Nemesvámos Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésében biztosított jogkörében Veszprém Megyei Kormányhivatal, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Veszprémi Járási Hivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Veszprémi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Veszprém Megyei Önkormányzat, Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata, Veszprémfajsz Község Önkormányzata, Tótvázsony Község Önkormányzata, Szentgál Község Önkormányzata, Hidegkút Község Önkormányzata, Bánd Község Önkormányzata véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:

1.§ (1) A helyi építési szabályzatról szóló 19/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 12.§-a az alábbi új (3) és (4) bekezdésekkel egészül ki:

„(3) Vízbázisok védőterületein

a) a Szabályozási terven jelölt vízbázisok belső és külső védőövezetén, valamint hidrogeológiai „A” és „B” jelű védőterületén belül építmények, műtárgyak a vonatkozó jogszabályokban előírt területhasznosítási korlátozások figyelembevételével helyezhetők el,

b) a kijelöléssel nem rendelkező mélyfúrású kutak körül 10 m-es sugarú kört belső védőterületként kell kezelni, és a területen belül építmények, műtárgyak a vízbázisok, valamint az ivóvízellátást szolgáló vízilétesítmények védelméről szóló külön jogszabály belső védőterületre előírt területhasznosítási korlátozásainak figyelembevételével helyezhetők el.

(4) Felszíni vizek természetvédelmi sávja

A felszíni vizek és a felszíni vizek menti élőhelyek védelme érdekében a Natura 2000 területen, valamint az országos ökológiai hálózat magterületén, illetve ökológiai folyosó területén új épület nem helyezhető el a vízfolyások mentén 50-50 m széles, a felszíni természetvédelmi terület sávjában.”

(2) A R. 13.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„A közforgalom elől el nem zárt magánutakat a vonatkozó jogszabály szerint a közútnak megfelelő paraméterekkel kell kialakítani. A telkek megközelítésére szolgáló magánútnak a telkekre előírt közműellátás biztosítására is alkalmasnak kell lennie. A közforgalom elől el nem zárt zsák magánutak végén végfordulót kell kialakítani. A legalább 12 méter széles magánutakat legalább egyoldali fasorral kell kialakítani.”

(3) A R. 13.§ a következő  új (5) bekezdéssel egészül ki:

„A szabályozási terven kijelölt kötelező szabályozás végrehajtásával, vagy közforgalom számára elzárt magánutak kialakításával létrejövő, az adott övezetre előírt minimális teleknagyságoknál kisebb telkek is létrehozhatók.”

(4) A R. 24.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

       „Több építési övezetbe, övezetbe eső telek egyes telekrészeinek beépíthetőségét az érintett

építési övezet, övezet beépítési paraméterei szerint kell figyelembe venni, a telekrész övezetbe eső terület nagyságának arányában.”

(5) A R. 26.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„Az Lk övezetekben saroktelek esetében az előkerti építési vonalat úgy kell megválasztani, hogy a csatlakozó utcák telkeinek építési vonalához igazodjon. Az Lke övezetben a saroktelek hosszabb telekhatáránál az előkert mérete min. 1 m.”

(6) A R. 28.§ (1) f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m”

(7) A R. 43.§ g) ga) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„az előkert: 5 m”

(8) A R. 47. § (1) b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: 

„Eho/1 jelű honvédelmi erdőterület övezetei,”

(9) A R. IX.fejezet 37. alcíme a következőre módosul:

„Honvédelmi erdőterületek (Eho/1)”

(10) A R. 49.§ helyébe a következő rendelkezés lép:

„Eho/1 jelű honvédelmi erdőterület övezetében honvédelmi célú, illetve az erdőgazdálkodás érdekeit szolgáló nem épület jellegű építmények, létesítmények helyezhetők el.”

(11) A R. 53.§ (2) b) - c) pontjai helyébe a következő rendelkezés lép:

„b) Beépíthető legkisebb telek területe: 6.000 m²

c) Legnagyobb beépítettség: 10%”

2.§ (1) A R. 1. mellékletét képező SZT-1 jelű tervlap normatartalma helyébe e rendelet 1. mellékletét képező m-BSZA-1, m-BSZA-2, m-BSZA-3, m-BSZA-4 telektömbök normatartalma lép.

(2) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/B jelű tervlap normatartalma helyébe e rendelet 2. mellékletét képező m-KSZA-3 jelű telektömb normatartalma lép.

(3) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/D jelű tervlap normatartalma helyébe e rendelet 3. mellékletét képező m-KSZA-1 és m-KSZA-2 jelű telektömbök normatartalma lép.

3.§ Záró rendelkezések

(1) E rendelet kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

(2) A HÉSZ 4. függeléke hatályát veszti.

(3) A HÉSZ 1.§ (2) d) pontja hatályát veszti.

Nemesvámos, 2020. január 15.

     Sövényházi Balázs s.k.                                                                   Kötél Krisztina s.k.

           polgármester                                                                                    jegyző

A rendelet kihirdetve: 2020. január 16.                                                       Kötél Krisztina

                               jegyző