Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában és 109. § (4) bekezdésében, továbbá a nemzeti vagyonról szóló 2011. CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 11. pontjában, 5. § (2) bekezdés b) pontjában, 13. § (1) bekezdésében és 18. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában, valamint a nemzeti vagyonról szóló 2011. CXCVI. törvény 7. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva, a 6. § és a 12. § tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 36. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az Önkormányzat vagyonával kapcsolatos tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 11/2012. (II.24.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Vagyonrendelet) 2. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(7) Forgalomképtelenség: törvényben, vagy e rendeletben meghatározott vagyoni körbe tartozó vagyontárgyak olyan tulajdonsága, hogy – törvényben meghatározott kivételektől eltekintve –

1. tulajdonjoga jogügylet útján nem ruházható  át,
2. a tulajdonjogával felhagyni nem lehet,
3. osztott  tulajdon nem létesíthető rajta,
4. nem terhelhető meg,
5. nem lehet tartozás fedezete,

f)    nem vezethető rá végrehajtás.”

2. § A Vagyonrendelet 12. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) Vagyonhasznosításra irányuló szerződés – az erre jogszabály által kizárólagos joggal felruházott szervezetek kivételével – csak olyan szervezettel köthető, amely a szerződésben szerződést biztosító mellékkötelezettségeket vállal, vagy elfogadja a szerződés időtartamára szóló megfelelő felelőségbiztosítás kikötését.”

3. §  A Vagyonrendelet 13. § (4) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Az önkormányzati vagyon használója jogosult és köteles a működés feltételeként rábízott vagyontárgyak:]

„c) közül ingó vagyontárgyak elidegenítésére az Nvtv. 13. § (3) bekezdésében meghatározott követelmények betartásával, a 31. § (5) és (6) bekezdés rendelkezései szerint.”

4. § A Vagyonrendelet 14. § (6) és (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(6) Az önkormányzati költségvetési szerv használatában lévő ingatlan vagy ingatlanrész egy évet meg nem haladó időtartamú, és további előjogokat nem biztosító bérbeadásáról vagy használatának egyéb módon történő átengedéséről – az önkormányzati költségvetési szerv feladatai ellátásának veszélyeztetése nélkül – annak vezetője dönt a (7) bekezdésben foglalt kivétellel.

(7) A nem önállóan működő önkormányzati költségvetési szerveknél a (6) bekezdés szerinti jogokat – a költségvetési szerv vezetőjének egyetértő nyilatkozatát követően – a gazdálkodás lebonyolítását végző, önállóan működő és gazdálkodó önkormányzati költségvetési szerv vezetője gyakorolja.”

5. § A Vagyonrendelet 31. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A 13. § (1) bekezdésében meghatározott vagyonhasználók – a 13. § (1) bekezdés c) pontjában foglaltak kivételével – a működésükhöz rendelt ingó vagyontárgyak megszerzéséről, elidegenítéséről és megterheléséről egymillió forint értékhatárig önállóan döntenek, amennyiben ez a döntés az alapfeladatuk ellátását nem veszélyezteti. A döntést a vagyonhasználó vezetője hozza meg.”

6. § A Vagyonrendelet 31/A. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:

 „31/A. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában lévő, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Lakástörvény) hatálya alá tartozó nem lakás célú helyiségekre és egyéb vagyontárgyakra    vonatkozóan az Önkormányzatot bármilyen jogcímen megillető elővásárlási jog gyakorlásáról szóló döntési jogkört – amennyiben a döntés a költségvetésben nem tervezett forrás biztosítását nem igényli – a Polgármester gyakorolja.

(2) A Lakástörvény hatálya alá tartozó forgalomképes nem lakás céljára szolgáló helyiségekkel kapcsolatos tulajdonosi jogok gyakorlására a Lakástörvény és e rendelet szabályait kell alkalmazni. A forgalomképes nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletének, bérlő általi cseréjének, bérleti joga átruházásának, valamint értékesítésének részletes szabályait a 6. melléklet tartalmazza.”

