Az út kialakítására nincs szükség, az törlésre kerül. Az út törlésével párhuzamosan a 198 hrsz- ú ároktól délre eső tömb feltárásának biztosítása a Jókai Mór utca felől. | |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET ÁBRÁZOLÁSA A HATÁLYOS SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TER. ÁBRÁZOLÁSA A MÓDOSÍTOTT SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A Szabályozási terv SZT-2/M-6-2/M1 számú módosítása Tervező Lautner Emőke TT-1-05-0079 | |
Az északi irány a tervlap felső oldala felé mutat. Készült az állami alapadatok felhasználásával | |
A Helyi Építési Szabályzat módosítása 11/2019. (VII.18.) önkormányzati rendelet 2. melléklete
MÓDOSÍTÁS SORSZÁMA | MÓDOSÍTÁS JELLEGE |
2. számú módosítás | Területfelhasználás rendeltetésének módosítása, közlekedési terület szélességének csökkentése. |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET | A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERVLAP |
Mályi község belterület 179/2 helyrajzi szám és környezete. | Szabályozási terv. Jóváhagyva a 14/2008. (XI.18.) önkormányzati rendelettel. |
A MÓDOSÍTÁS RÖVID LEÍRÁSA | |
A 179/2 Tyúknevelde mellett haladó közlekedési terület szélességének csökkentése. | |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET ÁBRÁZOLÁSA A HATÁLYOS SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TER. ÁBRÁZOLÁSA A MÓDOSÍTOTT SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A Szabályozási terv SZT-2/M-6-2/M2 számú módosítása Tervező Lautner Emőke TT-1-05-0079 | |
Az északi irány a tervlap felső oldala felé mutat. Készült az állami alapadatok felhasználásával | |
A Helyi Építési Szabályzat módosítása 11/2019. (VII.18.) önkormányzati rendelet 3. melléklete
MÓDOSÍTÁS SORSZÁMA | MÓDOSÍTÁS JELLEGE |
3. számú módosítás | Területfelhasználás rendeltetésének módosítása |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET | A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERVLAP |
Mályi község 0151 helyrajzi számú ingatlan és környezete | Szabályozási terv. Jóváhagyva a 14/2008. (XI.18.) önkormányzati rendelettel. |
A MÓDOSÍTÁS RÖVID LEÍRÁSA | |
A 0151 hrsz. és környezete esetében az alakítható telekterület csökkentése 700 m2-re, illetve az út a 0151 hrsz-on haladjon át. | |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET ÁBRÁZOLÁSA A HATÁLYOS SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TER. ÁBRÁZOLÁSA A MÓDOSÍTOTT SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A Szabályozási terv SZT-2/M-6-2/M3 számú módosítása Tervező Lautner Emőke TT-1-05-0079 | |
Az északi irány a tervlap felső oldala felé mutat. Készült az állami alapadatok felhasználásával | |
A Helyi Építési Szabályzat módosítása 11/2019. (VII.18.) önkormányzati rendelet 4. melléklete
MÓDOSÍTÁS SORSZÁMA | MÓDOSÍTÁS JELLEGE |
4. számú módosítás | Területfelhasználás rendeltetésének módosítása |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET | A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERVLAP |
Mályi község 0115/49 helyrajzi számú ingatlan és környezete | Szabályozási terv. Jóváhagyva a 14/2008. (XI.18.) önkormányzati rendelettel. |
A MÓDOSÍTÁS RÖVID LEÍRÁSA | |
A 0115/49 hrsz.-ú területen haladó út törlése, és kertes mezőgazdasági területbe történő átsorolása. | |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET ÁBRÁZOLÁSA A HATÁLYOS SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TER. ÁBRÁZOLÁSA A MÓDOSÍTOTT SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A Szabályozási terv SZT-2/M-6-2/M4 számú módosítása Tervező Lautner Emőke TT-1-05-0079 | |
Az északi irány a tervlap felső oldala felé mutat. Készült az állami alapadatok felhasználásával | |
A Helyi Építési Szabályzat módosítása 11/2019. (VII.18.) önkormányzati rendelet 5. melléklete
MÓDOSÍTÁS SORSZÁMA | MÓDOSÍTÁS JELLEGE |
5. számú módosítás | Területfelhasználás rendeltetésének módosítása. |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET | A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERVLAP |
Mályi község külterület 0129/1, 0129/3 hrsz.- ú ingatlanok környezetük. | Szabályozási terv. Jóváhagyva a 14/2008. (XI.18.) önkormányzati rendelettel. |
A MÓDOSÍTÁS RÖVID LEÍRÁSA | |
A hatályos Településrendezési tervben a 0129/1, 0129/3 hrsz.- ú ingatlanokon strandnak jelölt terület helyett hétvégi házas üdülőterület kijelölése, a területen egységes szabályozási előírások alkalmazásával, az alakítható legkisebb telekméretek növelésével. | |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET ÁBRÁZOLÁSA A HATÁLYOS SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TER. ÁBRÁZOLÁSA A MÓDOSÍTOTT SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A Szabályozási terv SZT-2/M-6-2/M5 számú módosítása Tervező Lautner Emőke TT-1-05-0079 | |
Az északi irány a tervlap felső oldala felé mutat. Készült az állami alapadatok felhasználásával | |
A Helyi Építési Szabályzat módosítása 11/2019. (VII.18.) önkormányzati rendelet 6. melléklete
MÓDOSÍTÁS SORSZÁMA | MÓDOSÍTÁS JELLEGE |
