Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2019. (XI.25.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2023. 01. 01Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2019. (XI.25.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § (1) Az e rendeletben foglalt szabályok a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Htv.) meghatározott adóalanyokra és adótárgyakra terjednek ki. Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv., valamint az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény rendelkezései az irányadók.
(2) Adómérséklés és fizetési könnyítés esetén az adóhatóság az (1) bekezdésben megjelölt jogszabályok alapján jár el. A döntés meghozatala előtt a kérelemben közölt adatok ellenőrzése céljából szükség esetén környezettanulmány készíthető. Amennyiben az adózó és a vele együtt élő közeli hozzátartozók rendszeres, mérhető kiadásai meghaladják a kimutatott bevételt, a mentességre beadott kérelmet el kell utasítani.
2. Értelmező rendelkezések
2. § E rendelet alkalmazásában
1. Életvitelszerű használat: ha a természetes személy adózó vagy közeli hozzátartozója:
a) az adóhatóság felé adótárgyként bejelentett, lakás céljára használt lakását használja otthonaként, ebből az ingatlanból szervezi az életét;
b) ezen adótárgyként bejelentett, lakás céljára használt lakása vonatkozásában naptári éven át folyamatosan közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe és ezt hitelt érdemlően, számlamásolatokkal igazolni tudja;
c) ezen adótárgyként bejelentett, lakás céljára használt lakás ingatlan-nyilvántartás szerinti címe szerepel értesítési címeként a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál;
d) nem rendelkezik más olyan ingatlannal, amelyet életvitelszerűen használ, valamint;
e) nem létesített a lakóhelyétől eltérő tartózkodási helyet.
2. Komfort nélküli lakás: az a lakás, amelybe nincs bevezetve a víz vagy a villany.
3. Építményadó
3. § (1) Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2)1 Az építményadó mértéke: 800.-Ft/m2.
(3) A Htv. 13. §-ában felsoroltakon túl mentes az építményadó fizetési kötelezettség alól:
a)2 az az építmény, amelyet állandó lakóhelyként életvitelszerűen használnak, a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze kivételével;
b) a lakáshoz tartozó gépjármű-tároló 25 m2-ig;
c)
(4)3 Ha a természetes személy adóalany a monoszlói szőlőművelési célú területének a Szentantalfa Hegyközségnél fennálló tagságát és a belépés dátumát igazolja, akkor 30 m2 mértékű adókedvezményre jogosult. Amennyiben a természetes személy tulajdonos vagy haszonélvező tulajdonában több gazdasági épület van, a kedvezmény csak egy épület vonatkozásában érvényesíthető.
4. § (1)4 A természetes személy tulajdonában álló építmény esetén az adó évi mértéke 800,- Ft/m2, ha az építmény külterületen található.
(2)5
(3)6
4. Telekadó
5. § (1) Telekadó köteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.
(2) A telekadó alapja a telek m2-ben számított területe.
(3)7 A telekadó mértéke: évente 30,- Ft/m2.
6. § Mentes a telekadó kötelezettség alól:
a) állandó lakóhely céljára szolgáló építmény lakóházban élő adóalany, valamint építési telek esetén, ha a családi ház (lakás) építését az adózó megkezdte, az építés megkezdését jogerős építési engedéllyel, építési naplóval vagy egyéb hitelt érdemlő módon igazolta és az építést annak megkezdésétől számított 4 éven belül befejezi és ezt használatbavételi engedéllyel igazolja;
b) az épülettel beépített, természetesszemély tulajdonában álló ingatlan teljes területe.
5. Magánszemélyek kommunális adója
7. § (1)8 Az adó alanya az a magánszemély, aki Monoszló illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész tulajdonjogával, illetve egyéb használatra feljogosító vagyoni értékű jogával rendelkezik, vagy aki az önkormányzat illetékességi területén jogi személy tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.
(2)9 A magánszemélyek kommunális adójának évi mértéke: 12.000,- Ft/év.
8. § Tárgyi adómentességet élvez:
a) az a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész, amely építményadó fizetési kötelezettség alá esik;
b) lakáshoz tartozó, vele azonos helyrajzi számon lévő beépítetlen belterületi földrészlet;
c) az a telek, amelyik telekadó kötelezettség alá esik.
9. § (1) Adókedvezmény jár
a)10
b)11 a 70. életévét betöltött adóalany részére, aki monoszlói állandó lakóhelyét életvitelszerűen használja, amely alapján az adó mértéke 6.000,- Ft/év/lakóegység;
c)12
d)13
(2)14
6. Idegenforgalmi adó
10. § (1) Az idegenforgalmi adó alapja a Htv. 30. § (1) bekezdés a) pontja szerinti adókötelezettség esetén személyenként a megkezdett vendégéjszakák száma.
(2)15 Az idegenforgalmi adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 300- Ft/fő/éjszaka.
(3) Mentes az idegenforgalmi adó alól:
a) a Htv 31. §-ában meghatározott személy, és
b) a 70. életévét betöltött természetesszemély.
11. §16
7. Helyi iparűzési adó
12. § (1) Az adóalap megállapítására a Htv. 39. §-ban foglaltak az irányadók.
(2) Az adó mértéke iparűzési tevékenység esetén az adóalap 1,8 %-a.
8. Záró rendelkezések
13. § (1) E rendelet 2020. január 1. napján lép hatályba.
(2) Hatályát veszti Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 12/2014. (XI. 28.) önkormányzati rendelete.
A 3. § (2) bekezdése a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 4. § a) pontja szerint módosított szöveg.
A 3. § (3) bekezdés a) pontja a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 3. § (4) bekezdését a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be.
A 4. § (1) bekezdése a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 4. § b) pontja szerint módosított szöveg.
A 4. § (2) bekezdését a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 5. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 4. § (3) bekezdését a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 5. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
Az 5. § (3) bekezdése a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 4. § c) pontja szerint módosított szöveg.
A 7. § (1) bekezdése a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 7. § (2) bekezdése a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 9. § (1) bekezdés a) pontját a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 5. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 9. § (1) bekezdés b) pontja a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 9. § (1) bekezdés c) pontját a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 5. § c) pontja hatályon kívül helyezte.
A 9. § (1) bekezdés d) pontját a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 5. § c) pontja hatályon kívül helyezte.
A 9. § (2) bekezdését a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 5. § d) pontja hatályon kívül helyezte.
A 10. § (2) bekezdése a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 4. § d) pontja szerint módosított szöveg.
A 11. §-t a Monoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 5. § e) pontja hatályon kívül helyezte.