7. §  (1) Az    Ör. 32. § (3) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Ha többszemélyes gazdasági társaságban lévő önkormányzati tulajdonrész 25 %-nál nagyobb (vagy 25 % + 1 szavazati jog esetén), a társaság legfőbb szervének (taggyűlés, közgyűlés) hatáskörébe tartozó alábbi kérdésekben a meghozandó döntést megelőzően, vagy – különösen indokolt esetben – utólagos jóváhagyással az Önkormányzat Közgyűlése dönt:]

„a) Korlátolt felelősségű társaság esetében:

1. az ügyvezető, cégvezető megválasztásáról, visszahívásáról, és megválasztásakor díjazásának megállapításáról,

2. az Önkormányzat által jelölt felügyelőbizottsági tagok meg-választásáról, visszahívásáról, a megválasztáskor a felügyelőbizottsági tagok díjazásának megállapításáról,

3. a könyvvizsgáló megválasztásáról, visszahívásáról, megválasztásakor díjazásának megállapításáról,

4. a társaság jogutód nélküli megszűnésének, átalakulásának elhatározásáról,

5. döntés más gazdasági társaság alapításáról, működő társaságba tagként való belépésről,

6. társasági szerződés (alapító okirat) megállapításáról és – telephely meghatározásának, valamint adminisztratív jellegű adatokban bekövetkező változások kivételével – módosításáról,

7. elismert vállaltcsoportban való részvételről,

8. a társasági szerződésben (alapító okiratban) meghatározott értékhatár felett a társasági vagyon elidegenítéséről, megterheléséről, hitel és kölcsön felvételéről, hitel és kölcsön meghosszabbításáról és valamennyi egyéb szerződésről, jogügyletről, melyről a döntést a társasági szerződés (alapító okirat) a társaság legfőbb szervének hatáskörébe utalja.”

(2) A Vagyonrendelet   32. § (3)   bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Ha többszemélyes gazdasági társaságban lévő önkormányzati tulajdonrész 25 %-nál nagyobb (vagy 25 % + 1 szavazati jog esetén), a társaság legfőbb szervének (taggyűlés, közgyűlés) hatáskörébe tartozó alábbi kérdésekben a meghozandó döntést megelőzően, vagy – különösen indokolt esetben – utólagos jóváhagyással az Önkormányzat Közgyűlése dönt:]

„b) Részvénytársaság esetében:

1. az alapszabály megállapításáról és– telephely meghatározásának, valamint adminisztratív jellegű adatokban bekövetkező változások kivételével – módosításáról,

2. a részvénytársaság működési formájának megváltoztatásáról,

3. a részvénytársaság átalakulásának és jogutód nélküli megszűnésének elhatározásáról,

4. a Ptk. 3:123. §-ában meghatározott jogosultság alapján kinevezett tisztségviselők kivételével az Önkormányzat által jelölt igazgatósági tagok és felügyelő bizottsági tagok megválasztásáról, visszahívásáról,

5. a könyvvizsgáló megválasztásáról, visszahívásáról, megválasztásakor díjazásának megállapításáról,

6. más gazdasági társaság alapításáról, működő társaságba tagként való belépésről,

7. a vezérigazgató, cégvezető megválasztásáról, visszahívásáról és megválasztásakor díjazásának megállapításáról,

8. elismert vállaltcsoportban való részvételről,

9. a társasági vagyon – a társasági szerződésben (alapító okiratban) meghatározott – értékhatár feletti elidegenítéséről, megterheléséről, hitel és kölcsön felvételéről, valamint ezen szerződések módosításáról, továbbá az értékhatár feletti olyan szerződésekről, amelyekre vonatkozó döntést a társasági szerződés (alapító okirat) a társaság legfőbb szervének a hatáskörébe utalja.”

(3) A Vagyonrendelet 32. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) A társaságok legfőbb szervének hatáskörébe tartozó – a (3) és (4) bekezdésben fel nem sorolt – ügyekben a Polgármester dönt.”