6. számú módosítás | Területfelhasználás rendeltetésének módosítása, kiszolgáló út nyomvonalának pontosítása. |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET | A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERVLAP |
Mályi község külterület 197/2, 197/3 helyrajzi szám és környezete. | Területfelhasználás rendeltetésének módosítása, kiszolgáló út nyomvonalának pontosítása |
A MÓDOSÍTÁS RÖVID LEÍRÁSA | |
A 197/2, 197/3 hrsz.-ú helikopter leszálló megközelítésére javasolt út felülvizsgálata, a 184 hrsz.-ú ingatlan mentén kedvezőbb a kiszolgáló út nyomvonalának kialakítása, a tömbbelsőben lévő telkek feltárása jobban biztosítható. | |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET ÁBRÁZOLÁSA A HATÁLYOS SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TER. ÁBRÁZOLÁSA A MÓDOSÍTOTT SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A Szabályozási terv SZT-2/M-6-2/M6 számú módosítása Tervező Lautner Emőke TT-1-05-0079 | |
Az északi irány a tervlap felső oldala felé mutat. Készült az állami alapadatok felhasználásával | |
A Helyi Építési Szabályzat módosítása 11/2019. (VII.18.) önkormányzati rendelet 7. melléklete
MÓDOSÍTÁS SORSZÁMA | MÓDOSÍTÁS JELLEGE |
7. számú módosítás | Az övezeti előírások pontosítása. |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET | A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERVLAP |
Mályi község belterület 254, 255 helyrajzi szám és környezete. | Szabályozási terv. Jóváhagyva a 14/2008. (XI.18.) önkormányzati rendelettel. |
A MÓDOSÍTÁS RÖVID LEÍRÁSA | |
Az Ady Endre utcában lévő 254, 255 helyrajzi szám és környezete esetében a kialakult állapot helyett az alakítható legkisebb telekterület meghatározása a kérelemben foglaltak szerint 700 m2 telekterülettel | |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET ÁBRÁZOLÁSA A HATÁLYOS SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TER. ÁBRÁZOLÁSA A MÓDOSÍTOTT SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A Szabályozási terv SZT-2/M-6-2/M7 számú módosítása Tervező Lautner Emőke TT-1-05-0079 | |
Az északi irány a tervlap felső oldala felé mutat. Készült az állami alapadatok felhasználásával | |
A Helyi Építési Szabályzat módosítása 11/2019. (VII.18.) önkormányzati rendelet 8. melléklete
MÓDOSÍTÁS SORSZÁMA | MÓDOSÍTÁS JELLEGE |
8. számú módosítás | Területfelhasználás rendeltetésének módosítása. Közlekedési területek nyomvonalának pontosítása. |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET | A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERVLAP |
Mályi község belterület 30/4, 30/6-7 helyrajzi szám és környezete. | Szabályozási terv. Jóváhagyva a 14/2008. (XI.18.) önkormányzati rendelettel. |
A MÓDOSÍTÁS RÖVID LEÍRÁSA | |
Az Akácos utca 30/4, 30/6-7 helyrajzi szám és környezete esetében az alakítható legkisebb telekterület csökkentése. A 30/4, 36/6-7 hrsz.-ú ingatlanok összevonásának lehetővé tétele. Közlekedési utak részleges törlése, mivel a tervezett út nyomvonala magántulajdonú ingatlanokon halad, az önkormányzat nem kívánja sem megvásárolni, sem kisajátítani. | |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET ÁBRÁZOLÁSA A HATÁLYOS SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TER. ÁBRÁZOLÁSA A MÓDOSÍTOTT SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A Szabályozási terv SZT-2/M-6-2/M8 számú módosítása Tervező Lautner Emőke TT-1-05-0079 | |
Az északi irány a tervlap felső oldala felé mutat. Készült az állami alapadatok felhasználásával | |
A Helyi Építési Szabályzat módosítása 11/2019. (VII.18.) önkormányzati rendelet 9. melléklete
MÓDOSÍTÁS SORSZÁMA | MÓDOSÍTÁS JELLEGE |
9. számú módosítás | Területfelhasználás rendeltetésének módosítása, kiszolgáló út nyomvonalának pontosítása. |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET | A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERVLAP |
Mályi község belterület 3020/6 - 3020/11helyrajzi szám és környezete. | Szabályozási terv. Jóváhagyva a 14/2008. (XI.18.) önkormányzati rendelettel. |
A MÓDOSÍTÁS RÖVID LEÍRÁSA | |
A Botond utca 3020/6 - 3020/11 hrsz-ú ingatlanokba belenyúló szabályozási vonal törlése a terület értékesítésének elősegítése érdekében A Vt területfelhasználási besorolás helyett Lke kertvárosias lakóterület meghatározása és övezeti szabályozása. | |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET ÁBRÁZOLÁSA A HATÁLYOS SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TER. ÁBRÁZOLÁSA A MÓDOSÍTOTT SZABÁLYOZÁSI TERVEN | |
| |
A Szabályozási terv SZT-2/M-6-2/M9 számú módosítása Tervező Lautner Emőke TT-1-05-0079 | |
Az északi irány a tervlap felső oldala felé mutat. Készült az állami alapadatok felhasználásával | |
A Helyi Építési Szabályzat módosítása 11/2019. (VII.18.) önkormányzati rendelet 10. melléklete
MÓDOSÍTÁS SORSZÁMA | MÓDOSÍTÁS JELLEGE |
Általános módosítás | A Szabályozási terv jelmagyarázatának módosítása |
A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT A HATÁLYOS SZABÁLYOZÁSI TERVEN | A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT JELMAGYARÁZAT A MÓDOSÍTOTT SZABÁLYOZÁSI TERVEN |
|
|
