Fertőszentmiklós Város Önkormányzat Polgármesterének 13/2020.(XI.26.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2020. 12. 26- 2020. 12. 26Fertőszentmiklós Város Önkormányzat Polgármesterének 13/2020.(XI.26.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról1
Fertőszentmiklós Város Önkormányzat Polgármestere a 478/2020. (XI.3.) Korm. rendelettel kihirdetett veszélyhelyzetben, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény (a továbbiakban: Kat.) 46. § (4) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Étv. 6. § (1) bekezdésében, illetve a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a helyi építési szabályzatról szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) módosításáról az alábbi rendeletet alkotja:
1. § A R. 1. § (2) a) pont helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Jelen rendelet mellékletei:
1. 1. melléklet (továbbiakban szabályozási terv): Belterületi szabályozási tervlap: méretarány 1:5 000, tervszám: SZT-1, munkaszám: 19142”
2. § A R. 4. §-a a következő (3)-(5) bekezdésekkel egészül ki:
„(3) Nyeles telek a telekalakításról szóló magasabb rendű jogszabály előírásainak betartásával kialakítható, azzal a feltétellel, hogy a nyél szélessége 5 méternél kevesebb nem lehet.
(4) Közforgalom elől elzárt magánút 8,0 m szabályozási szélességgel alakítható ki maximum 4 építési telek kiszolgálásáig és a közterülettől számított maximum 50 m úthosszig.”
(5) A települési főépítész jóváhagyásával a közforgalom elől elzárt magánút szélessége 6,0 m-ig csökkenthető, a (4) bekezdésben meghatározott egyéb paraméterek betartása mellett.”
3. § A R. 12. §-a a következő (8)-(9) bekezdéssel egészül ki:
„(8) Beépítésre szánt területeken, oldalhatáron álló beépítési módú telkeken az utcában kialakult beépítési oldalt kell tartani az építési hely meghatározásánál. Amennyiben az utcában nincs kialakult beépítési oldal, akkor az építési hely K-Ny-i telekfekvésnél az északi oldalhatáron, É-D-i telekfekvésnél a keleti oldalhatáron, ÉNy-DK telekfekvésnél az északkeleti telekhatáron, ÉK-DNY telekfekvésnél az északnyugati telekhatáron áll.
(9) Fertőszentmiklós területén építendő és kialakítandó lakások esetében önálló lakásonként 2 db parkoló kialakítása kötelező”
4. § A R. 13. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:
„(8) Falusias lakóterületen (Lf) 1000 m2 teleknagyságig csak két önálló lakóegység kerülhet kialakításra, és az 1000 m2 feletti telekingatlanokon csak főépítészi vélemény alapján lehet csak többlakásos társasházat építeni. A maximális lakásszámot a főépítész határozza meg.”
5. §
Záró rendelkezések
A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2020. december 27. napjával.