(4) A Vagyonrendelet 32. §-a következő (14) bekezdéssel egészül ki:

„(14) Azon gazdasági társaságoknál, amelyekben az önkormányzati tulajdonrész 25 %-nál nagyobb, a Polgármester – a (13) bekezdésben meghatározott jogosítványokon túl – a cég tevékenységét érintő ügyekben a cégvezetés felé javaslatot tehet, egyeztetést kezdeményezhet.”.

8. §  A Vagyonrendelet 34. §-a a következő (11) bekezdéssel egészül ki:   

  „(11) E rendeletnek az Önkormányzat vagyonával kapcsolatos tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 11/2012. (II.24.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 40/2019. (XII.16.) önkormányzati rendelettel (a továbbiakban: Rend8.) megállapított 12. § (4) bekezdését, 32. § (14) bekezdését, módosított 2. § (7) bekezdését, 13. § (4) bekezdés c) pontját, 14. § (6) és (7) bekezdését, 22. § (4) bekezdését, 31. § (5) bekezdését, 31/A. §-át, 32. § (3) bekezdés a) pont és b) pontját, 32. § (6) bekezdését, 5. melléklet 1.4. pontját és 6. melléklet 2.9. pontját a Rend8. hatályba lépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.”

9. § A Vagyonrendelet 1. melléklete az 1. melléklete szerint módosul.

10. § A Vagyonrendelet 4. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

11. § A Vagyonrendelet 5. melléklet 1.4. pontja helyébe a következő rendelke-zés lép:

„1.4. Nonprofit gazdasági társaságok által önkormányzati tulajdonú ingatlan használatára beterjesztett kérelmek elbírálásakor a fenti szempontok figyelembevételével haszonbérleti szerződés abban az esetben köthető, ha a gazdasági társaság ingatlanhasználatának célja kötelező önkormányzati feladat ellátása, vagy civil szervezetek működési feltételeinek biztosítása.”.

​12. §  A Vagyonrendelet 6. melléklet 2.9. pontja helyébe a következő rendelke-zés lép:

„2.9. Amennyiben a határozott időre bérbe adott helyiség bérleti szerződése lejár, és a bérlő igazolja, hogy nincs bérleti díj és közüzemi díj tartozása, úgy kérelmére a bérbeadó a helyiségbérleti szerződés időtartamát újabb 10 évre meghosszabbíthatja.”.

13. § A Vagyonrendelet

a)  13. § (9) bekezdésében  a „60 napot” szövegrész helyébe a „180 napot”,

b)  14. §  (8) bekezdés a)pontjában a „tízmillió forintot” szövegrész helyébe a húszmillió forintot,

c)    24. § (4) bekezdés a) pontjában  az „ötszázezer forintot” szövegrész helyébe az „egymillió forintot”,

d)   25. § (1) és (2) bekezdésében a „tízmillió forint” szövegrész helyébe a „húszmillió forint”,

e)    29. § (4) bekezdésében és 30. § (4) bekezdés a) pontjában az a „az ötmillió forintot” szövegrész helyébe az  „a tízmillió forintot”,

f)     31. § (4) bekezdésében  a „az ötmillió forint” szövegrész helyébe az „a tízmillió forint”

szöveg lép.

14. §  Hatályát veszti a 22. § (4) bekezdés d) pont 1., 2. és 3. alpontja.

15.  § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

16. § Pécs Megyei Jogú város Önkormányzata Közgyűlésének Pécs Megyei Jogú város Önkormányzata szervezeti és Működési szabályzatáról szóló 37/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: SZMSZ)

a) 1. melléklete a 3. melléklet szerint módosul.

b) 2. melléklete a 4. melléklet szerint módosul.

Péterffy Attila s.k.                                                           Dr. Lovász István s.k.

                                           polgármester                                                                        jegyző

​Záradék:

Megalkotta: Közgyűlés 2019. december 10-i ülésén.

Kihirdetve: 2019. december 16. napján.