Bicske Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes települési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) kormányrendelet 40. § (1) bekezdésében biztosított, az állami főépítészi hatáskörben eljáró Fejér Megyei Kormányhivatal véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § (1) Bicske helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 18/2009. (VII.27.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:

„Bicske Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes települési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) kormányrendelet 40. § (1) bekezdésében biztosított, az állami főépítészi hatáskörben eljáró Fejér Megyei Kormányhivatal véleményének kikérésével a következőket rendeli el:”

2.§ (1) A HÉSZ T-2a, T-2c, T-2d külterületi szabályozási tervlapjai jelen rendelet 1. és 2. számú mellékletét képező tervlapokon a tervezési területként jelölt területre vonatkozóan, az ott ábrázolt tartalommal módosulnak.

(2) A T-4o T-4p, T-4r, T-4M/r jelű szabályozási tervlapjai jelen rendelet 1. és 2. számú mellékletét képező tervlapokon a tervezési területként jelölt területre vonatkozóan, az ott ábrázolt tartalommal módosulnak.

(3) A T-4o szabályozási tervlap jelen rendelet 3. számú mellékletét képező tervlap tervezési területként jelölt területre vonatkozóan, az ott ábrázolt tartalommal módosul.

3. § A HÉSZ 2. §-a az alábbi (6)-(7) bekezdésekkel egészül ki:

„(6) A tervezett szabályozási vonal és építési övezeti határvonal mentén a telkek akkor is megoszthatók, ha a megosztás után kialakuló telkek mérete nem éri el a Rendelet 1-6. mellékleteiben az építési telek legkisebb kialakítható területére, vagy az építési övezetre előírt legkisebb kialakítható telekszélességként meghatározott értéket.

(7) Amennyiben a már kialakult építési telek méretei nem felelnek meg az építési előírásoknak, akkor a telekméretek - a szabályozási terven jelölt közterületi határrendezést (szabályozást), kisajátítást, kiszolgáló és lakóút céljára történő lejegyzést kivéve - tovább nem csökkenthetők. Ha a telekre vonatkozó egyéb országos és helyi építési előírások betarthatók, a telek beépíthető.”

4. § A Rendelet 5. melléklet táblázata a következő 11. sorral egészül ki:

*az OTÉK alóli felmentést az állami főépítész FE/ÁF/00194-12/2019. számon megadta

5.§ Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépést követően indult államigazgatási ügyekben kell alkalmazni. Folyamatban levő, még el nem bírált kérelmek esetében amennyiben kérelmező számára kedvezőbbek a jelen rendelettel elfogadott módosítások, azokat az eljárás során alkalmazni lehet.

                      Pálffy Károly                                                                 Fritz Gábor

                       polgármester                                                                      jegyző