Tiszanagyfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2019. (XII. 16.) önkormányzati rendelete
a község igazgatási területére vonatkozó Szabályozási Terveinek elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 11/2010.(X.18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2019. 12. 16- 2019. 12. 17Tiszanagyfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2019. (XII. 16.) önkormányzati rendelete
a község igazgatási területére vonatkozó Szabályozási Terveinek elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 11/2010.(X.18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Tiszanagyfalu Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § szakaszában biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek, érintett területi és települési önkormányzatok, továbbá a Partnerségi Egyeztetési Szabályzatban nevesített partnerek véleményének kikérésével Tiszanagyfalu Község Helyi Építési Szabályzatáról a következőket rendeli el:
1. § A község igazgatási területére vonatkozó Szabályozási Terveinek elfogadásáról, és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 11/2010. (X. 18.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § (1) A rendelet hatálya Tiszanagyfalu község teljes igazgatási területére kiterjed.
(2) Az érvényességi területen belül építési tevékenységet folytatni, arra hatósági engedélyt adni, telket kialakítani, kötelezést előírni az egyéb jogszabályok figyelembe vételével csak a jelen Helyi Építési Szabályzat együttes figyelembevételével szabad.
(3) A rendeletet és a külterületre vonatkozó T–2, valamint a belterületre vonatkozó T-3, és a T-3.b, T-3.b-I., T-3.b-II., T-3.b-j, T-3.b-III. rajzszámú Szabályozási terveket együtt kell alkalmazni.(1. melléklet és 2. melléklet).”
2. § A község igazgatási területére vonatkozó Szabályozási Terveinek elfogadásáról, és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 11/2010. (X. 18.) önkormányzati rendelet 6. § (22) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(22) Előkert és oldalkert felőli megközelítéssel süllyesztett garázs nem építhető. A terv lakóterületein az alábbiak szerinti jellemzőjű építési övezeteket lehet alkalmazni a terv szerinti térbeli rendben:
Sajátos építési használat: Falusias, alkalmazható építési övezet (beépítési mód): Lf–1-O, a lakóterület szélessége (m): 16, a lakóterület mélysége (m): 80, az építési telek legkisebb kialakítható területe (m2): 1.200, az építési telek legkisebb kialakítható aktív zöldfelülete (%): 40, az építési telek legnagyobb beépítettsége (%): 20, az építési telek legnagyobb építmény magassága (m): 3,5-4,5.
Sajátos építési használat: Falusias, alkalmazható építési övezet (beépítési mód): Lf-2-O, a lakóterület szélessége (m): 14, a lakóterület mélysége (m): 70, az építési telek legkisebb kialakítható területe (m2): 1000, az építési telek legkisebb kialakítható aktív zöldfelülete (%): 40, az építési telek legnagyobb beépítettsége (%): 30, az építési telek legnagyobb építmény magassága (m): 3,5-6,0.
Sajátos építési használat: Kertvárosias, alkalmazható építési övezet (beépítési mód): Lke-1-O, a lakóterület szélessége (m): 18, a lakóterület mélysége (m): 35, az építési telek legkisebb kialakítható területe (m2): 600, az építési telek legkisebb kialakítható aktív zöldfelülete (%): 50, az építési telek legnagyobb beépítettsége (%): 30, az építési telek legnagyobb építmény magassága (m): 3,5-7,5.
Sajátos építési használat: Kertvárosias, alkalmazható építési övezet (beépítési mód): Lke-2-O, a lakóterület szélessége (m): 16, a lakóterület mélysége (m):35, az építési telek legkisebb kialakítható területe (m2):720, az építési telek legkisebb kialakítható aktív zöldfelülete (%):50, az építési telek legkisebb kialakítható aktív zöldfelülete (%): 30, az építési telek legnagyobb építmény magassága (m): 3,5-7,5.”
3. § Ez a rendelet 2019. december 16-án lép hatályba.