MAGLÓD VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 17/2020 (X.26.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

Maglód Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(III.3.) önkormányzati rendelet módosításáról (Új övezet)

Hatályos: 2020. 11. 05

Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének

17/2020.(X.26.) önkormányzati rendelete

Maglód Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló
4/2016.(III.3.) önkormányzati rendelet
módosításáról
(Új övezet)

Maglód Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 6. §. (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, az Étv. 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13.§ (1) bekezdésében, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településfejlesztési eszközökről, valamint az egyes sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Tr.) 32.§ (4) bekezdésben foglaltakra figyelemmel, a Tr. 9. számú mellékletben megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek, illetve a partnerségi egyeztetés szabályai szerint a partnerek véleményének kikérésével Maglód Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016. (III.3.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) módosításáról a következőket rendeli el:

1. §

A HÉSZ 35. § (9) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(9) A településen a Lke terület meghatározott és a Szabályozási Tervlapon is jelölt építési övezetei az Lke/1, Lke/2, Lke/3, Lke/4, Lke/5, Lke/6, Lke/7, Lke/K, Lke/M, Lke/F jelű építési övezetek.”

2. §

(1)   A HÉSZ 36. § (1) bekezdésének 2. számú táblázata helyébe az alábbi táblázat lép:

„2. számú táblázat


a

b

c

d

e

f

g

h

1

Építési övezet

jele

A kialakítható telek

Az építési övezetben

2

legkisebb területe

kialakítható legkisebb telek-szélessége

a beépítési mód

a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke

az épületmagasság

megengedett

(legkisebb)-legnagyobb

mértéke

a zöldfelület legkisebb mértéke

a szintterületi mutató maximuma

3


(m2)

(m)

rövidítés

(%)

(m)

(%)

(m2/m2)

4

Lke/1

400

17,0

O

30

(-) - 5,5

50

-

5

Lke/2

800

17,0

O

30

(-) - 5,5

50

-

6

Lke/3

1 000

17,0

O

30

(-) - 5,5

50

-

7

Lke/4

1 800

17,0

O

30

(-) - 5,5

50

-

8

Lke/5

1 800

17,0

SZ

30

(-) - 5,5

50

-

9

Lke/6

650

17,0

CS

30

(-) - 5,5

50

-

10

Lke/7

6 000

30,0

SZ

30

(-) - 7,5

50

-

11

Lke/K

1 800

17,0

O

25

(-) - 5,5

60

-

12

Lke/M

7 000

17,0

SZ

10

K

50

-

13

Lke/F

800

17,0

SZ

10

(-) - 5,5

50

-














„

(2)   A HÉSZ 36. §-a az alábbi (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) Az Lke/7 jelű építési övezetre vonatkozó részletes előírásokat a rendelet 2. számú melléklet, „Lehatárolt városrészek egyedi előírásai” elnevezésű táblázata tartalmazza.”



3. §

A HÉSZ 3. számú mellékletét képező táblázata kiegészül az alábbiakkal:


A

B

C

1.

városrészrész

lehatárolás

sorszáma

vonatkozó

építési övezet,

övezet jele

részletes előírás

„4.

4.

Lke/7

Az építési övezetben:

a) Az Lke/7 jelű építési övezet területén az utcafront felől 80 méter mélységben épületet elhelyezni maximum 6,5 méter épületmagassággal lehet.


b) Az Lke/7 jelű építési övezet területén több főépület is elhelyezhető.


c) Lke/7 jelű építési övezetben új épület építése esetén telkenként 600 m2/telek egységszámú lakó rendeltetés helyezhető el.”


4. §

A HÉSZ 1. számú mellékletét képező SZT-02M3 jelű tervlap helyébe e rendelet 1. számú mellékletét képező SZT-1 jelű módosító szabályozási tervlap tartalma szerint módosuló SZT-02M5 jelű szabályozási tervlap szelvény lép.

5. §

Ez a rendelet a kihirdetését követő tizedik napon lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépését követően induló eljárásokban kell alkalmazni.

                            Tabányi Pál                                                                   Margruber János
                           polgármester                                                                          jegyző


Kihirdetési záradék

A rendelet kihirdetésének napja: 2020. október 26.

                                                                                                                  Margruber János
                                                                                                                          jegyző


Melléklet